买房风水超重要 风水好宜居的十大楼盘赏析
房天下2012/11/05 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房作为中国古代的建筑理论，可以说是中国传统建筑文化的重要组成部分。因此也是一门艺术，做为中国文化传承新生代不要遗忘或是遗漏了学。讲究可让人追求个心安理得；讲究也可以让人步步为营;讲究还可以为人类造富！下面就让我们一起来看看买房的七大，可助你好运当头。
楼层，要买房子首先想到的便是如何选择楼层，每一个楼层有不一样的价味，但不能贪图省这点小钱而错过了比较适宜自己房子；大门，大门在整个家中起着举足轻重的作用，因为大门一个人的两个鼻孔，如果大门水路不通有阻碍就如同人屏住呼吸断气难受，因此大门起着至关重要的作用；室内格局，这里需要注意室内屋形方正；周边环境，想跟左领右舍的人相处的好，就应该会选择好邻居，从传统意义上来讲：左青龙右白虎前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞、反光煞、声音煞、气味煞、割脚煞、镰刀煞、白虎煞、穿剑煞、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方；房屋方向，房屋的方向会影响到了来风大与小，学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会旺地!倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，不宜选购了!因为即使那门房屋真旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗；房屋横梁压顶：看房择房时同时也要往装天花板上面看，横梁压顶宜使人产生紧张和恐惧感，这是人自我安全意识的正常反应。尤其是放沙发、放床、或是书房里有条横梁更加不利，长久住那里还会形成心理压力，造成抑郁；有没明堂，在中一的房子一定要有明堂，明堂的大小代表事业的大小。明堂是指房子前面的宽敞程度，无论是阴宅还是阳宅都需要明堂。有些房子是开发商为了盖更多的房子，根本不留余地的，这样的居住在家中向外看，视线打不开。会造成后一代鼠目寸光、目光浅短。做不成大事业。而还如果长期居住会给家人有压抑感，时间久了就会生病。
价格：待定
优惠折扣：全款95折
物业地址：唐山高新区建设路东侧，庆南道北侧
动态：青年都会占地面积14775平方米，1号楼已经封顶，2号楼已经封顶。1号楼全款98折贷款无优惠，2号楼全款95折贷款99折。咨询电话：400-812-0000 转 13092 找置业顾问 祖杰,或打咨询电话400-812-0000 转 13095找置业顾问 李超月。
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交通状况：43、114路公交车大陆家居下车
青年都会位于唐山市高新技术开发区建设北路附近，西临建设路，南临庆南路，东为松下产业工业区，北为国华科技工业区。总用地面积14775.3㎡，总建筑面积83346.25㎡。 整个建筑共2栋，建筑26层，地下1、2层为停车场。地上1、2层为商业，3层到26层为商住公寓部分。公寓采取外廊式单侧布置，户型进深尺度合适， 首层及地上2层为商业部分，设置了餐饮、商业、健身等休闲娱乐设施。 地下一、二层为地下停车场。 青年都会约40—80㎡精装LOFT空间， 5.4米超大挑高设计，约40-130㎡精装平层公寓。
青年都会效果图
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价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
物业地址：唐山路北大里路与长虹道、大里路与朝阳道交叉口处
动态：嘉里雅颂居项目8#楼、10#楼正在办理开盘认筹中，目前有4栋楼在售，3#楼、7#楼、9#楼预计2013年9月份交房，优惠：全款98折、贷款99折。7#楼是精装房，价格均价10000元/平米左右，总房款减6万；3#楼是毛坯房，均价在7600元/平米左右，总房款减6万；9#楼精装房，均价9350元/平米左右。11#楼毛坯房，预计2013年年底交房，均价7650元/平米，优惠：全款97折、贷款98折。详情请咨询售楼处。咨询电话：400-890-0000 转 666789。
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交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大理路口下车即到。
