唐山兴盛景悦蓝湾 VS 保利嘉园谁是你的菜

楼盘

兴盛景悦蓝湾 楼盘价值分析报告 电话咨询

保利嘉园 电话咨询

项目地址：	东街交通岗东行500米	赵各庄古榛路与中山道交叉口（十七中原址）
开发商：	唐山市兴盛房地产开发有限责任公司	唐山保利房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	1.29	1.49
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房
项目特色	不限购	山景地产
产权年限	兴盛景悦蓝湾普通住宅产权为70年	保利嘉园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	4300.00元/平方米	2600.00元/平方米
开盘时间：	2015年5月1日五期已开盘	2012年9月1日已开盘
交房时间:	预计2018年7月底817-824楼交房	2014年9月13日交房

交通状况：公交：乘坐204路、218路小火车站下车 。
中小学：开滦二中、宏文中学、唐家庄 小学
综合商场：福乐超市、腾达超市
医院：商业医院，唐山市第三医院、开滦林西矿医院

交通状况：公交：214路在农机工房下车即到；202路在东北区工房下车即到;

兴盛景悦蓝湾户型类别：2居,3居
户型面积：57.00平方米-130.00平方米
户型举例：一、二期58户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

保利嘉园户型类别：2居,3居
户型面积：79.25平方米-132.75平方米
户型举例：E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。