不再担心房子过户费用高 淘市区最便宜新房
房天下2013/04/05 07:59
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一般性的投资者，买房的目的就是为了能让自己赚更多的钱，但在这买卖过程中，各种过户费用也着实让购房者头疼，今年小编专门挑选了市区内性价比超高的楼盘，购房总房价较低的楼盘把省下来的过户费用放到购买新房上也不实为一种不错的选择哦。大家快来看看吧。
价格：价4750元/平方米
物业地址：唐山路北河北1号小区中心
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61087
河北新人家项目是河北1号小区建筑节能改造拆改建设项目，总占地面积15070平米，总建筑面积97020平米，其中住宅面积69057平米，商业2375平米。绿化面积6123平米。 2010年河北小区完成了中德合作的既有建筑节能改造工程，使河北小区旧貌换新颜，这也为本小区创造了良好的周边环境。河北小区周边加大了开发建设力度，包括环城水系也加快了推进步伐，贯通庆南道，河北桥改造，在本项目附近将会建设一个城市森林公园，这都将提升本项目的楼盘品质和地理位置的优越性、稀缺性。地块为一期建设，预计于2012年底交用。河北新人家项目住宅由三栋高层建筑组成，1#、3#楼层数均为28层，2#楼为27层，共有855个住宅单位。河北新人家项目1居53套，在套型比例中占6%；2居698套占82%；3居106套占12%。1居面积范围43平米，2居面积范围72-97平米，3居室面积范围118-128平米。成熟小区、配套齐全：河北新人家位于河北一号小区内，公共交通发达，有多公交线路在附近停靠，如7、14、9、52、56路、等。规划优势：高层、围合式设计，保证了整个小区开阔的空间感和社区的私密性；车位充足，地下车库集中设置于绿地之下，独具特色。开发商优势：国营企业实力雄厚，信誉有保障，整个项目基本同期开发。楼盘设计公摊面积较小，占有销售优势。楼盘位置在中德政府间合作“中国既有建筑节能改造示范项目”河北十佳节能小区之核心。
河北新人家效果图
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价格：价4920元/平方米
物业地址：唐山路北裕华东道与河西路交叉口（河东路桥东100米）
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唐钢“钢城水岸”项目，由唐山唐钢房地产开发有限公司开发。唐山唐钢房地产隶属于唐钢集团,唐钢集团是国有特大型企业，十大钢铁企业之一。唐钢地产依托唐钢集团的强大资源优势、技术力量、资本支持和信用平台，以房地产开发经营为核心，秉承唐钢集团同心协力，共创共享经营理念，致力于打造房地产精品，开发建设高品质宜居社区和高端特色商业地产，打造唐山人休闲生活的后花园。本项目由中国建筑世界五百强企业，中建二局承建，并采用唐钢高品质钢筋混凝土结构，搭配剪力墙设计，有着良好的抗震性和耐久性。本案紧邻唐山景观水系陡河，犹如玉带缠珠，位置得天独厚，景观秀美怡人，奢景华宅已悄然矗立于此，别致的规划建筑、优雅的绿化景观、精巧的园林小品，三者完美结合，形成人与自然、人与建筑的和谐共融，给人以丰富多彩的视觉体验和舒适的空间感受。园区内部交通实施人车分流。在建筑外观上则以法式风格为基调，外观雄伟，通体洋溢着新古典主义典雅的气息。细节处的巧妙处理，清新亮丽、现代活泼，既打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，又凸显现代都市建筑的时尚大气。园区内部交通采用了完全的人车分流设计，大大减了少社区内的尾气排放，同时也避免人车同行所可能引发的安全隐患。建立通畅安全的步行空间，车行路线主要集中在半地下，贴心考虑社区内业主和家人安全，营造宁静居家氛围。
钢城水岸效果图
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价格：待定
物业地址：唐山路北河东路与东窑道交叉口东北角
动态：水岸荣华项目4.21房天下看房团火热报名中，全程免费，享房天下优惠，详情请见：http://news.ts.soufun.com/zt/201303/xzkf421.html 。
