12月23日唐山商品房成交排行榜 唐山皮革城成交3套
房天下2012/12/24 11:12
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
本商品房成交数据及排行来源于唐山房管局网站（截止时间2012年12月23日10:00），房天下数据监控中心出品，其中二手房部分已被排除。昨日排名前三甲的楼盘：唐山皮革城、唐山万达广场、和泓阳光 。
唐山皮革城 成交3套
唐山万力商业广场(唐山皮革城)(论坛动态团购户型图装修案例)
价格：均价11579元/平方米
物业地址：唐山丰南青年路与国丰大街交汇处东北角
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 82243
交通状况：
唐山万力商业广场（唐山皮革城）由万力控股有限公司投资建设，位于青年路与国丰大街交汇处东北角。 占地260亩，总投资21亿元，总建筑面积35万平米。唐山万力商业广场（唐山皮革城）分两期：一期包括2个旅游广场、两座城（唐山皮革城、唐山礼品城）、一条金街、一个旅游购物休闲中心，可容纳商户2000余家。经营范围涵盖箱包、皮具、皮鞋、皮衣、皮草、小商品、家纺用品、包装礼品、旅游特色礼品、工艺品、木雕、根雕等系列商品。二期主要建设商务办公楼、电子数码城、奢侈品城、旅游特色街。唐山万力商业广场（唐山皮革城）遵循绿色生态和节能创新的建筑原则，追求高科技、新材料、低耗能、多功能的效果，增强商场竞争力。是一座超前设计、大商业、超强功能的“一站式”国际商业交易中心，形成集展示、销售、仓储、物流、办公、服务、旅游与一体的品牌推广基地和商品集散交易基地。
容积率：0.00
唐山万力商业广场(唐山皮革城)效果图
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NO.2唐山万达广场 成交1套
价格：均价8800元/平方米
物业地址：唐山路南长青楼,紧邻抗震纪念碑广场东面
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50515
交通状况：2、6、7、8、10、10特快、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54、60、78路等20条公交线路纪念碑广场下车。
唐山万达广场，是万达集团集萃万达22年50余城运营之智，进军唐山，为腾飞中的凤凰城带来真正的国际化、现代化的大型城市综合体，是在新华道的繁华线上描绘的都市不夜城，产品上日臻完善、工程上精益求精，已成为唐山市的“中国城市综合体新地标”。万达非毛坯公寓，53—90平米全能小户型，集结办公、居住、投资等多种功能，打造唐山万达广场明星新产品。非毛坯品质，国际领先，即买即住，即买即租，无可比拟的性与投资性，将投资住宅的低风险与投资写字楼的高回报合二为一，轻松赢得大未来！更可尽揽市中心无限前景，分享万达物业无穷潜力，程度提升投资。小资本，低总价，小投入，大回报，多重优势汇聚，领衔2011唐山投资主场！五大黄金价值，铸就财富金矿 领创2011唐山投资主场。品牌价值：中国商业地产品牌，亚洲的不动产运营商城市价值：联动京津、聚合财富， 4000亿元城市俱乐部明星成员区位价值：城市中心、酒店商务区核心双心合一，凝聚城市精华资源配套价值：26万m2大商业、5A级写字楼、五星级酒店、上千品牌商家产品价值：全能置业，小资本大赢家，非毛坯品质，即买即住、即买即租
容积率：3.56
唐山万达广场效果图
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NO.3和泓阳光 成交1套
价格：均价6950元/平方米
物业地址：唐山路南卫国路与南新道交叉口西侧二五五医院东侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59780
优惠折扣：全款93折，贷款96折
交通状况：6路、40路、54路 和泓阳光站下车；4路、36路、26路同济医院站下车南行350米
和泓阳光是和泓集团在唐山市倾心打造的个居住小区，占地约百亩，规划总建筑面积为26万平方米；项目东至卫国路，西至规划支路，南至南新西道，北至矿院住宅楼。和泓阳光项目为唐山市家政府市场化运作的城市危改项目，项目地理位置优越，处于唐山市核心商务区，遥望大南湖景观，属于大楼商圈，交通便利，市政配套设施完善。教育资源丰富，小区内自建幼儿园，现有路南实验小学和九中为唐山市重点学校；项目板式建筑结构，建筑外立面简欧风格，简约优雅，小区内部人车分流，舒适便捷，尽享欧典阳光都市生活。
容积率：3.73
和泓阳光效果图
