2月3日唐山商品房成交排行榜 雅颂居成交2套
房天下2013/02/04 13:23
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
本商品房成交数据及排行来源于唐山房管局网站（截止时间2013年2月4日10:00），房天下数据监控中心出品，其中二手房部分已被排除。昨日排名前三甲的楼盘：雅颂居、东润财智中心、铂瑞公馆。
No.1 雅颂居 成交2套
价格：均价9500元/平方米
物业地址：唐山路北大里路与长虹道、大里路与朝阳道交叉口处
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嘉里雅颂居位于河北唐山市路北区 1．项目用地介绍 嘉里雅颂居项目位于河北唐山市路北区，北侧紧邻朝阳道，东侧与大理路相接，西侧与友谊路辅路乡邻。地块沿朝阳道和大理路呈“┓”布置，其西南角为市政公园南。 2·项目周边状况 本项目的布局为两个狭长的地段，东侧的大理路为城市主干道，已经修建完成，北侧的朝阳道正在规划建设中，西南方两条市政规划道路将小区与市政公园隔开，南侧本项目中的香格里拉酒店与长虹道 。项目西北方向的梧桐大道等项目已经开工建设，将为该区域未来的成熟发展与住区品质的提高奠定良好的环境基础。 3·项目规模 项目开发内容为高档住宅，以及地块南侧的香格里拉酒店。另在地块的东北角配置了会所及配套商业功能。
嘉里雅颂居效果图
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No.2 东润财智中心 成交1套
价格：价9500元/平方米
物业地址：唐山路北建华道与建设路交叉口东南角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 20213
东润财智中心拥有得天独厚的地理位置和恢宏的项目群气势。总占地面积约2万㎡，总建筑面积约16万㎡，共有A、B、C、D、E座五栋建筑，由高端住宅、5A写字楼、及精品商业三类产品组成的综合体。无论业态种类、体量、还是品质，都是区域项目群的龙头，统领着项目集群、统领着整个区域。 东润财智中心在写字楼上引进了河北银行、中信银行等金融巨头，为区域发展注入了强大的品牌基因。物业方面引进了国际物业管理公司——太平戴维斯，护航项目品质和整体形象。还将写字楼的底商打造成与高端写字楼形成呼应的商务配套性高端商业。利用地处建设路最中心的位置，把项目打造成名副其实的核心商务区，为项目打造第二大核心动力。
东润财智中心效果图
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No.3 铂瑞公馆 成交1套
价格：价3500元/平方米
物业地址：唐山曹妃甸新区建设大街与长丰路交叉口东南角
动态：铂瑞公馆由唐山广拓房地产开发有限公司开发建设。目前项目起价3500元/平米，预计2013年开春交房。推出特价房优惠5万元，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：0315-8795066、8795068、8795067
铂瑞公馆地处唐海县建设大街，雄踞城市中心的纯熟地段。地上总建筑面积为193352平米。铂瑞公馆的建筑形式均为欧式建筑，诠释了原味欧洲情趣，以自然原色的生态景观构筑和谐人居。铂瑞公馆周边配套完美成熟，海奥大酒店、金沙国际购物广场尽在咫尺；唐海一中、二中、冀东油田中学、冀东油田幼儿园打造一站式教育；公检法地税等政府部门悉数环绕，行政区域内的铂金地段，有保值空间。
铂瑞公馆效果图
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No.4 新华联广场 成交1套
价格：均价8500元/平方米
物业地址：唐山路南卫国路东，新华道与国防道之间
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新华联广场项目是新华联地产在唐山城市中央倾力打造的欧洲上流生活广场，四大优势：1、开发商是具有雄厚实力的北京新华联集团，为中国500强企业，10多年的开发经验，具有良好的商业信誉；2、优质产品：欧式建筑、宜人的欧洲绿色园林、阳光户型、节能环保建筑，为客户的高品质生活全心设想；3、核心地段：地处唐百核心，出行便捷，生活方便；4、物业管理：拥有国家一级物业管理资质的新华联集团旗下的北京悦豪物业公司，专业贴心的人性化物业管理，让业主享受安全贴心的管家式服务。二、新华联广场项目高层住宅以短板为主，形成挺拔高耸的建筑形象，在建筑造型上采用新古典主义风格的法式建筑。三、新华联广场项目绿化率31%；绿化的风格与项目的建筑风格，即欧式建筑风格一脉相承，水景、绿植、雕塑、小径、休息亭，公共休息椅等欧式园林格局同时兼容现代的生活特点，为业主量身打造高品质的欧洲园林生活。
