溢价率87.2%！东泰拿下玉环市楚门镇昌业路西侧地块

2019年1月30日，楚门镇BCM032-0222-a地块出让，该地块出让面积18744平方米，起始价9750万元。上午9点起拍，经过129轮竞价，最终由浙江东泰集团有限公司以18250万元竞得，溢价率87.2％，楼面价约4426元/平。

该地块为住宅、商服用地，位于玉环楚门镇昌业路西侧，西侧长城宾馆，地上建筑面积≤41237平方米，其中商业建筑面积≤6000平方米。地上建筑高度≤60米，容积率≤2.2，地下空间不得作为营利性功能使用。

其中，昌业北路西侧沿街建筑面积1430平方米商服用途的不动产（底层不少于715平方米）由楚门镇人民政府以3000元/平方米均价回购，楚门镇人民政府回购上述不动产时产生的过户税收等费用由竞得人负责。

地块北侧紧邻东方中学，东侧不远是楚门镇中心小学和楚门镇中心幼儿园，南边不远是玉环市楚门实验幼儿园。南侧靠着南兴西路，一路向西，可达楚门客运中心、226省道、玉环新城等，交通便捷，配套齐全。附近1公里左右，还有玉环市第二人民医院、楚门镇文化公园、楚门镇人民医院、楚门中学等。

附近在售楼盘不少，距离最近的是迦富SOHO（500m），商贸和写字楼；碧桂园观澜苑（1500m），全部房源在售，均价12000-13000元/平。还有玉环新城的一些楼盘，苏伯尔滨江一号、中梁玖号院、华龙·阳光星城及保地·总裁商务中心等在售。