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水岸荣华住宅项目由中国建筑设计研究院担纲设计，8栋板式高层，一栋现代化公寓，户型面积适中。大转角窗、落地窗、外飘窗、阳光室，双层中空玻璃。水岸荣华位于路北区东窑道与河东路交叉口东北角，周边多条新建高标准城市主干道，市场、大小超市、农贸市场、银行、学校、医院等各项配套设施齐全，7、28、36、52、56、62、68等公交线路在此通过，交通方便。水岸荣华西邻陡河带状公园，滨河空间完善绿地数百万平米，其间点缀着雕塑、广场和休憩场地，亭台楼阁，茂林幽径，河湖围绕，大片绿地林荫，融休闲、娱乐、健身和生态绿化为一体，成为城市绿肺。正在建设中的弯道山陶瓷文化创意园与水岸荣华隔路相望，是环城水系工程的重要组成部分，总投资6亿元，占地500亩，190亩人工湖与陡河相通。湖区景观工程围绕主湖堆山治水，利用水面和陆地高差，塑造溪流、湿地、涌泉和湖泊，形成巨大的流动景观界面。水岸荣华所在区域受益于此，环境水平大为提升。水岸荣华绿化率达35%；中央景观采用欧式园林，草地灌木被修剪组成图案，喷泉和雕塑点缀其中，贯穿以彩色石道；楼间绿地设四种主题园林小品，配置音乐石、藤架吊椅、儿童游乐设施、石桌椅，供人休闲小憩。植物特色以挂果为主，各种果树加上颜色丰富的灌木花草地被，配以藤本植物花架、洛石、木质花钵、地灯、树底灯、花架亭台嵌灯等几十种设施，形成层次丰富的绿化系统。水岸荣华内设幼儿园，运动休闲系统包括室内游泳馆，现代化篮球运动场地，乒乓球室、棋牌室、健身房、迷你视听室。防入侵安保系统、电子监控系统、楼宇对讲系统，有线电视、高速宽带网络系统入户，确保居住安全方便。水岸荣华停车方式采用自动地下立体停车库，业主把车辆开入地面存车室，刷卡车辆被自动放入地下停车位；取车时，刷卡车辆被自动送出。车库具有良好的保温性和安全性，可保护车辆不受暴晒雨淋，防止被偷被盗被损。小区地面可不设停车位。水岸荣华的物业服务以瑞士酒店服务为标准，以“保安”、“保洁”、“保绿”、“保养”、“保障”为五大主题。
水岸荣华效果图
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价格：待定
物业地址：唐山路北长宁道与龙泽路交汇处东行200米路南
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61949
安联城项目位于唐山市路北区长宁道与龙泽路交口东200米，商业中心、学校、医院、电影院、会展中心、休闲广场一应俱全。安联城小区占地97400平米，设计有十几种典藏户型，小区采用全封闭式管理，品牌物业、24保安，楼宇可视对讲系统、完全人车分流、非毛坯入户大堂、壁球馆网球场等运动场所。项目坐落于路北核心居住区域远洋城商圈，教育、购物、休闲、娱乐、医疗配套设施完善。安联城礼聘国际著名设计单位加拿大诺杰建筑设计事务所设计，由特级资质建筑商承建，采用内浇式A级保温材料、PE-X地暖系统、楼宇可视对讲系统等先进施工材料和施工工艺，打造智能化生态社区。物业 五星级管家 生活礼遇安联集团旗下安信联行物业服务有限公司。
安联城效果图
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价格：待定
物业地址：唐山路南学院路西侧，惠民园南侧
动态：南湖金地目前活动为举行工行团购活动，一口价成交。工程进度为U组团正在安装窗户。另购买指定户型赠送地下室，地下室70年产权。售楼处接受咨询，详情咨询400-890-0000转69933
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南湖金地是唐山首席运动养生社区，位于南湖生态城西北部，东至学院南路、南至迎宾大道、西至西电路、北至热电厂北道，规划总用地面积102.6公顷，总建筑面积326万平方米，预计居住、就业人口达10万人。南湖金地是唐山首席运动养生社区，社区内配备五大运动养生场馆，两公里塑胶慢跑花径，三万平米大型活动广场，足不出户享受运动健康生活；20万平米社区园林；坐享南湖百里鲜氧，身心愉悦；社区内部12年教育体系，保障孩子教育的质量与安全；8处医疗服务中心，保驾护航您的健康生活；8处银行的配套规模，让您轻松享受工作与生活的便捷；每个组团配有健身娱乐器材，适合各年龄人群的休闲养生、唐百大集团领衔的24万平米商业配套及5处集贸市场，极大的方便了您的购物需求。
南湖金地效果图
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价格：待定
物业地址：唐山路北北至裕华道，南至朝阳道，西至龙泽路，东至河西路
动态：柒麟湾项目由唐山正东房地产开发有限公司负责开发，项目工地正处于基础施工阶段，商品区打桩已经完成，回迁区正在打桩，售楼处接受客户咨询，详情请致电售楼处：400-890-0000转15148 。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15148
