唐山这些楼盘人见人爱花见花开
房天下2016/09/30 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
根据房天下统计的周热门楼盘排行榜，受唐山人喜爱的楼盘大多集中于路北区，恒泰悦季、安联优悦城、新天地美域、铂悦山、凤凰湖畔、唐山恒大华府、新天地鹭港、世纪龙庭二期等纷纷上榜，成为唐山人公认的好房子。
推荐理由：潜力楼盘，性价比高
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动态：恒泰悦季位于凤凰新城区域，北至龙华道，南到龙富道，西邻友谊北路，东到大理北路。目前在售楼栋为 1、5、8#楼，其中1#高层房源情况为2梯4户共2个单元，顶层为32层；5号小高层房源情况1梯2户共4个单元，顶层为11层； 8号小高层房源情况为1梯2户共3个单元，顶层为11层。目前主推户型面积为88-138平米。小高层5600元/平米起，现购房3000元可享98折优惠。工程进展：1#15层墙柱钢筋绑扎；2#桩基，3#5层墙柱钢筋绑扎；5、8#二次砌筑，6、9#土方； 7#3层墙柱钢筋绑扎；10#11层砼浇筑；11#楼首层砼浇筑；12#首层墙柱钢筋绑扎；13#15层砼浇筑 。
容积率：3.00
绿化率：30.00
项目简介：恒泰悦季位于凤凰新城核心区位，北至龙华道，南到龙富道，西邻友谊北路，东到大理北路。项目周围友谊路与长宁道为贯穿城市中央两条双向8车主干道，交通便利。临近远洋城，友谊购物商圈，生活便利。南侧为三甲医院唐山中心医院，为业主提供医疗服务。项目西侧的青龙湖，是政府高度重视的凤凰新城内的环城水系，自然环境优雅，而且配备大量的健身器材和儿童娱乐设施，可供休闲娱乐。
交通状况：公交：乘坐114路、D01路公交车在龙华道口下车，打车到友谊路南行200米即到 或者：乘坐56路公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车。之后沿友谊路北行800米即到或乘坐D01路支中国水电首郡下车，西行20米之后沿友谊路北行800米即到。
物业费：2.94元/平方米·月
物业地址：唐山路北凤凰新城友谊路与长宁道交汇处北行800米路东
推荐理由：远洋城商圈，配套齐全
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动态：安联优悦城项目主推204-207#楼，户型面积88-119平米，起价4200元/平米，现与房天下携手推出1元抢购卫生间活动，新工程进展：204-207#楼快已建至负2层。
容积率：2.80
绿化率：40.00
项目简介：安联优悦城项目详细信息如下：一、区位交通及周边配套安联优悦城位于唐山市路北区长宁道与龙泽路交口东200米。远洋城商圈城内，长宁/龙泽十字商街和龙泽北路休闲美食街。东部被环城水系环绕，三大公园合围。周边路网发达，交通便利，无阻碍到达唐山机场及丰润动车站。二、社区规划及配套 项目占地97400平米，设计有十几种户型。道路规划：人车分流，充分保证业主居住的私密性和安全性。优悦城内设三大运动会所，项目园林为六重溪谷园林设计，另有WIFI网络全社区覆盖。三、规划建设团队 安联优悦城是由加拿大诺杰建筑设计事务所设计，由南通建工承建，采用内浇式A级保温材料、PE-X地暖管材、楼宇可视对讲系统等先进施工材料和先进科技，打造智能化生态社区。四、开发商及物业 安联集团有10余年房地产专业开发历史，目前所开发的项目遍布7个城市，开发的住宅、商业地产项目17项。联旗下知名物业公司——安信联行为小区提供物业管理服务。小区采用全封闭式管理，七重安防体系进驻。
交通状况：乘坐7路35路36路56路207路等公交车在诚成尚品下车即到。
物业费：1.8元/平方米·月
物业地址：唐山路北远洋城长宁道与龙泽路交汇处东行300米路南
推荐理由：城市大盘，配套齐全
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动态：新天地美域项目主推11区，折后均价5350元/平米，户型面积为73平、104平，住宅部分已封顶，商业部分正在做外装。另有110-170平米非毛坯现房，五证齐全，即买即住，赠送12万车位。项目位于路北站前路与南新道交叉口。
容积率：2.80
绿化率：50.00
