1月13日唐山商品房成交排行榜 河北新人家成交5套
房天下2013/01/14 10:04
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
本商品房成交数据及排行来源于唐山房管局网站（截止时间2012年1月14日09:30），房天下数据监控中心出品，其中二手房部分已被排除。昨日排名前三甲的楼盘：河北新人家、凤城国际广场、双湖锦苑。
NO 1 河北新人家 成交5套
价格：价4500元/平方米
优惠折扣：全款96折，贷款97折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61087
物业地址：唐山路北河北1号小区中心
交通状况：3、 7、14、52、62、102、206路在河北小区站下车西行200米即到，28、56路在35中下车即到
动态：河北新人家项目已经全面交房。项目推出特价房，起价4500元/平米，优惠：全款96折、贷款97折。详情请咨询售楼处。咨询电话：400-813-0000转97433找置业顾问 杨立建。
河北新人家项目是河北1号小区建筑节能改造拆改建设项目，总占地面积15070平米，总建筑面积97020平米，其中住宅面积69057平米，商业2375平米。绿化面积6123平米。 2010年河北小区完成了中德合作的既有建筑节能改造工程，使河北小区旧貌换新颜，这也为本小区创造了良好的周边环境。河北小区周边加大了开发建设力度，包括环城水系也加快了推进步伐，贯通庆南道，河北桥改造，在本项目附近将会建设一个城市森林公园，这都将提升本项目的楼盘品质和地理位置的优越性、稀缺性。地块为一期建设，预计于2012年底交用。河北新人家项目住宅由三栋高层建筑组成，1#、3#楼层数均为28层，2#楼为27层，共有855个住宅单位。河北新人家项目1居53套，在套型比例中占6%；2居698套占82%；3居106套占12%。1居面积范围43平米，2居面积范围72-97平米，3居室面积范围118-128平米。成熟小区、配套齐全：河北新人家位于河北一号小区内，公共交通发达，有多公交线路在附近停靠，如7、14、9、52、56路、等。规划优势：高层、围合式设计，保证了整个小区开阔的空间感和社区的私密性；车位充足，地下车库集中设置于绿地之下，独具特色。开发商优势：国营企业实力雄厚，信誉有保障，整个项目基本同期开发。楼盘设计公摊面积较小，占有销售优势。楼盘位置在中德政府间合作“中国既有建筑节能改造示范项目”河北十佳节能小区之核心。
河北新人家效果图
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NO 2 凤城国际广场 成交2套
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款每平米减400元，贷款每平米减200元。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60837
物业地址：唐山路北友谊路与北新道交叉口东北角（原市交通局地块）
交通状况：19、30、56、59、62、116路友谊路口、智源里站下车即到
凤城国际广场项目位于路北区友谊路与北新道交叉口东北角，地处北新道城市发展带与凤凰新城发展主轴交汇地区，门户之地、；项目集商住、一站式购物、娱乐、餐饮、休闲等多种业态为一体，凤凰新城，自备区域级大体量商业配套的城市综合体，在繁忙都市生活中足不出户即可轻松实现所有生活功能；该项目占地面积2万平方米，总建筑面积14万平方米，周边路网密集、配套完善、教育院校、金融机构星罗棋布。凤城国际广场项目共建设主楼4座，命名为凤凰阁、凤逸阁、凤鸣阁、凤祥阁，其中凤凰阁、凤鸣阁为非毛坯户型，凤逸阁、凤祥阁为毛坯户型。
凤城国际广场效果图
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NO 3 双湖锦苑 成交2套
价格：价3888元/平方米
优惠折扣：全款优惠188元/平米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64904
物业地址：唐山丰南青年路与文化大街交叉口西行100米路南
交通状况：公交61、11、88、92、80路青年路口下车
双湖锦苑项目位于唐山市丰南区青年路与文化大街交叉口西行100米路南，由唐山建功置业房地产开发有限公司开发。项目共10栋18层、14栋26层。
双湖锦苑效果图
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NO 4 嘉里雅颂居 成交2套
价格：均价9400元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66789
