1月16日唐山商品房成交排行榜 胜芳园成交6套
房天下2013/01/17 10:47
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
本商品房成交数据及排行来源于唐山房管局网站（截止时间2012年1月17日09:30），房天下数据监控中心出品，其中二手房部分已被排除。昨日排名前三甲的楼盘：胜芳园、蓝海国际、唐城壹零壹。
NO 1 胜芳园 成交6套
价格：均价3750元/平方米
房天下提供的售楼电话：0315-3777799
动态：胜芳园项目紧临唐海一中、二中、三中、银行超市尽在咫尺，交通极为便利。小区内采用智能化安防设施，全天候24红外线远程监控系统等。
交通状况：3路公交5路公交四季华庭站下车即到
物业地址：唐山曹妃甸新区唐海建设大街178号 国际购物广场对面
胜芳园地处于唐海县最核心区域，项目周边配套完善，紧临唐海一中、二中、三中、银行超市尽在咫尺，交通极为便利。小区内有200平米的大型休闲广场，幼稚园，健身房，会所等。小区内采用智能化安防设施，全天候24红外线远程监控系统等
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NO 2 蓝海国际 成交5套
价格：均价3600元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 78324
动态：蓝海国际推出一期9栋楼部分房源，均价3600元/平米。其他项目已全部封顶，1-4号楼正在安窗户，预计明年10月份交房。
交通状况：到唐海后打车到项目所在地
物业地址：唐山曹妃甸新区滨海大街与永丰路交叉口
蓝海国际位于唐山市唐海县滨海大街与永丰路交叉口，由唐山建功置业房地产开发有限责任公司开发。
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NO 3 唐城壹零壹 成交4套
价格：均价10888元/平方米
优惠折扣：高层住宅全款97折，贷款99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64920
交通状况：38、56路，鹭港小区站下车
物业地址：唐山路北凤凰新城翔云道与友谊路的交汇处东侧
唐城壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的高档生活片区暨唐山市CBD板块－凤凰新城的核心地段，并以其优越的区域位置成为连接新区和老区的CBD门户，交通和生活配套极为便利。唐城壹零壹项目西面紧邻城市主干道友谊路，教育配套有著名的省重点学校唐山一中，并拥有图书馆、科技馆、工人文化宫、青少年活动中心、银行总部基地等大型的城市公共配套设施。东面接驳商业繁华的大里路，餐饮娱乐一应俱全，项目北面为长虹道，规划建设中有香港嘉里中心旗下的高端商业、香格里拉五星级酒店、市政绿带公园、标志性建筑传媒大厦等，南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。唐城壹零壹项目致力于打造河北省首席豪宅，为唐山及河北周边片区的品味人士提供全新的生活理念和高品质的居住方式。开发企业为深圳具有十几年开发经验的专业团队，秉承“恒心知筑，荣久价值”的企业理念，注重打造产品细节和高端项目研发，在项目中将引进深圳创新超前的居住模式和先进成熟的开发理念，为业主提供物有超值的品质生活。相关合作团队均为国内乃至国际一线的知名品牌企业。唐城壹零壹项目作为城市中央级品质大宅，总占地规模为462亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼王，并做到电梯直接入户；1栋酒店式公寓及独栋、联排、双拼别墅和电梯花园洋房，小区自有商业面积7.2万㎡。高层单位的户型尺度为100-260㎡左右，别墅及类别墅产品的面积区间为280-600㎡左右，小区采用完全地下停车，地面绿化的规划理念，做到人车分流，并引进国内一流的高档物业管理公司，提供全封闭的物业管理服务，充分保障业主居家享受的安全性和私密性。美国贝尔高林景观设计公司，结合社区内超大楼间距和坡地高差创造了多层次、多组团的园林景观体系，近万平米的水系，叠瀑、溪水、湖面交相辉映，荡漾其中。极富风情的恒温泳池和高端商务会所为业主提供前所未有的尊贵体验。项目整体规划建筑设计为美国AECOM公司，建筑风格为目前国际上超前性的设计手法，即现代与古典混搭，使国际感和时代感在建筑的语言中散发着经典魅力，同优美的园林环境相得益彰。
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NO 4 湖岸龙城 成交3套
价格：均价5500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62315
动态：恒益湖岸龙城项目现房热销，均价5500元/平米，全款优惠200元/平米，“迎新年，祈梦想，湖岸龙城祝您美好美味一整年”活动正在进行中，详情咨询400-813-0000转62315。
交通状况：90、91路公交车在阿尔卡迪亚大酒店站下车；94路公交车在国丰街口站下车 ；小区南侧正在开工建设公交枢纽站