新华联广场效果图
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No.5 唐山万力商业广场 成交1套
唐山万力商业广场(唐山皮革城)(论坛动态团购户型图装修案例)
价格：均价11579元/平方米
物业地址：唐山丰南青年路与国丰大街交汇处东北角
动态：唐山皮革城项目主体全面封顶，全球租售中心接受客户咨询，项目位于丰南区青年路18号（青年路与国丰大街交汇处）。电话：400-890-0000 转 82243
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唐山万力商业广场（唐山皮革城）由万力控股有限公司投资建设，位于青年路与国丰大街交汇处东北角。 占地260亩，总投资21亿元，总建筑面积35万平米。唐山万力商业广场（唐山皮革城）分两期：一期包括2个旅游广场、两座城（唐山皮革城、唐山礼品城）、一条金街、一个旅游购物休闲中心，可容纳商户2000余家。经营范围涵盖箱包、皮具、皮鞋、皮衣、皮草、小商品、家纺用品、包装礼品、旅游特色礼品、工艺品、木雕、根雕等系列商品。二期主要建设商务办公楼、电子数码城、奢侈品城、旅游特色街。唐山万力商业广场（唐山皮革城）遵循绿色生态和节能创新的建筑原则，追求高科技、新材料、低耗能、多功能的效果，增强商场竞争力。是一座超前设计、大商业、超强功能的“一站式”国际商业交易中心，形成集展示、销售、仓储、物流、办公、服务、旅游与一体的品牌推广基地和商品集散交易基地。
唐山万力商业广场(唐山皮革城)效果图
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No.6 唐山万达广场 成交1套
价格：均价8800元/平方米
物业地址：唐山路南长青楼,紧邻抗震纪念碑广场东面
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唐山万达广场，是万达集团集萃万达22年50余城运营之智，进军唐山，为腾飞中的凤凰城带来真正的国际化、现代化的大型城市综合体，是在新华道的繁华线上描绘的都市不夜城，产品上日臻完善、工程上精益求精，已成为唐山市的“中国城市综合体新地标”。万达非毛坯公寓，53—90平米全能小户型，集结办公、居住、投资等多种功能，打造唐山万达广场明星新产品。非毛坯品质，国际领先，即买即住，即买即租，无可比拟的性与投资性，将投资住宅的低风险与投资写字楼的高回报合二为一，轻松赢得大未来！更可尽揽市中心无限前景，分享万达物业无穷潜力，程度提升投资。小资本，低总价，小投入，大回报，多重优势汇聚，领衔2011唐山投资主场！五大黄金价值，铸就财富金矿 领创2011唐山投资主场。品牌价值：中国商业地产品牌，亚洲的不动产运营商城市价值：联动京津、聚合财富， 4000亿元城市俱乐部明星成员区位价值：城市中心、酒店商务区核心双心合一，凝聚城市精华资源配套价值：26万m2大商业、5A级写字楼、五星级酒店、上千品牌商家产品价值：全能置业，小资本大赢家，非毛坯品质，即买即住、即买即租
唐山万达广场效果图
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No.7 双湖锦苑 成交1套
价格：均价5700元/平方米
物业地址：唐山丰南青年路与文化大街交叉口西行100米路南
动态：双湖锦苑项目3.17房天下婚房看房团报名中，享房天下优惠，详情请见：http://news.ts.soufun.com/zt/201301/317dxkf.html 。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64904
双湖锦苑项目位于唐山市丰南区青年路与文化大街交叉口西行100米路南，由唐山建功置业房地产开发有限公司开发。项目共10栋18层、14栋26层。 三期60-210平米多层住宅，纯板楼设计，南北通透；顶层送露台、二层送花园。
双湖锦苑效果图
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No.8 新天地鹭港 成交1套
价格：均价7200元/平方米
物业地址：唐山路北兴源道和翔云道之间，光明路两侧
