未来房地产投资增速或降至7%~8%

国务院新闻办公室上周举行政策吹风会，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌表示，目前房地产市场出现大幅度波动，政府出台相应的政策，并不是让房地产重新回到高增长轨道，而是促进房地产市场软着陆。仅仅从投资角度来说，从2000年到2013年房地产投资平均每年增幅是24%，那是因为供不应求带来的高增长，从2013年开始投资出现大幅度的下降。

在未来很长一段时间，房地产投资增速将会在7%~8%的水平上。

“为什么说是7%~8%呢？我们预计未来中国经济增长在7%左右的水平，GDP增长7%左右，就意味着城乡居民收入增长达到7%左右，购买能力会保持这样的收入增长，再加上每年城镇化水平提高大概1个百分点，这两个因素加在一起，可以支撑未来房地产市场、房地产投资7%~8%的增长速度。”

对经济下行状况下股市的大幅度上涨，余斌表示，经过改革、结构调整、转型升级，经济运行内在合理性提高了，经济运行的质量和效益也有一定的改善，这也为股市上涨奠定了一个好的基础。

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