楼面价10099元/平！华鸿竞得温岭城西街道保山公园西侧地块

10月10号，温岭市下保宅前村(在售房源)XQ100202地块挂牌出让，出让面积14338平(21.507亩)，出让起始价26800万元，以5500元/平回购商业用房建筑面积不少于6400平。起拍楼面价约7477元/㎡(未考虑回购配建)。

上午9点起拍，经过93轮竞价，由华鸿嘉信房地产集团有限公司以36200万元竞得，溢价率35.1%，楼面价约10099元/平(未考虑回购配建)。

该地块体量不大，但是地理位置优越，地处温岭银泰商圈，学区为温岭市九龙学校。地块容积率≤2.5，地上计容建筑面积≤35845平，其中商业建筑面积≤6600平。

地块北侧为限高40米区块，南侧为限高50米区块，两区块之间，结合现状道路留7米公共通道。

回购商业用房的有关要求如下：

商业用房设在拟出让村留地的一、二层，沿曙光路往横湖北路布置。

在XQ100202地块限高40米区块，商业用房一层层高为5. 0米、二层层高为4.5米;在XQ100202地块限高50米区块，商业用房一层高为4. 5米，二层层高3.3米。在XQ100202地块限高40米区块与50米区块之间，结合现状道路留7米公共通道，与村庄规划西侧道路相连接。

回购商业用房的建设标准：外墙采用花岗石干挂，石材加工不低于300元/平方，内墙、天平采用混合砂浆抹灰，地面采用水泥砂浆抹面。门窗采用铝合金，玻璃门，方案设计时须经温岭市城西街道下保宅前村股份经济合作社确认。

历史热门地块见：2019年台州热门土拍