嘉里雅颂居位于河北唐山市路北区 1．项目用地介绍 嘉里雅颂居项目位于河北唐山市路北区，北侧紧邻朝阳道，东侧与大理路相接，西侧与友谊路辅路乡邻。地块沿朝阳道和大理路呈“┓”布置，其西南角为市政公园南。 2·项目周边状况 本项目的布局为两个狭长的地段，东侧的大理路为城市主干道，已经修建完成，北侧的朝阳道正在规划建设中，西南方两条市政规划道路将小区与市政公园隔开，南侧本项目中的香格里拉酒店与长虹道 。项目西北方向的梧桐大道等项目已经开工建设，将为该区域未来的成熟发展与住区品质的提高奠定良好的环境基础。 3·项目规模 项目开发内容为高档住宅，以及地块南侧的香格里拉酒店。另在地块的东北角配置了会所及配套商业功能。
嘉里雅颂居效果图
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：唐山路北长宁道与友谊路交汇处东南角
动态：中国水电首郡金秋十月百万置业基金大放送活动全面启动，双重优惠，掀起钜惠风暴，新品小高层，火热认筹中。详情请致电：400-890-0000 转 663639
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交通状况：56路、38路梧桐大道站下车北行200即到
中国水电首郡项目位于唐山市凤凰新城版块，紧邻城市主干道长宁道，总建设面积近58万平方米，总投资30亿元，分三期进行开发。项目强调“以人为本、绿色生态”的理念，突显“品质关怀，始终如一”的口号，深度挖掘景观环境与品牌的双重优势。努力打造一处布局合理、设施便利、环境优美，同时兼具生态、人文理念的城市现代化住区。通过合理的功能布局，达到城市活跃空间与适宜人居空间的契合，人与自然文化、科技的共生与共创。
中国水电首郡效果图
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价格：均价9600元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭96折
物业地址：唐山路北凤凰新城大里路与长虹道交汇处
动态： 万科金域华府180㎡观景洋房，5万抵30万，无需装修！凭短信到访有礼。详情咨询400-890-0000 转 662390
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交通状况：38、56路鹭港小区站下车
万科金域华府源出于深圳、广州等一线城市，作为金色系的成熟品类，是万科高端产品品牌。唐山万科金域华府采用万科全面家居解决方案，于唐山率先实践纯正血统的新都市规划思想规划。的高品质作品，国际先进的产品规划，于城市和市场而言，是具有标杆和示范效应的领范之作。万科金域华府项目位于凤凰新城核心位置，东侧为规划中的学院路，西侧为大里路，南侧为翔云道，北侧为长虹道，均为城市级别较高的干道。居于新城中央地段繁盛交汇处，集萃繁华于一身。项目拥有开放的城市公共空间，是新都会的重要组成部分。坐拥开放、多元的商业组团，不仅是项目的点睛之笔，亦是具有区域枢纽作用的商业核心。
万科金域华府效果图
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价格：价4500元/平方米
优惠折扣：全款96折，贷款97折
物业地址：唐山路北河北1号小区中心
动态：河北新人家项目预计今年年底交房入住，目前项目工程外网已基本完工。项目起价4500元/平米，优惠：全款96折、贷款97折，并推出特价房源。详情请咨询售楼处。咨询电话：400-890-0000 转 197434联系置业顾问 张丽。
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交通状况：3、 7、14、52、62、102、206路在河北小区站下车西行200米即到，28、56路在35中下车即到
河北新人家项目是河北1号小区建筑节能改造拆改建设项目，总占地面积15070平米，总建筑面积97020平米，其中住宅面积69057平米，商业2375平米。绿化面积6123平米。 2010年河北小区完成了中德合作的既有建筑节能改造工程，使河北小区旧貌换新颜，这也为本小区创造了良好的周边环境。河北小区周边加大了开发建设力度，包括环城水系也加快了推进步伐，贯通庆南道，河北桥改造，在本项目附近将会建设一个城市森林公园，这都将提升本项目的楼盘品质和地理位置的优越性、稀缺性。地块为一期建设，预计于2012年底交用。河北新人家项目住宅由三栋高层建筑组成，1#、3#楼层数均为28层，2#楼为27层，共有855个住宅单位。河北新人家项目1居53套，在套型比例中占6%；2居698套占82%；3居106套占12%。1居面积范围43平米，2居面积范围72-97平米，3居室面积范围118-128平米。成熟小区、配套齐全：河北新人家位于河北一号小区内，公共交通发达，有多公交线路在附近停靠，如7、14、9、52、56路、等。规划优势：高层、围合式设计，保证了整个小区开阔的空间感和社区的私密性；车位充足，地下车库集中设置于绿地之下，独具特色。开发商优势：国营企业实力雄厚，信誉有保障，整个项目基本同期开发。楼盘设计公摊面积较小，占有销售优势。楼盘位置在中德政府间合作“中国既有建筑节能改造示范项目”河北十佳节能小区之核心。
