新华联国花园 南湖生态公园的至美大宅

新华联国花园享有稀缺生态资源，紧邻新的行政中心，具有时代文化气息和生态气息，是名副其实的绿色宜居神态家园。项目地块东侧的城市商业、文化、休闲综合带以及西侧的广场为提成项目的商业价值提供了良好的条件。

该项目建设用地为25.8公顷。总建筑面积55.2公顷，地上建筑面积36.6公顷。容积率：1.4。

优点

地理位置优越，居住环境舒适，交通便捷，周边配套一应俱全，适合生态、养老的宜居大社区。项目由知名房企新华联置地倾情打造，品牌地产开发，责任房企值得信赖。

缺点

目前房源有限，先到先得。

新华联国花园项目位于唐山南湖生态公园北侧，工程建至地上9层。容积率2.4，产权70年，绿化率30%。目前1#、4#、5#、6#楼已开盘，面积区间为74-240平米，均价10600元/平米。项目由新华联集团·唐山新华联置地有限公司开发。

1-4#、7#、9#楼标准层E户型点评：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

周边中小学有九中；综合商场有八方、百货大楼、银泰、万达；幼儿园有大拇指；银行有中行、工行、建行、天津银行；医院有二五五、妇幼、工人、中医。

位于唐山南湖生态公园北侧，东至卫国路，西至新拓宽的学院路，南至南湖生态公园核心区，北至30米城市绿化带。位于路南区南新道与学院路交叉口东行100米，公交乘6路、40路、84路公交车嘉元六合下车即到。