刘伟光：高速铁路发展构建城市新秩序

3月14日房天下开年大秀活动现场，开展了一场以“话唐山谈楼市”高峰论坛活动，活动期间邀请了唐山知名房产大咖、媒体代表共话2018唐山楼市发展，深入分析两会对房地产市场带来的利好消息。

高峰论坛期间，新城控股唐山公司营销负责人 刘伟光先生，就城际铁路对房地产发展的影响进行了简要的分析。

众所 ，唐山城际铁路已经动工，2020年8月底将竣工通车。刘伟光先生表示，城际铁路的开通对整个城市的发展、房价影响还是很大的。

2016年下半年到2017年上半年，唐山楼市炒的热门的也就是城际铁路这个话题，唐山的城市区位占了很大优势。以家住燕郊的部分上班族为例，在北京二环工作的话，路上交通拥堵、各种安检，早上五六点从家出发，到公司九十点钟，这个时间是相当长的。未来预判一下，城际铁路通车之后，如果工作地在通州，家住唐山，做城际铁路上班比家在北京的同事，在时间上会节省很多。

此外，高铁的开通对于城市房价，影响也是比较大的。比如涿州，在高铁开通前房价基本在五六千左右，高铁开通后房价翻了一番。唐山作为环京津重点城市，承接了北京的外溢，自去年唐山高铁概念出来之后，唐山的房价上升了一个空间，在业内人士看来，这也是一个普遍上涨的空间。

在回答媒体提问环节中，刘伟光先生表示，新城控股是房地产13强，是千亿俱乐部的成员，核心品牌包括住宅市场开发部和商业地产开发部。其中住宅市场方面，新城控股在唐山高铁板块即将开发一个新的地块，定位中式建筑，总计234亩，土地储备充足。社区规划方面，将科技、智能等产品重点融入其中。

作为新进唐山的项目，刘伟光先生表示看好唐山西部高铁板块，未来唐山将在这个版块迎来一个新的爆点。