【北京院子】曹妃甸新区高关注度楼盘多维度分析

北京院子在售为106平米的两室两厅，成交均价为4300元/平方米。规划建设4000户，2018年05月18日3#4#楼已开盘。新获得预售许可证：（曹）房第K13-037，涵盖楼栋3#,4#。预计2019年12月31日3#、4#楼交房。毛坯交付，共63栋楼。项目为40万平米的生态小镇，双高铁，真正的学期房。有小高层板楼和低密度的花园洋房，均为南北通透，户型方正，楼间距利大，采光好，项目位于曹妃甸区第九农场。

户型面积为106平米的两室两厅，均价为4300元/平方米

楼盘地址：曹妃甸区第九农场

离沿海高速滦南南出口仅两公里。距京唐曹高铁曹妃甸新城站仅3公里

中小学：唐海县九农场场部中心小学(古柳线)、唐海县九农场场部中心小学(九场医院北)

综合商场：金元超市、众鑫批发超市、博大超市

医院：九场医院

其他：乐亭三岛、菩提岛、月坨岛、祥云岛

小区内部设施：图书馆;健身设施;游泳池;会所

各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。