物业地址：唐山路北大里路与长虹道、大里路与朝阳道交叉口处
交通状况：打车或自驾到大里路与朝阳道交叉口，或乘坐22路公交车到朝阳道大理路口下车即到。
嘉里雅颂居位于河北唐山市路北区 1．项目用地介绍 嘉里雅颂居项目位于河北唐山市路北区，北侧紧邻朝阳道，东侧与大理路相接，西侧与友谊路辅路乡邻。地块沿朝阳道和大理路呈“┓”布置，其西南角为市政公园南。 2·项目周边状况 本项目的布局为两个狭长的地段，东侧的大理路为城市主干道，已经修建完成，北侧的朝阳道正在规划建设中，西南方两条市政规划道路将小区与市政公园隔开，南侧本项目中的香格里拉酒店与长虹道 。项目西北方向的梧桐大道等项目已经开工建设，将为该区域未来的成熟发展与住区品质的提高奠定良好的环境基础。 3·项目规模 项目开发内容为高档住宅，以及地块南侧的香格里拉酒店。另在地块的东北角配置了会所及配套商业功能。
嘉里雅颂居效果图
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NO 5 梧桐大道 成交1套
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53753
物业地址：唐山路北友谊东路东侧，裕华道南路与朝阳道之间
交通状况：56路、38路梧桐大道站下车即到
动态：梧桐大道项目四期已全部交房，三面采光现房热销，均价9000元/平米，全款97折，贷款99折。详情咨询：400-813-0000转53753
梧桐大道位于凤凰新城中心地段，处于唐山市西北方向，远离东部重工业带，空气质量更佳。“梧桐大道”采用别墅的户型设计理念，所有户型实现明厨明卫，大面宽、短进深、多阳台设计，高层部分户型进深更短至6.4米。在高层户型中，“梧桐大道”设计了非常难得的三面采光的起居室。在多层户型中，设置入户空中花园，其豪华主卧拥有大面积阳光主卫和超大更衣间，别墅也自叹弗如。高层3米层高，多层3.3米层高。梧桐大道力邀成功创作星河湾园林的美国景观设计师Scott Hostetler先生执笔。充分发挥了实土绿化的优势，创造出适合本地环境的一套自然生态系统，由全人工景观，到最自然的风景。12000平米的中心用地为中央雕塑花园，各种源于自然的艺术雕塑小品分布。设备设施 “户式中央空调+新风+加湿”系统， 考虑到唐山干燥的气候条件和工业城市的空气质量，“梧桐大道”特别采用户式中央空调、新风及加湿系统，实现对居室温度与湿度的自由控制。 纯净水系统。针对唐山偏硬水质，“梧桐大道”在橱柜内设置净化设备，处理后的水清澈洁净，安全无菌。 地板采暖系统。地板采暖是最照顾人体健康的取暖方式，具有散热均匀、噪音低、室内空气更洁净、高效节能、增加室内空间利用率等五大优势。 预置24热水系统。厨房阳台处安装高档燃气热水器智能化安防系统 梧桐大道全面升级安保设备，先进科技，业主出入无忧：窗磁；红外报警系统；摄像监控；可视对讲与紧急求救系统；保安电子巡更系统；燃气报警系统。物业管理梧桐大道与世界知名物业管理公司戴德梁行进行合作，聆听业主所需，以专业高效的做事风格，确保梧桐大道的生活质量与物业的价值增长。■街坊式布局，重拾邻里和谐。街坊式规划，组团既开放又独立，营造亲切的邻里交流空间。 ■丰富建筑轮廓，城市地标界面。沿友谊路分布6栋80米高现代时尚板楼，形成壮观的城市界面。建筑由外及内高度逐步降低，高层与多层建筑结合韵律感丰富，人进入社区即感受到低密度的舒适。 ■80米超长楼间距。高层建筑楼间距达80米以上，充分保证了建筑体的采光面，同时也使得景观视野更为开阔，将窗外花园美景，尽收眼底。 ■完全的人车分流。社区内完全人车分流，车辆经社区出入口进地下车库，从车库内乘电梯可家门口。完整步行区，保证散步的安全与乐趣。 ■首层6米挑空大堂，全石材墙地面，精美水晶吊灯，并设置业主休息区。五证：一期：建设施工许可证:施2008-6 工程规划许可证:(2007)年110号土地使用许可证:冀唐国用(2007)第3332号二期：建设施工许可证：施2008-44 工程规划许可证：(2008)年183号 土地使用年限：70年
梧桐大道效果图
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NO 6 唐山万力商业广场 成交1套
唐山万力商业广场(唐山皮革城)(论坛动态团购户型图装修案例)
价格：均价11579元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 82243
物业地址：唐山丰南青年路与国丰大街交汇处东北角
交通状况：
动态：唐山皮革城项目主体全面封顶，全球租售中心接受客户咨询，项目位于丰南区青年路18号（青年路与国丰大街交汇处）。电话：400-813-0000 转 82243
