恒大御海天下 VS 和泓·瀚文府在唐山谁更胜一筹

楼盘

恒大御海天下 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

和泓·瀚文府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	新港大道与西港路交口	新港大道与通海路交口东南角
开发商：	唐山恒瀚邑房地产开发有限公司	唐山博轩房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	1.37	1.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	恒大御海天下普通住宅产权为70年	和泓·瀚文府普通住宅产权为70年
均价	--	7100.00元/平方米
开盘时间：	预计2020年4月11日710#711#712#开盘	2020年5月12日13#、4#、21#已开盘
交房时间:	预计2023年12月底710#711#712#交房	预计2020年6月30日13#、21#、4#交房

交通状况：曹妃甸新港大道与西港路交口
幼儿园：国际双语幼儿园
中小学：13000平米小学
综合商场：大学城商业街、青龙湖商业街
医院：唐山市曹妃甸区医院、唐山曹妃甸唐海中医医院、曹妃甸区妇幼保健院、油田医院，后期还将引进美国哈佛布莱恩等国际知名医院

交通状况：曹妃甸主干道新城大道与通海路交叉口。项目距高速口仅15分钟车程，距离唐曹铁路生态城站约10分钟车程。
中小学：北京景山学校曹妃甸分校、唐山一中分校、衡水一中分校
综合商场：大学城商业街、青龙湖商业街
医院：曹妃甸区人民医院、曹妃甸唐海区中医院、北京安贞、妇产、友谊医院

恒大御海天下户型类别：1居,2居,3居
户型面积：48.00平方米-145.00平方米
户型举例：135㎡户型(查看该楼盘更多户型)

和泓·瀚文府户型类别：3
户型面积：89.00平方米-115.00平方米
户型举例：115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。