【深度评房】中电蓝色港湾价格/交通/户型测评

中电蓝色港湾绿化率30%，户型为88-118平方米南北通透户型，买一层得两层，为11层板楼设计，综合容积率1.8%，空中i墅创新55平米百变空间，5.2米超凡层高， 项目是唐山环城路内低密度商业综合体项目，规划有水岸风情商业街区、滨湖瞰景华宅、空中MINI墅、迪士尼式主题公园。总建筑面积约18万平米，主题公园占地约23公顷，沿青龙湖东岸而设，以游乐探险之旅为线索，规划观光小火车、时空漫步道、观光游船三条线路，配置海盗船、摩天轮、过山车等设施，缔造浓缩版的迪士尼乐园。交房时间待定。

楼盘地址：友谊路与龙华道交叉口西南方（青龙湖公园东侧）

公交：乘坐114路、D01路在龙华道口站下车，打车到青龙湖公园停车场下车

次要空间不方正；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。