商业地产调查:租户和 者对楼市前景态度谨慎

RICS新发布的2015年第二季度中国商业地产调查显示，租户市场情绪指数（OSI）和 市场情绪指数（ISI）继续处于负值区间。

就租户市场而言，二季度中国租户市场情绪指数为-6，继续处于负值区间。

受访者预计，未来三个月内租金将基本持平，但未来一年有望上涨。

的 物业的租金增幅预计将在未来一年及三年内超出非 的次级物业。

市场方面， 市场情绪指数依然处于负值区间，但较上季度小幅上升至-10。该指数已连续五个季度为负值。

无论是国内国外， 者对全部物业类型的需求都继续下滑。

受访者认为，近期资本价值将基本保持平稳，但未来一年资本价值有望上涨2%左右，其中 的 写字楼物业的资本价值预计将上涨5%。

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