河北新人家效果图
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价格：待定
物业地址：唐山丰南惠丰湖（国丰维景国际大酒店东北侧）
动态：君熙太和平层官邸已全部封顶，君熙长安会所正式对外开放，200平米麒麟官邸和150平米揽湖公馆精装样板间接受参观，10月28日揽湖公馆盛大开盘，详情请咨询君熙长安会所400-890-0000 转 675801。
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交通状况：91路、92路、94路公交车行政中心下车即到
君熙太和位处丰南政务核心惠丰湖东岸，占地面积102856.21平方米，绿地率37.5%，三水环抱，拥有唐山一线双湖景观资源。君熙太和开发团队特邀澳大利亚柏涛、美国HZS、维拓时代、太平戴维斯、香港梁景华设计顾问、北京工业大学抗震试验室、新兴保信、长安俱乐部八大国际团队，将历史与土地、规划与区域发展、建筑品质及物业服务与客群身份一统的“太和之境”筑成真实，为世界之唐人，定制极具东方意境的世家华宅。区域价值：都市宜居双核心君熙太和尊踞自古有“京东”之美誉的丰南区核心，距南湖生态城10，距唐山市中心20。环境价值：一线双湖，国家4A级景区项目西倚800亩惠丰湖，东傍近60万平方米人民公园，独享都市核心一线双湖景观资源。惠丰湖属国家4A级唐津运河生态旅游度假景区，景区延运河绵延25公里排布，共计5150亩。 休闲配套：京津唐黄金休闲圈，生活配套步行千米范围内的都市黄金休闲圈：人民广场、运河唐人街、创意类大型娱乐主题公园、奥体中心、会展中心、丰南大剧院等；国丰维景国际大酒店、阿尔卡迪亚酒店、雷特森酒店等五星级进驻。堪舆规划：中轴规制项目规划邀请柏涛(澳大利亚)团队，依据“辨方正位，不正不威”思想，南北向以中轴纵深，串联主入口、礼仪重门、高层楼王、多层内庭院景观节点、会所、南入户桥等景观建筑节点，形成丰富空间序列，暗合“尊居万乘”之堪舆寓意。建筑：百年建筑，凝萃中西君熙地产团队，基于对区域内平层官邸文化的挖掘，凝萃中西贵族建筑，采用英皇乔治王时期的建筑风格，外墙立面采用欧洲宫廷专用石材，公共空间台阶采用紫禁城御用的汉白玉；建筑主体基于石材、柱式、坡顶等古典要素，力求简洁、大气。东方符号作为点晴要素植入柱头、檐口、窗花、栏杆等细节，韵现东方盛世情怀。抗震：消能减震，抵御9度强震君熙太和首次在区域内对建筑结构应用“消能减震法”，通过金属耗能阻尼器提高结构抗震能力，可抵御基本裂度为9度的地震，比正常设防度水准提高1°，安全系数大大提高，保障业主生命安全。园林：九溪十八院，水系园区设计师受布莱尼姆宫（Blenheim Palace）启发，呈现“意大利式花园”的宏伟壮观气度。针对中轴两侧景观，以东方皇家造园“九曲朝堂”之理念，创造出美仑美奂的“水之”。龙形水系在园内盘曲、环绕，展开了一幅“九溪十八院”景致画卷。户型：平层官邸约179-350平米低密平层官邸，皆以世家生活需求为导向。13.5米-18.9米超大面宽与七成以上独栋布局的给予，使每户均享有优越日照通风条件与景观收纳效果。会所：会所君熙太和会所运营由长安俱乐部管理团队担当，规划有健身房、游泳馆、藏书阁、雪茄吧、红酒室、私人宴会厅等。会所设计更由香港设计师梁景华亲笔。物业：太平戴维斯项目聘请国际领先的物业服务供应商——太平戴维斯，担当社区的全天候物管专家，致力于提供全程国际化豪宅物业管理服务。
君熙太和效果图
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价格：均价5300元/平方米
物业地址：唐山路南学院路西侧，南湖景观大道北侧
动态：和利水岸名都一期准现房销售,价4800元/平米，目前工程进展已封顶，1、4、6号楼正在进行外墙刷黄色涂料，买房可享受全款9折贷款93折优惠。详情请咨询售楼处。
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交通状况：奥体中心，龙泉寺，中医院、乘61路、84路公交车到唐胥路口下车即到项目地，乘4路、26路公交车到大里路口即到接待中心