唐山万力商业广场（唐山皮革城）由万力控股有限公司投资建设，位于青年路与国丰大街交汇处东北角。 占地260亩，总投资21亿元，总建筑面积35万平米。唐山万力商业广场（唐山皮革城）分两期：一期包括2个旅游广场、两座城（唐山皮革城、唐山礼品城）、一条金街、一个旅游购物休闲中心，可容纳商户2000余家。经营范围涵盖箱包、皮具、皮鞋、皮衣、皮草、小商品、家纺用品、包装礼品、旅游特色礼品、工艺品、木雕、根雕等系列商品。二期主要建设商务办公楼、电子数码城、奢侈品城、旅游特色街。唐山万力商业广场（唐山皮革城）遵循绿色生态和节能创新的建筑原则，追求高科技、新材料、低耗能、多功能的效果，增强商场竞争力。是一座超前设计、大商业、超强功能的“一站式”国际商业交易中心，形成集展示、销售、仓储、物流、办公、服务、旅游与一体的品牌推广基地和商品集散交易基地。
唐山万力商业广场(唐山皮革城)效果图
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NO 7 唐山万达广场 成交1
价格：均价8800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50515
物业地址：唐山路南长青楼,紧邻抗震纪念碑广场东面
交通状况：2、6、7、8、10、10特快、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54、60、78路等20条公交线路纪念碑广场下车。
动态：唐山万达广场特推出限量特价房源！81㎡ 两室、137㎡ 三室，指定房源7000元/㎡！一居室首付10万起！市中心现房，地段，即买即住！详情请咨询：400-813-0000 转 50515！
唐山万达广场，是万达集团集萃万达22年50余城运营之智，进军唐山，为腾飞中的凤凰城带来真正的国际化、现代化的大型城市综合体，是在新华道的繁华线上描绘的都市不夜城，产品上日臻完善、工程上精益求精，已成为唐山市的“中国城市综合体新地标”。万达非毛坯公寓，53—90平米全能小户型，集结办公、居住、投资等多种功能，打造唐山万达广场明星新产品。非毛坯品质，国际领先，即买即住，即买即租，无可比拟的性与投资性，将投资住宅的低风险与投资写字楼的高回报合二为一，轻松赢得大未来！更可尽揽市中心无限前景，分享万达物业无穷潜力，程度提升投资。小资本，低总价，小投入，大回报，多重优势汇聚，领衔2011唐山投资主场！五大黄金价值，铸就财富金矿 领创2011唐山投资主场。品牌价值：中国商业地产品牌，亚洲的不动产运营商城市价值：联动京津、聚合财富， 4000亿元城市俱乐部明星成员区位价值：城市中心、酒店商务区核心双心合一，凝聚城市精华资源配套价值：26万m2大商业、5A级写字楼、五星级酒店、上千品牌商家产品价值：全能置业，小资本大赢家，非毛坯品质，即买即住、即买即租
唐山万达广场效果图
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NO 8 唐城壹零壹 成交1套
价格：均价10888元/平方米
优惠折扣：高层住宅全款97折，贷款99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64920
物业地址：唐山路北凤凰新城翔云道与友谊路的交汇处东侧
交通状况：38、56路，鹭港小区站下车
动态：唐城壹零壹项目一期12年12月25日顺利交房，一期三批房源均价10888。日前推出100-125平米新贵府邸，并有现房优惠。详情请咨询售楼处400-813-0000转64920
唐城壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的高档生活片区暨唐山市CBD板块－凤凰新城的核心地段，并以其优越的区域位置成为连接新区和老区的CBD门户，交通和生活配套极为便利。唐城壹零壹项目西面紧邻城市主干道友谊路，教育配套有著名的省重点学校唐山一中，并拥有图书馆、科技馆、工人文化宫、青少年活动中心、银行总部基地等大型的城市公共配套设施。东面接驳商业繁华的大里路，餐饮娱乐一应俱全，项目北面为长虹道，规划建设中有香港嘉里中心旗下的高端商业、香格里拉五星级酒店、市政绿带公园、标志性建筑传媒大厦等，南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。唐城壹零壹项目致力于打造河北省首席豪宅，为唐山及河北周边片区的品味人士提供全新的生活理念和高品质的居住方式。开发企业为深圳具有十几年开发经验的专业团队，秉承“恒心知筑，荣久价值”的企业理念，注重打造产品细节和高端项目研发，在项目中将引进深圳创新超前的居住模式和先进成熟的开发理念，为业主提供物有超值的品质生活。相关合作团队均为国内乃至国际一线的知名品牌企业。