10月购房回归理性 唐山热门楼盘新价格曝光

2017年唐山楼市备受关注，各种交通、城建的规划为唐山带来利好。各城市出台限购政策，多个城市楼市遇冷，唐山楼市也在慢慢回归理性。唐山楼市状况如何呢？下面为大家附上唐山几个热门楼盘的新报价，让你了解唐山楼市的新动态。

恒泰悦季400-890-0000 转 805523

效果图

动态：恒泰悦季高层住宅均价8500元/平，户型区间为88-124平米；小高层均价11500元，户型为两种108、124平。紧邻新眼科医院和市中心医院，另外项目推出沿街底商万悦街，9000元/平米起，户型区间为80-120㎡。项目5#、8#楼预计10月底交房。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：恒泰悦季位于凤凰新城核心区位，北至龙华道，南到龙富道，西邻友谊北路，东到大理北路。项目周围友谊路与长宁道为贯穿城市中央两条双向8车主干道，交通便利。临近远洋城，友谊购物商圈，生活便利。南侧为三甲医院唐山中心医院，为业主提供医疗服务。项目西侧的青龙湖，是政府高度重视的凤凰新城内的环城水系，自然环境优雅，而且配备大量的健身器材和儿童娱乐设施，可供休闲娱乐

交通状况：公交：乘坐114路、D01路公交车在龙华道口下车，打车到友谊路南行200米即到 或者：乘坐56路公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车，之后沿友谊路北行800米即到或乘坐D01路支在中国水电首郡下车，西行20米之后沿友谊路北行800米即到 .

物业地址：唐山路北凤凰新城友谊路与长宁道交汇处北行800米路东

世博广场400-890-0000 转 650544

效果图

动态：世博广场106#、107#楼推出电梯洋房，面积区间为74-166平米，预计2017年底交房，均价8800元/平米。

容积率：3.40

绿化率：30.00

项目简介：世博广场项目占地110亩，总建面约66万㎡，总投资30亿元，于2012年完工。项目正处于唐山两大主干道新华道及建设路的黄金交叉点，进入南湖生态城的门户所在，紧邻唐山百货大楼、银泰城、居然之家等大型购物中心，拥有着唐山有影响力的中心商圈；左近就是抗震纪念碑广场和大钊公园，占据稀缺景观资源。项目涵盖高端住宅、大型购物中心、国际生活超市、高档影剧院、甲级写字楼、酒店式公寓等多元业态，将成为唐山集的购物、休闲、娱乐、办公和居住为一体的生活方式中心。世博广场分为三个地块： B1地块为商业综合区，位于地块北部，由地下一层、地上五层的商场、1栋27层公寓及1栋25层的写字楼组成。在设计上引入了Shopping Mall、Lohas等先进设计思想。 B2地块为开发住宅区，共7栋楼。一、二层均为现代风格的沿街商业。住宅为简欧风格，外立面采用了高级防水弹性涂料。其规划设计综合考虑了环境、配套等因素。 B3地块为还迁住宅区，户型合理、设计简约，方便了还迁户日常使用。小区的绿化景观结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，合理运用造景手法，引入整体统一，渗透交融的绿化空间概念，于入口处设大面积园林绿化景观，使整个社区形成一个绿意盎然、各具特色的、情景交融的动态空间。小区设有地下停车场，各层电梯可住户，停车场内动线流畅，商业停车位与住宅停车位区隔，避免混杂，互不影响。本项目建成后，物业管理将由四季美盛物业公司承担，并采用组团式封闭物业管理，配备智能化安防系统。

交通状况：公交：乘坐2、4、6、7、8、11、12、13、15、16、17、19、26、29、35、38、40、41、44、46、54、61、66、114、118、216、210路公交车在世博广场东站下车

物业地址：唐山路南银泰城建设路与新华道交叉口西南角

万科南湖春晓400-890-0000 转 664400

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动态：万科南湖春晓位五期装修新品即将上市，建筑面积约90-172平户型，另有一期198平米现房产品，均价10500元/平米，绿化率为46%，物业费：2.50元/㎡·月