物业地址：唐山丰南区政府西侧（惠丰湖西侧）
恒益湖岸龙城是恒益集团在唐山市丰南区新城区倾心打造的生态景观小区，项目占地约800亩，规划总建筑面积为200万平方米；恒益湖岸龙城项目地理位置优越，处于唐山市丰南区核心政治，休闲区，东侧是景色宜人的惠丰湖，交通便利，市政配套设施完善。教育资源丰富，小区内自建幼儿园；在其北面是即将破土动工的唐山市奥林匹克体育中心，南侧是已经完工的运河唐人街和即将开放的大型娱乐主题公园。项目板式建筑结构，建筑风格定位于现代，时尚，简约。小区内部人车分流，舒适便捷。项目一期占地面积15.5566公顷，规模面积58万平方米。
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NO 5 嘉里雅颂居 成交3套
价格：均价9400元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66789
交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大理路口下车即到。
物业地址：唐山路北大里路与长虹道、大里路与朝阳道交叉口处
嘉里雅颂居位于河北唐山市路北区 1．项目用地介绍 嘉里雅颂居项目位于河北唐山市路北区，北侧紧邻朝阳道，东侧与大理路相接，西侧与友谊路辅路乡邻。地块沿朝阳道和大理路呈“┓”布置，其西南角为市政公园南。 2·项目周边状况 本项目的布局为两个狭长的地段，东侧的大理路为城市主干道，已经修建完成，北侧的朝阳道正在规划建设中，西南方两条市政规划道路将小区与市政公园隔开，南侧本项目中的香格里拉酒店与长虹道 。项目西北方向的梧桐大道等项目已经开工建设，将为该区域未来的成熟发展与住区品质的提高奠定良好的环境基础。 3·项目规模 项目开发内容为高档住宅，以及地块南侧的香格里拉酒店。另在地块的东北角配置了会所及配套商业功能。
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NO 6 凤凰世嘉 成交2套
价格：均价7318元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50495
交通状况：46路、77路、30路、38路、20路、56路
物业地址：唐山路北光明路与兴源道交汇处西南
凤凰世嘉项目座落于友谊路以西，兴源道南北两侧，总建筑面积80万平方米。引入国际先进的规划设计理念，以“新都市主义”等先进思想为指导，引入BLOCK街区的理念，采用邻里围合式布局，对外保持私密性，对内形成开放性，增强安全感和邻里亲密感。外观采用现代主义设计风格，简洁明快。
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NO 7 君熙太和 成交2套
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 75801
动态：君熙太和项目准现房销售，200平米麒麟官邸和150平米揽湖公馆非毛坯样板间接受参观，详情请咨询君熙长安会所400-813-0000转75801。
交通状况：91路、92路、94路公交车行政中心下车即到
物业地址：唐山丰南惠丰湖（国丰维景国际大酒店东北侧）
君熙太和位处丰南政务核心惠丰湖东岸，占地面积102856.21平方米，绿地率37.5%，三水环抱，拥有唐山一线双湖景观资源。君熙太和开发团队特邀澳大利亚柏涛、美国HZS、维拓时代、太平戴维斯、香港梁景华设计顾问、北京工业大学抗震试验室、新兴保信、长安俱乐部八大国际团队，将历史与土地、规划与区域发展、建筑品质及物业服务与客群身份一统的“太和之境”筑成真实，为世界之唐人，定制极具东方意境的世家华宅。区域价值：都市宜居双核心君熙太和尊踞自古有“京东”之美誉的丰南区核心，距南湖生态城10，距唐山市中心20。环境价值：一线双湖，国家4A级景区项目西倚800亩惠丰湖，东傍近60万平方米人民公园，独享都市核心一线双湖景观资源。惠丰湖属国家4A级唐津运河生态旅游度假景区，景区延运河绵延25公里排布，共计5150亩。 休闲配套：京津唐黄金休闲圈，生活配套步行千米范围内的都市黄金休闲圈：人民广场、运河唐人街、创意类大型娱乐主题公园、奥体中心、会展中心、丰南大剧院等；国丰维景国际大酒店、阿尔卡迪亚酒店、雷特森酒店等五星级进驻。堪舆规划：中轴规制项目规划邀请柏涛(澳大利亚)团队，依据“辨方正位，不正不威”思想，南北向以中轴纵深，串联主入口、礼仪重门、高层楼王、多层内庭院景观节点、会所、南入户桥等景观建筑节点，形成丰富空间序列，暗合“尊居万乘”之堪舆寓意。建筑：百年建筑，凝萃中西君熙地产团队，基于对区域内平层官邸文化的挖掘，凝萃中西贵族建筑，采用英皇乔治王时期的建筑风格，外墙立面采用欧洲宫廷专用石材，公共空间台阶采用紫禁城御用的汉白玉；建筑主体基于石材、柱式、坡顶等古典要素，力求简洁、大气。东方符号作为点晴要素植入柱头、檐口、窗花、栏杆等细节，韵现东方盛世情怀。抗震：消能减震，抵御9度强震君熙太和首次在区域内对建筑结构应用“消能减震法”，通过金属耗能阻尼器提高结构抗震能力，可抵御基本裂度为9度的地震，比正常设防度水准提高1°，安全系数大大提高，保障业主生命安全。