项目简介：新天地美域项目是唐山新天地房地产开发有限公司继鹭港之后的又一巨作。 项目在唐山市路北区常，规划范围西至外环路，东至西电路，北至南新道，南至赵各庄路。项目分东西两个地块，东地块为高层住宅及集中商业区，西地块为低密度住宅及花园洋房。整个项目规划用地范围面积2300多亩，项目总建设面积400多万平方米，项目规划整体绿化覆盖率高达50%，项目覆盖商业、娱乐中心等完善的城市生活配套体系。 东部组团首次亮相唐山，11区梦想家园组团缔造惊艳大作，隆重面世，巨献全城。梦想家园组团铸就唐山都市标准新主张，生活边上的愉悦消费已是必需。用散步的速度也能快速到达的10万㎡大型商场，保利签约入驻，随时满足想去电影院的想法，方便的购物需求，生活从未如此便捷洒脱。梦想家园组团为唐山的年轻精英一族全力打造，73平米紧凑两居、104平米南北通透舒适两居，给唐山年轻新贵更多选择自由。梦想有多大，空间就有多大，依你的梦想划定你家的疆域，全明户型设计，精致观景飘窗，让您私享菁菁芳草，落落余晖，尊享白云飘逸，流水优雅。110米高层视野，让俯瞰成为骄傲的生活态度，站在宽敞、通透的室内，都市唐山尽收眼底。百米宽楼距，迎接不受遮挡阳光与夜色的风景，感知生活中细微的温暖、变化和舒适，让生活的私属感更进一步。
交通状况：乘坐18、59路新天地美域下车；乘坐19、6路国防道口下车，南行200米。
物业费：元/平方米·月
物业地址：唐山路北火车站站前路与南新道交叉口
推荐理由：凤凰新城区域，城市热点
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动态：铂悦山项目均价6600元/平米，即将推出云鼎墅220平米大平层，非毛坯入户大堂、超百米楼间距、5.5m超宽客厅，宝马，现接受咨询中，另有208#楼190平米大平层云中墅热销中，直降22万元封顶，买一赠二，地下室车位双赠送。铂金汇110-720平米现铺，1.3万/平米起，高优惠50万！
容积率：2.25
绿化率：35.00
项目简介：铂悦山项目打造的60万平米高品质ART-DECO建筑风格国际住区, 踞守凤凰新城核心，占据唐山CBD绝佳地段。隆基泰和铂悦山引入绿色概念，采用科技智能手段，微新风循环系统、全智能家居系统、中央空调系统、外墙外保温系统，成为绿色建筑典范；稀缺花园洋房、超百米楼间距观景高层构成宜居低密人居；国际大师级景观团队，营造五重垂直绿化体系，打造全景园林景观；拥有集中式综合商业旗舰，围合式社区商业，引入国内外一线大牌，缔造凤凰新城商业核心；铂悦山比邻唐山一中，引入名优幼儿园、小学，为入住家庭的孩子们提供了一流的国际教学环境和纯正的国际化课程；周边配套完善，拥有图书馆、科技馆等大型公共配套。项目对面为香格里拉五星级酒店、市政公园等。
交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘22路公交车到朝阳道大里路口下车即到
物业费：2.9元/平方米·月
物业地址：唐山路北凤凰新城大里路与朝阳道交叉口东南侧
推荐理由：一期现房，即买即住
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动态：凤凰湖畔项目由天鸿房地产开发有限公司开发，主推8号楼，主力户型为97-145平米，均价6700元/平米，全款98折。
容积率：2.80
绿化率：35.00
项目简介：凤凰湖畔项目占地面积247752平米，总建筑面积近75万平米，一期住宅规划建筑面积127100平方米。凤凰湖畔位于凤凰新城西北部，北起龙富道，南至龙富南道，东临友谊路，西到光明路，紧邻凤凰新城内水系青龙湖。项目与唐山新工人医院仅龙富南道一路之隔，与市检察院、法院、地税局、公安局、交通局等政府机关翘楚相望。项目规划包括：瞰景高层及52605平方米的商业街区，规划18班重点试验小学、12班国际双语幼儿园。凤凰湖畔项目利用区域内外水系公园景观优势，全新规划理念，接轨国际的品质标准，聘请上海同济大学建筑规划设计研究院进行建筑规划设计及龙湖地产御用景观公司笛东联合（DDON Associates）总裁兼首席设计师袁松亭先生担当景观主创。
交通状况：乘坐38路、56路、游3、游4、机场专2线等公交车在长宁道与友谊路交叉口站下车。之后打车或自驾到凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西侧 。
物业费：2.6元/平方米·月
物业地址：唐山路北凤凰新城友谊路与龙富道交叉口西侧
推荐理由：非毛坯社区，品牌地产
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动态：唐山恒大华府有清尾商铺大优惠，5000元/㎡起抢63-435㎡临街学区现铺。住宅均价7300元/㎡，推出5套特价房，高优惠32万抢77-120㎡公园美宅，购房即送1800元/㎡非毛坯。即将推出40—98㎡全非毛坯公寓，总价26万起，3.15米层高，可商、可居、可租，开盘特惠82折，享无理由退房特权。