容积率：2.18

绿化率：46.00

项目简介：万科南湖春晓总占地面积近1000亩，净占地面积约655亩，总建筑面积近126万平米，整体规划布局与周边的大南湖湖景、青龙河河景、凤凰台山景等相结合。万科南湖春晓在交通设计上做到了完全的人车分流，大型地下停车库、车库出入口均接近园区门口。万科南湖春晓在规划上采用了点楼与板楼结合的方式布局。万科南湖春晓在地面视线规划中，一二期建筑底层均采用架空处理。万科南湖春晓住宅建筑为典雅高贵的新古典主义风格，景观设计风格采用新古典主义风格。

交通状况：公交：乘25、43、84路在郑各庄站下车即到项目现场

物业地址：唐山路南南湖南新西道与学院南路交叉口南行1500米（新九中旁）

新华联广场400-890-0000 转 653356

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动态：新华联广场均价8800元/平米，商业均价16000元平米，目前推出公寓和商业产品，户型面积为184平米起，买两层送一层。公寓主推面积为102㎡，剩余10套房源，绿化率31%。

容积率：5.00

绿化率：31.00

项目简介：新华联广场项目是新华联地产在唐山城市中央打造的欧式风格生活广场，项目高层住宅以短板为主，在建筑造型上采用新古典主义风格的法式建筑。新华联广场项目绿化率31%；水景、绿植、雕塑、小径、休息亭，公共休息椅等欧式园林格局同时兼容现代的生活特点，为业主打造欧洲园林生活。

交通状况：公交：乘2路，210路，35路，61路在唐人医药站下车，沿卫国路南行20米即到，或乘36路，40路工人体育馆站下车即到

物业地址：唐山路南万达广场新华道与卫国路交叉口（东行50米）

仁恒湖滨城400-890-0000 转 618033

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动态：仁恒湖滨城项目由新加坡仁恒置地开发，目前在售5#、6#、8#楼，绿化率40%，容积率2.04。主推户型177㎡、208㎡、248㎡，起价11500元/平米。

容积率：2.04

绿化率：40.00

项目简介：仁恒湖滨城是新加坡上市集团仁恒置地进入唐山的产品，隶属唐山市路南区，总建筑面积150万平方米，位于唐山南新道与学院路交界点，周边集合路南区所有的市政、医疗、教育、银行、邮政、购物、娱乐等一切生活配套。同时，临近南湖，直接享有南湖的自然生态环境。在整体布局上采用围合式的规划手法，以创造舒适，宽阔的内部景观空间。总体布局功能分区明确，合理解决各种流线（车流、人流、临时访客、消防疏散等）之间的关系，整个基地内部交通充分考虑人性化，做到人车完全分流, 互不干扰。整体高度控制结合唐山气候因素及城市形态的要求，呈南低北高的态势。从总体规划到建筑设计均考虑了无障碍设计。在社区规划中，仁恒湖滨城汲取仁恒置地进入中国19年来探索的成功经验，凭借娴熟的造城工艺，融入居住、教育、商业、休闲四大生活主题，集聚了高层住宅、景观别墅、10000平米邻里中心、迎宾楼、社区幼儿园及小学、90000平米集中型商业等诸多生活元素，建构了完整社区所必备的元件。

交通状况：乘坐25、84路在岳各庄站下车南行200米

物业地址：唐山路南南湖南新道与学院路交叉口南行200米

渤海豪庭400-890-0000 转 638932

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动态：渤海豪庭位于路南区新华道与友谊路交叉口东行300米，项目由唐山市铭远房地产开发有限公司开发，现房销售，目前80-103平米户型，成交均价为12000元/平，主要集中在1#、2#、4#楼。115-138平米户型成交均价15000元/平，主要集中在9#、10#楼。购房当前可享受3万抵5万的优惠。