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NO.4龙凤嘉园 成交1套
价格：均价2850元/平方米
物业地址：唐山丰南唐坊镇敬老院斜对面
动态：龙凤嘉苑一期尾房销售，均价2850元/平米。二期首付3万起，均价2850元/平米。二期已经交房。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：0315-8400111/8446000
交通状况：乘唐山——张山庄、唐山——王兰庄客运公交到唐坊下车
龙凤嘉苑住宅小区位于唐坊大街北侧，小区规划面积66000平方米，是有唐山翔丰房地产开发有限公司打造的高标准节能小区，住宅为六层砖混结构的板式楼，商业为框架结构。分两期建设，一期工程为商业用房和三栋住宅，面积77-120平米。小区所处位置将是唐坊镇的商业、贸易、政治中心，西邻镇医院，东临幼儿园，南邻中心小学，交通便利，生活就医方便，正在修建中的205国道投入使用后距丰南市区15，西面与正在建设中的运河风景区相邻。小区周边环境优雅，无重工业污染，可尽享田园风光。小区定价合理，首付十万左右，低价位的投入，高品质的享受。
容积率：1.40
龙凤嘉苑效果图
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NO.5唐城壹零壹 成交1套
价格：均价10888元/平方米
物业地址：唐山路北凤凰新城翔云道与友谊路的交汇处东侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64920
优惠折扣：高层住宅全款97折，贷款99折
交通状况：38、56路，鹭港小区站下车
唐城壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的高档生活片区暨唐山市CBD板块－凤凰新城的核心地段，并以其优越的区域位置成为连接新区和老区的CBD门户，交通和生活配套极为便利。唐城壹零壹项目西面紧邻城市主干道友谊路，教育配套有著名的省重点学校唐山一中，并拥有图书馆、科技馆、工人文化宫、青少年活动中心、银行总部基地等大型的城市公共配套设施。东面接驳商业繁华的大里路，餐饮娱乐一应俱全，项目北面为长虹道，规划建设中有香港嘉里中心旗下的高端商业、香格里拉五星级酒店、市政绿带公园、标志性建筑传媒大厦等，南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。唐城壹零壹项目致力于打造河北省首席豪宅，为唐山及河北周边片区的品味人士提供全新的生活理念和高品质的居住方式。开发企业为深圳具有十几年开发经验的专业团队，秉承“恒心知筑，荣久价值”的企业理念，注重打造产品细节和高端项目研发，在项目中将引进深圳创新超前的居住模式和先进成熟的开发理念，为业主提供物有超值的品质生活。相关合作团队均为国内乃至国际一线的知名品牌企业。唐城壹零壹项目作为城市中央级品质大宅，总占地规模为462亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼王，并做到电梯直接入户；1栋酒店式公寓及独栋、联排、双拼别墅和电梯花园洋房，小区自有商业面积7.2万㎡。高层单位的户型尺度为100-260㎡左右，别墅及类别墅产品的面积区间为280-600㎡左右，小区采用完全地下停车，地面绿化的规划理念，做到人车分流，并引进国内一流的高档物业管理公司，提供全封闭的物业管理服务，充分保障业主居家享受的安全性和私密性。美国贝尔高林景观设计公司，结合社区内超大楼间距和坡地高差创造了多层次、多组团的园林景观体系，近万平米的水系，叠瀑、溪水、湖面交相辉映，荡漾其中。极富风情的恒温泳池和高端商务会所为业主提供前所未有的尊贵体验。项目整体规划建筑设计为美国AECOM公司，建筑风格为目前国际上超前性的设计手法，即现代与古典混搭，使国际感和时代感在建筑的语言中散发着经典魅力，同优美的园林环境相得益彰。
容积率：2.38
唐城壹零壹效果图
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NO.6新天地鹭港 成交1套
价格：均价7300元/平方米
物业地址：唐山路北兴源道和翔云道之间，光明路两侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50397
优惠折扣：全款94折，贷款99折
交通状况：乘坐46路、20路、77路鹭港小区下车或乘坐38路、56路鹭港小区下车，向西走1000米路西