容积率：3.80
绿化率：41.00
项目简介：唐山恒大华府比邻唐河、大城山公园、弯道山公园，与新华道商圈、北新道商圈和远洋城商圈相呼应。项目总建筑面积32万平米，项目整体规划以欧式新古典主义现代风格作为主要设计理念。园区拥有近2500平七重叠水景观湖,湖景贯穿整个小区，园区拥有5266平米会所，室内配备国标恒温泳池、台球室、棋牌室、健身房、瑜伽室等，一期共推出4栋28-31层高层，住宅652套房源，面积为129、147、172、181、204平米五种主力户型，1800元/平米非毛坯典范，底商商业面积1.23万平米。
交通状况：公交：乘坐23、28、 30 、39、52路、凤凰花卉专线2路公交车到70号小区站点下车即到
物业费：2.8元/平方米·月
物业地址：唐山路北远洋城龙泽路与朝阳道交叉口东300米
推荐理由：城市大盘，配套齐全
效果图
动态：新天地鹭港目前主推21区的2101#2102#和2103#楼，建筑面积102-153平米的户型，2102#为非毛坯，预计均价是9000元/平米，2103#为毛坯预计起价6688元/平米。21区已经全部封顶，预计2017年10月31日交房。中国建设银行信用卡用户持卡购买鹭港停车位，可享8折钜惠。
容积率：2.00
绿化率：39.00
项目简介：新天地鹭港位于兴源道以北、友谊路西侧，规划占地571亩，另代征城市道路238亩，总建设规模130多万平方米，是凤凰新城总体规划中的重点项目。新天地鹭港项目力求把项目打造成一个集住宅、商业、办公、医疗、教育等为一体的综合性社区。该项目建设具有以下几个方面的特点：一、多层次立体交通网络：通过城市主干道、街坊道、景观步行道、庭院道路的规划，形成了项目层次分明、完善的道路交通体系，并通过地下车库的建设，实现了人车分流。二、庭院相融，四季皆景：由庭院园林、景观步行道、中心公园，点、线、面构成的立体化园林景观体系，四季有景，移步移景。三、教育、商业、会所，面面俱到：教育配套：引入新加坡爱儿坊国际双语幼儿园、鹭港小学等教育配套，唐山新一中、唐山54中学等重点院校。商业配套：由中心商业、临街商业、社区商业构成的社区完善的三级商业体系，商场、超市、便利店近在咫尺。会所：5000㎡会所，签约龙祺中国，涵括泳池、温泉洗浴、SPA、书吧、雪茄吧、奢侈品展售区、健身区、瑜伽馆等多主题服务功能。四、节能环保，智能管理： 新天地鹭港一期工程通过提高外围护结构节能标准和新型建材的应用，实现了将节能标准从当时规范要求的50%提高到了65%；后期工程中将进一步采用地源热泵、太阳能等可再生资源的利用。在安保方面，引入了先进的智能化管理系统，如可视对讲带室内安防系统；小区闭路电视监控系统；背景音乐及公共广播系统；无线巡更系统； 车辆出入口管理；门禁及一卡通管理系统；周界防盗报警系统；防雷接地系统等。
交通状况：乘坐46路、20路、77路鹭港小区下车，或乘坐38路、56路鹭港小区下车，向西走1000米路西。
物业费：1.5元/平方米·月
物业地址：唐山路北凤凰新城兴源道和翔云道之间，光明路两侧
推荐理由：城市大盘，配套齐全
效果图
动态：世纪龙庭二期位于龙泽路与龙富南道交汇处，目前项目B区已发布预售证，（唐）房预售证第1483号。工程进展：B区处于做内网、外网阶段，D区处于安装门窗阶段。小区绿化率30%，容积率2.76，主推户型建筑面积为52-148平米。
容积率：2.76
绿化率：30.00
项目简介：世纪龙庭二期项目座落于龙泽路与龙富南道交汇处，项目是由唐山市博志房地产开发有限公司开发，现已交房的世纪龙庭一期面积约56.68万平方米，已交房的龙庭一期为二期提供了可靠的参考，正在建设的二期项目占地约354亩，建筑面积为96.6万平方米，百万平米大盘恢弘巨制。二期规划为住宅和商业综合体，住宅面积50~160平米，覆盖一居、两居、三居户型，采用科学合理的布局。项目住宅采用框剪结构，整个建筑的建筑材料采用的是行业产品，外立面设计采用了高级仿瓷砖涂料，局部采用高级弹性涂料及玻璃幕墙，外观高档、整洁，用白色、棕红色、灰色等几个冷暖色调进行合理的分配，减轻了高层建筑对城市的压迫感，增强了小区的亲和力。小区采用全封闭物业管理 。
交通状况：公交：市内乘坐40、41路龙王庙站下车，62路、68路龙富南道、56路冀东眼科医院下车北行300米
物业费：元/平方米·月
物业地址：唐山高新区远洋城建设路以东、龙泽路以西、龙富南道以北、大学道以南