柒麟湾项目位于路北区中心城区，属于传统的唐山主城区，处在唐山第三大商圈—远洋城商圈内位置，项目周边经过长时间的建设和发展，各项配套设施完善。 一期包括回迁房、和商铺，一期住宅户数为2800户。
柒麟湾效果图
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价格：待定
物业地址：唐山路北龙泽路与长宁道交叉口东南角
动态：宝龙花苑项目4.21房天下看房团火热报名中，全程免费，享房天下优惠，详情请见：http://news.ts.soufun.com/zt/201303/xzkf421.html 。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53203
宝龙花苑项目是由唐山中盛房地产有限公司开发，项目位于路北区龙泽路与长宁道交叉口东南角，共4栋高层，28层。 宝龙花苑商铺为地上1-3层和地下2层，A座一层、D座二层、E座三层，客梯5部，货梯2部，可出售层数为1-3层，可出售面积为4241㎡
宝龙花苑效果图
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价格：均价6950元/平方米
物业地址：唐山路南卫国路与南新道交叉口西侧二五五医院东侧
动态：和泓阳光项目现房热销中，现均价6950元/平米，4月底如期交房。详情咨询：400-890-0000转59780找售楼处，转16958找置业顾问刘志勇，转16959找置业顾问赵珊珊。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59780
和泓阳光是和泓集团在唐山市倾心打造的个居住小区，占地约百亩，规划总建筑面积为26万平方米；项目东至卫国路，西至规划支路，南至南新西道，北至矿院住宅楼。和泓阳光项目为唐山市家政府市场化运作的城市危改项目，项目地理位置优越，处于唐山市核心商务区，遥望大南湖景观，属于大楼商圈，交通便利，市政配套设施完善。教育资源丰富，小区内自建幼儿园，现有路南实验小学和九中为唐山市重点学校；项目板式建筑结构，建筑外立面简欧风格，简约优雅，小区内部人车分流，舒适便捷，尽享欧典阳光都市生活。
和泓阳光效果图
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价格：价5688元/平方米
物业地址：唐山高新区华岩北路与荣华道交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53726
星河公馆项目是由北京星河湾的设计团队打造的唐山高档纯居住社区，地处高新区华岩路与荣华道交汇处，本项目总占地面积250亩，总建筑面积38万平方米，户型80—986平米不等，涵盖平层、错层、跃层、复式和别墅等，为不同购房需求的客户提供更多选择空间。 项目分两期开发，由A/B/C/D四个地块组成。其中一期为君安景苑，现已入住。二期为B、D两个地块，B区为奢华别墅区，D区均为全明设计观景高层。目前在售的户型主要为80-310平米，包括平层、跃层和错层等多种别致的产品类型，另有奢华皇家别墅仅余6席。每一栋楼的户型全部是坐北朝南的设计。 项目建筑设计与“北京星河湾“同为广东番禹设计院设计。以“人与自然之间的默契“为设计理念，园区内有近2000平花园及水景，绿化率是35%。绿植设计几何图形和各种颜色的花台精心布局，水景和甬道参差设计，160~580平米的私密庭院环绕建筑。 楼顶采用褐色琉璃瓦顶既能防漏水，又能保温隔热。每栋别墅安装了入户黄铜大门、车库卷帘门、双层中空玻璃，铝包木平开内倒高级窗，防爆、隔音、隔尘。私家入户电梯、6.3米超大挑空气派大厅、超大总统级主卧套房、外立面为埃及米黄，干挂石材。园区内人车分流管理，进入小区时设置两个入口，一个是车行道入口可直接驶入地下停车场，另一个是步行道入口，这样就可以确保园区内有秩序的出行。项目采用的是地源热泵的采暖技术，为业主提供了中央空调、24热水、地暖三项配套，中央空调能效比高，无噪音、节能省电。 物业方面投入重金聘请全球五大物业公司之一的太平戴维斯担当物业顾问，太平戴维斯是全球五大物业公司之一，成立于1855年，全世界目前拥有500家分公司以及合作伙伴。在中国管理超过一亿平方米的物业，业务遍及中国各个地区，为200多个写字楼，商场及住宅在提供专业的物业服务。 社区周边配套完善，距项目200米范围内，驱车五即能享有工行、建行，家乐福超市、大陆海鲜、圣典巴厘岛，远洋城购物中心、人民购物中心，龙泽购物广场，唐山二院分院等。社区周边有东方明珠幼儿园、大拇指幼儿园，祥富里小学、园区自建公立小学，龙泉中学（重点中学）、唐山师范大学、唐山大学、河北理工。
星河公馆效果图
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