园林：九溪十八院，水系园区设计师受布莱尼姆宫（Blenheim Palace）启发，呈现“意大利式花园”的宏伟壮观气度。针对中轴两侧景观，以东方皇家造园“九曲朝堂”之理念，创造出美仑美奂的“水之”。龙形水系在园内盘曲、环绕，展开了一幅“九溪十八院”景致画卷。户型：平层官邸约179-350平米低密平层官邸，皆以世家生活需求为导向。13.5米-18.9米超大面宽与七成以上独栋布局的给予，使每户均享有优越日照通风条件与景观收纳效果。会所：会所君熙太和会所运营由长安俱乐部管理团队担当，规划有健身房、游泳馆、藏书阁、雪茄吧、红酒室、私人宴会厅等。会所设计更由香港设计师梁景华亲笔。物业：太平戴维斯项目聘请国际领先的物业服务供应商——太平戴维斯，担当社区的全天候物管专家，致力于提供全程国际化豪宅物业管理服务。
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NO 8 梧桐大道 成交2套
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53753
动态：梧桐大道项目四期已全部交房，三面采光现房热销，均价9000元/平米，全款97折，贷款99折。详情咨询：400-813-0000转53753
交通状况：56路、38路梧桐大道站下车即到
物业地址：唐山路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间
梧桐大道位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。“梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。梧桐大道力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景。12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。设备设施 “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。 纯净水系统。针对唐山偏硬水质，“梧桐大道”在橱柜内设置净化设备，处理后的水清澈洁净，安全无菌。 地板采暖系统。地板采暖是最照顾人体健康的取暖方式，具有散热均匀、噪音低、室内空气更洁净、高效节能、增加室内空间利用率等五大优势。 预置24热水系统。厨房阳台处安装高档燃气热水器智能化安防系统 梧桐大道全面升级安保设备，先进科技，业主出入无忧：窗磁；红外报警系统；摄像监控；可视对讲与紧急求救系统；保安电子巡更系统；燃气报警系统。物业管理梧桐大道与世界知名物业管理公司戴德梁行进行合作，聆听业主所需，以专业高效的做事风格，确保梧桐大道的生活质量与物业的价值增长。■街坊式布局，重拾邻里和谐。街坊式规划，组团既开放又独立，营造亲切的邻里交流空间。 ■丰富建筑轮廓，城市地标界面。沿友谊路分布6栋80米高现代时尚板楼，形成壮观的城市界面。建筑由外及内高度逐步降低，高层与多层建筑结合韵律感丰富，人进入社区即感受到低密度的舒适。 ■80米超长楼间距。高层建筑楼间距达80米以上，充分保证了建筑体的采光面，同时也使得景观视野更为开阔，将窗外花园美景，尽收眼底。 ■完全的人车分流。社区内完全人车分流，车辆经社区出入口进地下车库，从车库内乘电梯可家门口。完整步行区，保证散步的安全与乐趣。 ■首层6米挑空大堂，全石材墙地面，精美水晶吊灯，并设置业主休息区。五证：一期：建设施工许可证:施2008-6 工程规划许可证:(2007)年110号土地使用许可证:冀唐国用(2007)第3332号二期：建设施工许可证：施2008-44 工程规划许可证：(2008)年183号 土地使用年限：70年
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NO 9 景泰翰林 成交1套
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50514
交通状况：5、16、27、56、57、68、99路祥荣里下车即到
物业地址：唐山路北卫国路和长宁道交叉口西北角
景泰翰林项目由景泰房地产开发，项目南靠相对繁华的长宁道，与闹市区相连，东部及东北与傅家屯，西临学院路，北临龙富南道。项目总用地面积336.78亩，总建筑面积556000平米。户型:60-200平方米 60万平方米超大社区，全面的配套设施和大人文环境，聘请了德国阿思曼.萨罗蒙城市与建筑规划事务所规划设计，其全新的国际化建筑风格、浓郁的学府氛围以及不可复制的地段优势，备受市场的关注和购房者青睐，将成为唐山市地标性建筑。一期：0001、0002、0003、0004、0005、0006、0007、0008(幢)(唐)房预售证第469号二期：0014、0015、0016、0017(幢)(唐)房预售证第573号三期：(唐)房预售证第606号土地使用年限：70年
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