唐城壹零壹项目作为城市中央级品质大宅，总占地规模为462亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼王，并做到电梯直接入户；1栋酒店式公寓及独栋、联排、双拼别墅和电梯花园洋房，小区自有商业面积7.2万㎡。高层单位的户型尺度为100-260㎡左右，别墅及类别墅产品的面积区间为280-600㎡左右，小区采用完全地下停车，地面绿化的规划理念，做到人车分流，并引进国内一流的高档物业管理公司，提供全封闭的物业管理服务，充分保障业主居家享受的安全性和私密性。美国贝尔高林景观设计公司，结合社区内超大楼间距和坡地高差创造了多层次、多组团的园林景观体系，近万平米的水系，叠瀑、溪水、湖面交相辉映，荡漾其中。极富风情的恒温泳池和高端商务会所为业主提供前所未有的尊贵体验。项目整体规划建筑设计为美国AECOM公司，建筑风格为目前国际上超前性的设计手法，即现代与古典混搭，使国际感和时代感在建筑的语言中散发着经典魅力，同优美的园林环境相得益彰。
唐城壹零壹效果图
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NO 9 景泰翰林 成交1套
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50514
物业地址：唐山路北卫国路和长宁道交叉口西北角
交通状况：5、16、27、56、57、68、99路祥荣里下车即到
景泰翰林项目由景泰房地产开发，项目南靠相对繁华的长宁道，与闹市区相连，东部及东北与傅家屯，西临学院路，北临龙富南道。项目总用地面积336.78亩，总建筑面积556000平米。户型:60-200平方米 60万平方米超大社区，全面的配套设施和大人文环境，聘请了德国阿思曼.萨罗蒙城市与建筑规划事务所规划设计，其全新的国际化建筑风格、浓郁的学府氛围以及不可复制的地段优势，备受市场的关注和购房者青睐，将成为唐山市地标性建筑。一期：0001、0002、0003、0004、0005、0006、0007、0008(幢)(唐)房预售证第469号二期：0014、0015、0016、0017(幢)(唐)房预售证第573号三期：(唐)房预售证第606号土地使用年限：70年
景泰翰林效果图
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NO 10 南湖壹號 成交1套
价格：价420.00万元/套
优惠折扣：全款96折，贷款99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60855
物业地址：唐山路南建设路与唐胥路交叉口西行500米
交通状况：乘11、114路公交车唐山矿风井站下车
南湖壹號项目由唐山开滦茂华房地产开发有限公司开发建设，项目位于唐山市南湖生态城，依托南湖水系临水而筑。 南湖壹號项目北临唐山市植物园、西畔南湖城市中央生态公园，自然景观得天独厚；循建设南路唐山百货大楼商圈、距唐山中心仅五。 “南湖壹號”项目规划用地20余万平方米，以15万平米的法式豪宅及7万平米的五星级滨湖酒店成为唐山以自建高端酒店来满足豪宅需求的“独立王国”。南湖壹號项目水系环绕，与南湖大观水景交相辉映，主轴水系景观穿插形成半私密组团布局，连同全地下停车场，共同保障居住的静谧性、景观的纯粹性。产品采用华美法式立面。仅建300余栋洋溢贵族气息的法式大宅，包括联排、双拼等豪宅，彰荣尽显。 尊崇地势 大宅气魄 “南湖壹號”项目选址于唐山潜力及景观资源的南湖生态城板块，占据南湖稀缺城市水系景观及城市中心的尊荣荣耀。与承载纪录唐山历史变革的建设路咫尺之邻。尊崇地势，无以附加。更依托纯然水系浩建约7万余平米高端商业与奢华酒店，仅为满足300位身资卓越的名门贵胄，以浩然大宅气魄，而悠久传承于世。 百年开滦 盛世茂华唐山开滦茂华房地产开发有限公司成立于2009年，由开滦集团与北京茂华集团合资组建。已具百年发展史的开滦集团代表了荣耀和品质，而联手地产佼者茂华集团，使其更具王者风骨。秉承区域定制、专业服务的开发理念，陆续开发“唐山市部分区域既有建筑节能改造项目”、“南湖生态城高级住宅区”和“开滦国家矿山公园二期（老唐山风情小镇）”等项目，总投资达数十亿元，旨在以开滦茂华的显赫渊源，开创本土开发的巅峰之路。 全城侧目 地标所在 “南湖壹號"将以其稀缺区位、配套、景观、背景渊源矗立于唐山南湖之滨，成为一个城市重铸与复兴的封面地标。以南湖为起始，见证实践一座城市变革的先行者。 项目特色：高端别墅；亲水豪宅；法式宫廷。南湖壹號项目官方网站：http://www.nanhuyihao.com/
南湖壹號效果图
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