容积率：5.96

绿化率：25.00

项目简介：渤海豪庭项目位于新华道与友谊路交叉口东南角，是唐山市中心繁华地段，新华道南侧，友谊路东侧。规划用地面积56531.04㎡，总建筑面积401924.99。项目产品非常丰富，包括住宅、商业、公寓。项目交通便利，以项目为中心为业主提供一个7生活圈，去百货大楼，三利，火车站，南湖公园，凤凰新城，驱车只需要7，20可到达三女河机场。项目周边的配套设施齐全，包括医疗（路南妇幼保健医院，唐山口腔医院，唐山协和医院，唐山五官医院，煤医路南分院社区门诊，唐山工人医院）、休闲、购物（渤海新世界商场、爱购、新街、尚座、唐人街、新华贸）、生活、娱乐、餐饮（新华道餐饮娱乐一条街）、教育（新华西道小学、友谊中学、唐山市第二中学、唐山二十六中、燕京小学、路南区友谊里小学、河北联合大学、唐山二幼、唐山市广播电视大学路南区中学）、交通（新火车站、公交总站、长途客运站）等配套设施。渤海豪庭内将规划建设唐山市区内的纯正中式景观，将苏州著名的园林景观移植到唐山。园林在层次达到5-7重（由地被、草坪、藤木、花藤、灌木、花灌、乔木7重组成），植被和绿化的密度非常大

交通状况：乘2路，84路，99路， 61路，45路，42路，K2等公交到赵庄小区站下车

物业地址：唐山路南南湖新华道与友谊路交叉口东行300米

凤城国贸400-890-0000 转 664003

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动态：凤城国贸目前项目住宅和公寓在售，住宅5#楼主推137平米户型，成交均价14000元/平米，7#楼176平米户型，均价13000元/平。公寓2#楼主推60-81平米，均价9000元/平米，目前为现房发售。

容积率：5.20

绿化率：30.00

项目简介：凤城国贸位于北新道八方商圈，总建筑面积46万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，项目北侧将建成2栋5A级写字楼和2栋公寓，建筑面积约6万平米，大型商场约12万平米，进驻时尚购物中心、大型超市、国美电器、数字影院、亨利KTV等知名商家，地下共四层，建筑面积约11万平方米，地下一层为大型综合超市，地下二至四层为地下车位，共拥有地下车位大约2500个。项目拥有五栋住宅，建筑面积约14万平米。

交通状况：公交：19路, 20路, 42路, 43路, 45路, 46路, 55路, 62路, 68路, 118路到昌乐花苑下车即到 。

物业地址：唐山路北八方购物广场卫国路与北新道交叉口西南侧（原唐山啤酒厂址）

建投熙湖400-890-0000 转 804016

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动态：建投熙湖正在推出商业，户型面积为80-240平米，仅剩10席，均价27000元/平米。项目二期正在排卡，价格暂未推出，1万抵2万优惠，户型面积为89-190平米。

容积率：2.85

绿化率：50.00

项目简介：建投熙湖位于路北区凤凰新城核心区域，北至正义道，南至裕华道，西至光明北路，东至友谊西辅路。建投熙湖产品的设计以地中海建筑风格结合中国南方江南水乡的特色，精致、唯美的细部造型，它是中西合璧，南北交融的结合体。整个场地按规划要求，中轴处为近60米的水面，围绕这一先天优势，布局高品质花园洋房，四周围绕高层设计。楼与楼，户与户都争取好的景观视野及朝向。 “仁者乐山，智者乐水”这是一个以水景为主的社区。 社区以花园洋房为主打高端产品,高层为中高档产品。50米宽的人工湖，2万多平米的人工水系，4.5万平米景观展示区，结合江南园林小桥、流水、人家的设计理念。产品为唐山的生活品质树立了新的标杆,新的定位和方向

交通状况：公交路线： 64 路 石油家园 站下车，56路梧桐大道站下车自驾：行驶至友谊北路与长宁西道交口，西行150米至友谊西辅路与长宁西道交口，南行300米即到。

物业地址：唐山路北凤凰新城裕华道与光明路交叉口东侧