刚需楼盘大比拼 首次置业你选哪儿?

刚需楼盘因户型规划合理、功能齐全、价格亲民向来备受青睐。对于很多刚工作不久的年轻人来说，刚需盘的首付相较来说不是很高，经济压力也没那么大，是众多购房者优先考虑的楼盘类型。不同片区的刚需盘，首次安家置业你会选哪儿？

勒泰中心400-890-0000 转 802686

效果图

动态：勒泰中心主推3#、4#、6#、7#、8#、9#楼房源，户型面积为74.03-150.15平米。均价6000元/平米，工程进展：园林示范区已完成，6-9#楼预计交房时间为2016年11月12日，商业今年10月份已开业。优惠：购房立减300元，同时享全款96折，贷款98折优惠；住宅底商优惠为全款97折，贷款98折。

容积率：4.01

绿化率：37.50

项目简介：勒泰中心项目是由香港上市公司勒泰控股有限公司斥资80亿元开发打造。唐山勒泰城选址城市黄金地脉，西依西外环，南临北新西道，总占地面积约21万平方米，总建筑面积约110万平方米，汇集商业、五星级酒店、写字楼、公寓、LOFT、商务酒店以及住宅等于一体的超级城市建筑群。开发商简介：勒泰控股有限公司（00112.HK）是中国勒泰商业地产集团旗下香港上市公司，力主商业地产开发与建设，核心产品是以“勒泰中心”、“勒泰城”、“勒泰广场”命名的省际商业、文化、体育基础设施项目，致力于成为全球商业地产行业领军强企，推动城市经济及社会发展，改善居民生活质量，从而实现“携手世界，改变生活”的愿景。勒泰品牌出品：唐山远洋城MALL、石家庄勒泰中心、西安大唐西市等城市综合体项目，和中国北部区域规模的大河国际农产品物流园区项目，及家乐福保龙仓超市零售业态

交通图

交通状况：市区乘12、23、112、116、118路赖王庄站点下车即到。

物业费：1.98元/平方米·月

物业地址：唐山路北火车站北新西道与站前路交叉口西行300米

凤城国贸400-890-0000 转 664003

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动态：凤城国贸由天壤地产开发建设，住宅全部是现房，五证齐全，商业爱琴海已经开业。目前项目南区房源剩余不多，剩余房源户型建筑面积47-133平米；南北区高层起价5500元/平，均价6500元/平。项目优惠北区全款打91折；贷款首付50%打93折，首付20%打95折。南区全款减600元/平米，再打94折；贷款首付50%整体减450元/平米再打94折，贷款首付30%整体减300元/平米再打94折。

容积率：5.20

绿化率：0.00

项目简介：凤城国贸项目位于北新道八方商圈，总建筑面积46万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，项目北侧将建成2栋5A级写字楼和2栋公寓，建筑面积约9万平米，大型商场约12万平米，意向进驻时尚购物中心、大型超市、国美电器、数字影院、亨利KTV等知名商家，地下共四层，建筑面积约11万平方米，地下一层为大型综合超市，地下二至四层为地下车位，共拥有地下车位大约2500个。项目拥有四栋住宅，建筑面积约14万平方米

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交通状况：公交：19路, 20路, 42路, 43路, 45路, 46路, 55路, 62路, 68路, 118路到昌乐花苑下车即到

物业费：2.05元/㎡·月

物业地址：唐山路北八方购物广场卫国路与北新道交叉口西南侧（原唐山啤酒厂址）

东方晨曲花苑400-890-0000 转 664918

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动态：东方晨曲花苑1-3号楼首付30%单价99折，首付50%单价97折，全款一次性单价92折。4号楼起价3466元/平米起，均价4000元/平米，主力户型面积84-136平米。预计2016年年底交房。正在做内外装修，1#楼正在安装窗户，2#保温层已经完成，等待安装窗户。3#楼正在做二次结构。

容积率：4.30

绿化率：31.00

项目简介：东方晨曲花苑项目位于唐山市路北区河北路河北桥西北处，南依环城水系，东达开平，西到远洋城，北接外环，是唐山北重点项目。东方晨曲花苑项目建设用地面积11810㎡，总建筑面积64802平方米，建设现代化住宅小区及沿街商业业态

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交通状况：公交：3路、7路、62路海格雷瓷厂站下车

物业费：元/平方米·月

物业地址：唐山路北远洋城河北路与河西路交叉口(河北桥)西北侧

学院1号400-890-0000 转 622219

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动态：学院1号项目目前2#、7#楼在售，其中7#楼均价6000元/平米，主力户型建筑面积40-67平米；2#楼剩2套170平米房源，均价7200元/平米左右，贷款99折，全款99折后再99折再99折。目前工程进展：1#、2#、3#正在做外保温，5#、6#、7#楼正在做二次结构。

容积率：4.50

绿化率：30.00

项目简介：学院1号位于学院路与裕华道交叉口，包含住宅，公寓，商铺，占地面积约1.6万平方米。周边配套有建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、商业银行、农业银行等银行，五彩风车幼儿园、祥荣外国语实验小学、30中、21中、唐山一中等学校一站式教育。 40-106平经典经济实用户型，大部分户型均采用一梯两户户型设计。

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交通状况：公交：乘坐207路、22路、27路、凤凰花卉专线2路到瑞莎·学院一号下车即到

