5月数据出炉！消费真起来了吗？房地产就一个字

摘要：16-24岁人口调查失业率继续提高（欢迎关注杠杆游戏）

撰文|张银银&编辑|欣欣然

备受期待的2022年5月我国经济数据出炉。

我国统计局认为：

5月份国民经济运行呈现恢复势头……

这个判断有他的根据。

当然，事情很复杂、多面，值得思考的地方很多。

和往常一样，杠杆游戏做个系统梳理，供杆友批评。

1、国统局基本判断，“主要指标边际改善，国民经济呈现恢复势头”。原话还说：

各地区各部门高效统筹疫情防控和经济社会发展，着力稳定宏观经济大盘，国内疫情防控形势总体向好，生产需求逐步恢复，就业物价总体稳定……

对于这些措辞，杠杆游戏觉得有必要适当阐释一下。

比如“总体向好”，这个说法我想没有错，4月很多地方太糟糕了，那么5月逐步恢复、总体向好。

值得注意“生产需求逐步恢复”，经济活动除了生产，还有重要的一环消费。怎么样了？

下文我会继续写。

“就业物价总体稳定”，这其实说的2件事情，第一是就业，没错总体稳定，其实更多的意思是和4月时一样，没有进一步恶化。

第二物价，除了油价，普通消费品，感受差不多。

2、规上工业增加值回正，不容易，但还比较脆弱。国统局说“工业生产由降转增，装备制造业回升明显”，判断没问题。

我们看数据，5月，全国规模以上工业增加值同比增长0.7%，4月份为下降2.9%；环比增长5.61%。

分三大门类看，采矿业增加值同比增长7.0%，制造业增长0.1%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长0.2%。

装备制造业增加值同比增长1.1%，4月份为下降8.1%。

总的来说，上述数据虽然回正，但多数还很脆弱。

此外，分经济类型看，国有控股企业增加值同比增长0.7%；

股份制企业增长2.3%，外商及港澳台商投资企业下降5.4%；

私营企业增长1.1%。

总体脆弱不说，外资企业的压力依旧是很大的，杠杆游戏觉得需要想办法解决。

分行业看，5月份，41个大类行业中有25个行业增加值保持同比增长。换句话说，还有15个没有增长，甚至负增长。

如上图，负值的数据还不少。包括一些重要的指标，比如刚才、水泥、汽车、发电、原油等不少数据都尚未转正。

分产品看，杠杆游戏注意到，5月份，617种产品中有256种产品产量同比增长——没转正的更多。

具体如钢材12261万吨，同比下降2.3%；

水泥20280万吨，下降17.0%；

十种有色金属564万吨，增长3.3%；

乙烯244万吨，增长2.9%；

汽车199.3万辆，下降4.8%，其中，新能源汽车50.0万辆，增长108.3%；

发电量6410亿千瓦时，下降3.3%；

原油加工量5392万吨，下降10.9%。

对了，5月，工业企业产品销售率为96.4%，同比下降1.0个百分点；工业企业实现出口交货值12673亿元，同比名义增长11.1%。

和2021年同期比，销售率还是要低一点。

还不错的是工业出口。

3、服务业比上月好，但依旧不好。国统局说，生产指数降幅收窄，现代服务业保持增长。

详细来说，5月，全国服务业生产指数同比下降5.1%，降幅比上月收窄1.0个百分点。

算不错的是，信息传输、软件和信息技术服务业，金融业生产指数分别增长8.0%、5.5%。

而前5月，全国服务业生产指数同比下降0.7%。

4、有改善，但社零数据在低谷。国统局说，市场销售有所恢复，基本生活类商品销售和网上零售持续增长。

5月，社会消费品零售总额33547亿元，同比下降6.7%，降幅比上月收窄4.4个百分点；环比增长0.05%。

只能说降幅小了一点，但同比依旧下滑的。

特别是餐饮收入数据，杠杆游戏看到非常不好，3012亿元，下降21.1%。

当然，和4月比，降幅也算略微低了一点。

总之，消费市场5月份依旧很不好。

5、固定资产投资基本稳定，民间投资偏弱。1-5月，全国固定资产投资（不含农户）205964亿元，同比增长6.2%。

前4月这一增速为6.8%，基本稳定，略有放缓。

其中，民间固定资产投资117128亿元，同比增长4.1%。和总的增长看，民间投资还是弱了点，如何增强民企信心是个问题。

对了，杠杆游戏注意到，分地区看，东部地区投资同比增长5.0%，中部地区投资增长10.9%，西部地区投资增长7.9%，东北地区投资下降4.4%。

东北是个老大难。

另外，分登记注册类型看，内资企业投资同比增长6.3%，港澳台商企业投资增长7.8%，外商企业投资下降2.2%。

6、房地产啊还是一个字，惨。先说投资，杠杆游戏看到国统局数据，1-5月，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%。