和利水岸名都项目由唐山保利房地产开发有限公司投资开发，项目地处路南区南湖生态城的西北片区，西侧有奥体中心，北侧有中医院，东侧有龙泉寺，与凤凰台隔路相望，位于南湖景观大道北侧，距南湖旅游区步行即可到达，地理位置优越，交通便利，环境优美，交通便利，畅达八方，未来重要投资发展方向。该项目为路南区重点项目，总占地438亩，总建筑面积58万平方米，社区内配套商业、幼儿园、会所及附属设施、地上、地下停车空间一应俱全。项目规模大、楼间距宽、采光充足，是南湖生态城周边项目中容积率、绿化率的项目。 项目委托中国城市规划设计院进行设计，以现代新都市主义风格为主，色调明快，简洁大方。由44栋高层建筑组成，全部为一梯二户、南北通透户型，户型方正，结构紧凑，面积从80平米到120平米，户型设计精致典雅。结构为框架剪力墙设计，全部采用节能环保材料。项目周边路网四通八达，西有西电路、东有光明路、学院南路、南有景观大道。项目周边规划有小学、初中、中医院、市民广场、奥体中心、龙泉寺、会展中心等配套设施。该项目交通便利，商业氛围浓厚，将掀起南湖西北片区居住、投资新潮流。
和利水岸名都效果图
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价格：均价6950元/平方米
优惠折扣：全款93折，贷款96折
物业地址：唐山路南卫国路与南新道交叉口西侧二五五医院东侧
动态：和泓阳光工程正在外装，窗户已基本安装完毕，预计2013年4月底交房；凡9月20日-10月31日期间成交和泓阳光三居室客户均可享受3万抵15万优惠，同时还可享受三周年司庆幸运家电抽取奖品活动。
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交通状况：6路、40路、54路 和泓阳光站下车；4路、36路、26路同济医院站下车南行350米
和泓阳光是和泓集团在唐山市倾心打造的个居住小区，占地约百亩，规划总建筑面积为26万平方米；项目东至卫国路，西至规划支路，南至南新西道，北至矿院住宅楼。和泓阳光项目为唐山市家政府市场化运作的城市危改项目，项目地理位置优越，处于唐山市核心商务区，遥望大南湖景观，属于大楼商圈，交通便利，市政配套设施完善。教育资源丰富，小区内自建幼儿园，现有路南实验小学和九中为唐山市重点学校；项目板式建筑结构，建筑外立面简欧风格，简约优雅，小区内部人车分流，舒适便捷，尽享欧典阳光都市生活。
和泓阳光效果图
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价格：均价7100元/平方米
优惠折扣：高层住宅全款优惠350元/平米，50%首付款优惠160元/平米
物业地址：唐山路南华岩路新街南侧
动态：金色雅居现接受客户咨询中，一期均价7100元/平方米，二期均价7800元/平方米。全款购房优惠300-350元/平米不等，50%首付优惠120-160元/平米不等，工程进展情况外保温已完成正在进行外墙粉刷。400-890-0000 转 113057找置业顾问刘城华；400-890-0000 转 613056找置业顾问刘佳伟
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交通状况：乘26路、35路、38路、40路、54路、61路在华岩路口下车即到
金色雅居项目由唐山市昌隆房地产有限公司开发建设，位于新街南侧，南湖公园，大钊公园，凤凰山公园三大公园环绕周围，总建筑面积为83437.67平米，容积率为2.0。板式高层以80平米左右和30-50平米小户为主，洋房户型面积从84.78的两居至158平米三居为主。
金色雅居效果图
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价格：均价6580元/平方米
优惠折扣：全款95折，首付50%97折，首付30%、40%98折优惠
物业地址：唐山高新区龙华道北，开三路东，南依环城水系
动态：金色河畔由唐山市昌隆房地产开发有限公司开发，目前尾房准现房销售，仅剩2套188平米左右房源，6580元/平米，全款97折，首付50%98折，首付30%99折优惠。目前工程外装工作基本上完成。详情可咨询400-890-0000 转 113263找詹旭或400-890-0000 转 613261找王璐。
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 653369
交通状况：乘114路公交车南北电子城下车，沿龙华道东行1000米左右
金色河畔项目由唐山市昌隆房地产开发有限公司开发建设，位于高新区龙华道北，开三路东，南依环城水系。其中住宅544户，写字楼360户。金色河畔项目是新型城市综合体，宜商宜住，配套完备，交通便利板式高层面积从45平米-176平米多彩空间，其中以80平米左右的浪漫两居为主。
金色河畔效果图
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