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新天地鹭港位于兴源道以北、友谊路西侧，规划占地571亩，另代征城市道路238亩，总建设规模130多万平方米，是凤凰新城总体规划中的重点项目。项目于2006年2月正式启动，一期工程46万平方米历时一年半完成开发，于2007年底交付使用，二期工程56万平方米正加紧建设中，即将交付使用。新天地鹭港项目在规划设计实施中，严格遵循了凤凰新城城市设计规划要求，全面贯彻了“开放式街区”的规划设计理念，以开放、交流、邻里、和谐为主线，重点强调居住功能的完善性，力求把项目打造成一个集住宅、商业、办公、医疗、教育等为一体体的综合性社区。该项目建设具有以下几个方面的特点：一、多层次立体交通网络：通过城市主干道、街坊道、景观步行道、庭院道路的规划，形成了项目层次分明、完善的道路交通体系，并通过地下车库的建设，实现了人车分流。二、庭院相融，四季皆景：由庭院园林、景观步行道、中心公园，点、线、面构成的立体化园林景观体系，四季有景，移步移景。通过恰当处理园林中建筑与景观的空间关系，使庭院景观与街区道路相互渗透、自然融合，从家庭到院落、从院落到景观步行道、从景观步行道到中心公园，层层过渡，创造出人与人、人与自然的交流氛围，突出园林景观的功能性、实用性和可参与性，为全体业主创造一个健康、和谐、开发、自然的居住空间。三、教育、商业、会所，面面俱到：教育配套：新天地•鹭港引入新加坡爱儿坊国际双语幼儿园、鹭港小学等教育配套，唐山新一中、唐山54中学等重点院校。联手品牌名校，打造先人一步的精英教育社区。全方位成长支持，一次选择，成就孩子一生的优越。商业配套：由中心商业、临街商业、社区商业构成的社区完善的三级商业体系，商场、超市、便利店近在咫尺。站在生活的舞台，俯看琳琅满目的繁华商业，缤纷都市生活一览无遗。大型地下超市目前正与世界500强国际连锁集团接洽，力求做到使社区商业服务水平实现质的提高。会所：5000㎡会所，签约龙祺中国，涵括泳池、温泉洗浴、SPA、书吧、雪茄吧、奢侈品展售区、健身区、瑜伽馆等多主题服务功能，深度放松身心，亲密交流生意，以别的空间境界，为您提供专享品质生活。四、节能环保，智能管理： 新天地•鹭港十分强调新材料、新技术、新工艺的应用，大力推行建筑节能和可再生能源利用，其中：一期工程通过提高外围护结构节能标准和新型建材的应用，实现了将节能标准从当时规范要求的50%提高到了65%；二期工程已被列入世界银行/全球环境基金“中国供热改革与建筑节能”项目唐山市示范区的示范项目。后期工程中将进一步采用地源热泵、太阳能等可再生资源的利用。在安保方面，通过过与深圳智能化协会合作，全面引入了先进的智能化管理系统，如可视对讲带室内安防系统；小区闭路电视监控系统；背景音乐及公共广播系统；无线巡更系统； 车辆出入口管理；门禁及一卡通管理系统；周界防盗报警系统；防雷接地系统等，以适应当前信息化、数字化时代的需要。五、物业管理，英伦式管家服务：礼聘全球知名物业—太平洋戴维斯，以英伦管家式服务照管全球高端物业，24安保，全方位照顾鹭港社区生活，让物业成为您的私人管家。特别是在二期已交房入住的非毛坯公寓项目中，引入酒店式管理服务理念，得到了广大业主的高度认可。
新天地鹭港效果图
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No.9 景泰翰林 成交1套
价格：均价7200元/平方米
物业地址：唐山路北卫国路和长宁道交叉口西北角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50514
景泰翰林项目由景泰房地产开发，项目南靠相对繁华的长宁道，与闹市区相连，东部及东北与傅家屯，西临学院路，北临龙富南道。项目总用地面积336.78亩，总建筑面积556000平米。户型:60-200平方米 60万平方米超大社区，全面的配套设施和大人文环境，聘请了德国阿思曼.萨罗蒙城市与建筑规划事务所规划设计，其全新的国际化建筑风格、浓郁的学府氛围以及不可复制的地段优势，备受市场的关注和购房者青睐，将成为唐山市地标性建筑。一期：0001、0002、0003、0004、0005、0006、0007、0008(幢)(唐)房预售证第469号二期：0014、0015、0016、0017(幢)(唐)房预售证第573号三期：(唐)房预售证第606号土地使用年限：70年
景泰翰林效果图
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