注意，下滑幅度比1-4月更惨了。

对了，前5月，房地产开发企业房屋施工面积831525万平米，同比下降1.0%。前4月是持平的。

其中，住宅施工面积586918万平米，下降1.1%。前4月，住宅施工面积577692万平米，同比下降0.1%。

房屋新开工面积51628万平米，下降30.6%。其中，住宅新开工面积37782万平米，下降31.9%。

前4月，房屋新开工面积39739万平米，下降26.3%。其中，住宅新开工面积28877万平米，下降28.4%。

房屋竣工面积23362万平米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积17050万平米，下降14.2%。

前4月，房屋竣工面积20030万平米，下降11.9%。其中，住宅竣工面积14662万平米，下降11.4%。

销售方面，前5月，商品房销售面积50738万平米，同比下降23.6%；其中，住宅销售面积下降28.1%。商品房销售额48337亿元，下降31.5%；其中，住宅销售额下降34.5%。

我们可以看，下滑幅度比前4月更高。

当然，杠杆游戏要解释一下，去年上半年房地产销售太好了。

对了，5月末，商品房待售面积55433万平米，同比增长8.6%。其中，住宅待售面积增长15.0%。

然后，前5月，房地产开发企业到位资金60404亿元，同比下降25.8%。

下滑幅度比1-4月更大了。

具体看，国内贷款8045亿元，下降26.0%；

利用外资51亿元，增长101.0%；

自筹资金21061亿元，下降7.2%；

定金及预收款19141亿元，下降39.7%；

个人按揭贷款9785亿元，下降27.0%。

5月份，国房景气指数95.60。

继续一路往下……

东中西部具体的投资、销售情况杠杆游戏就不举例了，反正都不好，特别东北地区，继续非常糟糕。

7、还是出口最能打。在所有5月数据中，杠杆游戏觉得最亮眼的，还是出口。“货物进出口增长加快，贸易结构持续改善”，这确实不假。

5月，货物进出口总额34500亿元，同比增长9.6%，增速比上月加快9.5个百分点。

其中，出口19765亿元，增长15.3%，加快13.4个百分点；

进口14736亿元，增长2.8%，上月为下降2.0%。

进出口相抵，贸易顺差5029亿元。

1-5月，货物进出口总额160374亿元，同比增长8.3%。

其中，出口89437亿元，增长11.4%；

进口70937亿元，增长4.7%。

对了，民营企业进出口占进出口总额的比重为49%，比上年同期提高1.5个百分点。机电产品出口同比增长7%，占出口总额的比重为57.2%。

我们的民企，永远值得珍惜。

8、城镇调查失业率有所下降，16-24岁人口调查失业率继续提高。5月份，全国城镇调查失业率为5.9%，比上月下降0.2个百分点。

不容易。

本地户籍人口调查失业率为5.5%；外来户籍人口调查失业率为6.6%，其中外来农业户籍人口调查失业率为6.2%。

值得注意，16-24岁、25-59岁人口调查失业率分别为18.4%、5.1%。

4月时，16-24岁人口调查失业率为18.2%——不用杠杆游戏多说，继续有所提高，亚历山大。

今年大学毕业生马上出校门，这个年龄段的就业情况，太值得重视了。

我经常和朋友说，这个群体对于未来的看法，他们的信心，很大程度决定未来我国经济、房地产的前景。

另外，5月31个大城市城镇调查失业率为6.9%，4月时为6.7%。

9、物价暂时应该庆幸。和全球主要经济体比，我们的物价水平，除了油价等少数产品，总体还好。

5月，全国居民消费价格（CPI）同比上涨2.1%，涨幅与上月持平；环比下降0.2%。

具体类别杠杆游戏就不挨个举例。

5月，全国工业生产者出厂价格同比上涨6.4%，涨幅比上月回落1.6个百分点；环比上涨0.1%。

工业生产者购进价格同比上涨9.1%，涨幅比上月回落1.7个百分点；环比上涨0.5%。

目前的价格情况，对于居民生活、货币政策出牌总体还是不错的。

当然，外部压力犹存，应该重视。

10、瞎搞在减少，希望进一步尊重科学、尊重经济规律。小结一下，我们会发现。进入5月下旬，特别是近期，一些地方的瞎搞得到一定纠偏。

经济有所恢复，但是各类消费，包括文旅体市场，以及会展等行业，依旧明显很差。

希望能进一步尊重科学、尊重经济规律，尊重大众的生活和精神需求。

有问题我们解决问题，若此，杠杆游戏相信2022年上半年经济小增长还有希望。

本文所有图表，出自我国统计局，特此说明并致谢

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