【新华文化广场】唐山核心繁商区的品质盘
房天下2016/12/01 07:18
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.50分/5分
新华文化广场由唐山欣泰房地产开发有限公司开发建设。该项目位于唐山市路北区新华道与文化路交叉口东北侧,占地面积2.2万平方米,建筑面积24万平方米。是集高档办公、大型商业、休闲娱乐、豪华住宅为一体的大型城市综合体项目。项目所处区域为唐山市中心一级的CBD核心区域,交通、商业、金融、教育、医疗和休闲娱乐配套完善。新华文化广场所有建筑和机电设备都将采用先进的节能技术,限度降低建筑能耗,保护城市生态环境。同时,该项目的安全防盗、智能停车、智能消防等系统,采用的都是目前国内先进的技术和设备。在裙楼屋顶配置了总面积1万多平方米的大型屋顶花园。
- 楼栋户型4.50分/5分
各个空间方正,后期空间利用率高。卫生间无对外窗户,采光不好,不利于后期使用过程中的排风透气。卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。公摊高于15%且低于25%,整体得房率不算太高。
- 配套4.50分/5分
商业配套十分齐全,商业方面有万达、唐百、新唐佰、新世界百货、银泰、新华贸、新街步行街等商业街;周边超市有华盛、乐天玛特、华润万家等;电器旗舰店有国美电器、苏宁电器;周边家居卖场有居然之家、东方家园,生活需要的配套一应俱全,地理位置优越。
周边还有中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、天津银行,让业主能够享受到齐全的银行服务;同时自身配有中、农、工三大银行,在自己的家门口就能进入银行办理业务。
教育配套有唐山四幼、开滦直属幼儿园、博文双语幼儿园、早教教育机构、金宝贝早教中心、夫朗沃琴行、路南、路北实验小学、西山道小学、万达小学、新华楼小学、唐山十中、唐山十一中、开滦一中、外国语学校、河北联合大学、唐山职业技术学院、唐山广播电视大学,医院有工人医院、中医医院、开滦总医院、唐山妇幼保健院、协和医院、眼科医院、同济医院、骨科医院;虽然小区本身绿化不高,但是周边有很多公园,其中包括纪念碑广场、凤凰山公园、大城山公园、南湖公园、大钊公园。
- 地段交通5.00分/5分
新华文化广场作为唐山城市封面的重要组成部分,西与商业旗舰唐山百货大楼及银泰百货、新华贸购物中心隔城市中心绿地相望,南与万达广场相邻,北依巍巍凤凰山,东临新华大酒店,沃尔玛、华润万家、乐天玛特、华盛等大规模超市四周麇集,共同组成了唐山核心繁商区矩阵。
- 小区品质4.00分/5分
- 发展潜力
超星级私人会所打造起的精英圈,将彰显都市核心生活专享的无上至尊。唐百旗舰店、地下大型超市、国际品牌、高端美食的驻入,将植入未来的美好生活品味。楼宇3.15米的超尺度层高,一梯一户的私人定制,开阔、尊贵的奢华规格,渐次推出居者心灵的舒展。恒温系统、自然通风系统、中央除尘系统、外墙隔热保温系统、可视可讲系统、入户指纹系统,全智能的照明系统、电器系统、遮阳系统、停车系统、消防系统、太阳能一体化系统、远程遥控系统、家居软件网络集成系统,这些绿色智能科技无一例外地埋入这座建筑的每丝肌理,重新定义高端人居生活的概念。选用国际一流品牌,由国际大师精工细雕,目前唐山高的每平米5000元的豪装标准,不需劳作即可拎包入住,用尊贵的精致,雕塑您的质感人生。