物业费：1.8元/㎡·月

物业地址：唐山路北凤凰新城学院路与裕华道交叉口

水岸东方400-890-0000 转 656158

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动态：水岸东方项目位于新华东道与唐古路交叉口西南角，主推户型建筑面积72-112平米，成交均价5500元/平米，工程方面：主体完工，正在进行园林绿化施工，预计交房时间2017年5月1日。 

容积率：2.20

绿化率：45.00

项目简介：水岸东方暨大洪桥区域改造是与路南区政府、市两河委合作，打造的唐山“宜居之城”、“健康之城”、“园林之城”的重点项目，更是落实国务院对唐山市2010年—2020年唐山城市总体规划批复，加强大城山、凤凰山、弯道山和陡河水系、环城水系等自然景观的保护，突出“三山两水”城市风貌特色的重点项目在该区域内规划设计有钢铁交易大厦，高中档住宅及配套商业及公建设施，约80万㎡，计划对该区域分期建设：一期建设旱桥路以北、新华道以南地段，该地段占地135亩，规划建设100m高的钢铁交易大厦和配套公共设施，钢铁交易大厦按5A级写字楼标准设置，主体建筑为3万㎡，汇集中软、易钢网200余家钢铁产业上下游、物流、金融、信息、电子商务于一体，建成后将成为北方具有一定规模的信息交易物流平台。在大厦里侧南端布置高层住宅楼，安排入住1600余户居民，为方便入住居民生活，沿旱桥路建设小商业步行街，满足业主日常生活需要。第二期为旱桥路以南、自来水路以北地段，规划占地约280亩，本区域城市规划建设中高层住宅20栋，沿唐古路建设风情小镇商业街，区域总规划建筑52万㎡。第三期为自来水路以南地段，规划占地135亩，该片区与陡河相邻，拟充分利用绿色植物、花、草、树、天然氧吧的自然功能，营造优雅的外部环境，设计较高档住宅区约7万㎡，有效地将美观科学的建筑造型与风格、与实用方便生活融为一体，建造多层、低层花园洋房为主格调的高档社区。

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交通状况：乘游1路、18、20、60路在汽车东站下车；乘坐8、17、51、18路在棉纺路口站下车。

物业费：元/平方米·月

物业地址：唐山路南小山市场新华东道与唐古路交叉口西南角

公园艺境400-890-0000 转 642315

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动态：公园艺境项目位于路北区北新东道与河西路交口北行100米路西，整体规划分为南区和北区，目前南区1、2号楼2015年已交房现房发售，北区为准现房。主力户型区间在81.78-127.83㎡,均价6800元/平米。

容积率：3.00

绿化率：40.00

项目简介：公园艺境项目建在唐山市政府重点打造的大城山区域。整个项目依山而建，五园环抱，依山傍水，与大城山无缝衔接犹如天然后花园，附近有陡河滨水公园，风景如画的凤凰山公园，弯道山公园，具有百年历史的启新文化园。地质坚固，公园艺境依山而建，就是建筑在坚固的花岗岩石上，抗震性很强

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交通状况：乘坐5路、37路、77路公交车到五家庄站下车；乘坐52路公交车到城子庄站下车；乘坐游1路公交到大城山公园站下车；

物业费：1.95元/平方米·月

物业地址：唐山路北百货大楼北新东道与河西路交口北行100米路西

龙泽国际400-890-0000 转 660311

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动态：龙泽国际处于封盘状态，价格待定。住宅一期12栋全部交房，项目主推1-12#楼，主推86㎡、93㎡两居。

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：龙泽国际位于龙泽路与荣华道交叉口，处于唐山市高新技术开发区中心地段，由唐山华产开发有限公司投资开发，隶属于唐山市鸿鹏实业集团。项目开发形成成熟社区，配套设施齐全，包含住宅、商业、商业步行街、万平米以上500强大型连锁超市，酒店等。

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交通状况：市内乘坐40路、41路南开道口下车即到

物业费：1.3元/平方米·月

物业地址：唐山高新区远洋城龙泽路与荣华道交叉口

富强城400-890-0000 转 650529

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动态：富强城项目位于北新道与华岩路交叉口，目前项目仅剩余30套，均价为6300元/平米。现房发售；现特推出收官产品“坚果动力”。该楼（305#）是唐山首次引进“自配套”主题社区，全楼免费WIFI，楼内3层设咖啡吧、健身房、公共厨房、洗衣房、桌游吧、棋牌室、休闲书吧7大功能区。主力户型45㎡-71㎡，3.3米超标层高，全部落地窗。

容积率：4.00

绿化率：30.00

项目简介：富强城项目位于北新道与华岩路交叉口，眼科医院西侧，步行即到大八方，大润发、体育公园、游泳馆等均在生活圈内；且项目自身配备大型商场、影院、标准化菜市场、特色餐饮街等。富强项目一、二期均已售罄，业主已交房入住；现特推出收官产品“坚果动力”。该楼是唐山首次引进“自配套”主题社区，全楼免费WIFI，楼内3层设咖啡吧、健身房、公共厨房、洗衣房、桌游吧、棋牌室、休闲书吧7大功能区。主力户型45-65㎡，3.3米超标层高，全部落地窗，小户型大功能。

交通图

交通状况：公交：5、17、19、 20、 36、 48、66、 78、62、116路三友饭店下车，59路眼科医院下车即到 。

物业费：1.8元/㎡·月

物业地址：唐山路北八方购物广场北新道与华岩路交叉口西北侧