新天地鹭港位于兴源道以北、友谊路西侧，规划占地571亩，另代征城市道路238亩，总建设规模130多万平方米，是凤凰新城总体规划中的重点项目。项目于2006年2月正式启动，一期工程46万平方米历时一年半完成开发，于2007年底交付使用，二期工程56万平方米正加紧建设中，即将交付使用。新天地鹭港项目在规划设计实施中，严格遵循了凤凰新城城市设计规划要求，全面贯彻了“开放式街区”的规划设计理念，以开放、交流、邻里、和谐为主线，重点强调居住功能的完善性，力求把项目打造成一个集住宅、商业、办公、医疗、教育等为一体体的综合性社区。该项目建设具有以下几个方面的特点：一、多层次立体交通网络：通过城市主干道、街坊道、景观步行道、庭院道路的规划，形成了项目层次分明、完善的道路交通体系，并通过地下车库的建设，实现了人车分流。二、庭院相融，四季皆景：由庭院园林、景观步行道、中心公园，点、线、面构成的立体化园林景观体系，四季有景，移步移景。通过恰当处理园林中建筑与景观的空间关系，使庭院景观与街区道路相互渗透、自然融合，从家庭到院落、从院落到景观步行道、从景观步行道到中心公园，层层过渡，创造出人与人、人与自然的交流氛围，突出园林景观的功能性、实用性和可参与性，为全体业主创造一个健康、和谐、开发、自然的居住空间。三、教育、商业、会所，面面俱到：教育配套：新天地•鹭港引入新加坡爱儿坊国际双语幼儿园、鹭港小学等教育配套，唐山新一中、唐山54中学等重点院校。联手品牌名校，打造先人一步的精英教育社区。全方位成长支持，一次选择，成就孩子一生的优越。商业配套：由中心商业、临街商业、社区商业构成的社区完善的三级商业体系，商场、超市、便利店近在咫尺。站在生活的舞台，俯看琳琅满目的繁华商业，缤纷都市生活一览无遗。大型地下超市目前正与世界500强国际连锁集团接洽，力求做到使社区商业服务水平实现质的提高。会所：5000㎡会所，签约龙祺中国，涵括泳池、温泉洗浴、SPA、书吧、雪茄吧、奢侈品展售区、健身区、瑜伽馆等多主题服务功能，深度放松身心，亲密交流生意，以别的空间境界，为您提供专享品质生活。四、节能环保，智能管理： 新天地•鹭港十分强调新材料、新技术、新工艺的应用，大力推行建筑节能和可再生能源利用，其中：一期工程通过提高外围护结构节能标准和新型建材的应用，实现了将节能标准从当时规范要求的50%提高到了65%；二期工程已被列入世界银行/全球环境基金“中国供热改革与建筑节能”项目唐山市示范区的示范项目。后期工程中将进一步采用地源热泵、太阳能等可再生资源的利用。在安保方面，通过过与深圳智能化协会合作，全面引入了先进的智能化管理系统，如可视对讲带室内安防系统；小区闭路电视监控系统；背景音乐及公共广播系统；无线巡更系统； 车辆出入口管理；门禁及一卡通管理系统；周界防盗报警系统；防雷接地系统等，以适应当前信息化、数字化时代的需要。五、物业管理，英伦式管家服务：礼聘全球知名物业—太平洋戴维斯，以英伦管家式服务照管全球高端物业，24安保，全方位照顾鹭港社区生活，让物业成为您的私人管家。特别是在二期已交房入住的非毛坯公寓项目中，引入酒店式管理服务理念，得到了广大业主的高度认可。
容积率：2.00
新天地鹭港效果图
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NO.7六合轩府 成交1套
价格：均价7600元/平方米
物业地址：唐山路北卫国路与朝阳道交汇处
动态：六合轩府由唐山嘉元房地产开发有限公司开发。项目目前现房火热销售中，特推出91平米以上团购房，均价7500元/平米。详情请咨询：400-813-0000转50392。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50392
优惠折扣：全款减400/平，贷款减200/平；91平米以上团购房，均价7500元/平
交通状况：公交车10、29，32，45，68，99，到空军招待所下站即可到达，17路朝阳道卫国路口下车
六合轩府小区位于河北省唐山市路北区卫国路与朝阳道交叉口东南侧。总规划面积为2.41公顷，整个小区建筑面积约11.3万平方米，包括：商业、住宅、车库住宅等建设项目。住宅户型以一梯二户、一梯四户为主。各户型均南北向布置，各户之间无视线干扰，视野开阔，南北通透，符合北方地区气候特点及住户对景观环境的要求。沿街住宅一至三层设置沿街商业，在卫国路次入口设置中型体量商业一座。形成以沿街商业店面为主，中小体量商业体系并存的商业形态，在丰富了商业形态组成的同时，极大地满足了周边居民生活的需求。
容积率：4.00
六合轩府效果图
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NO.8天景美地 成交1套
价格：均价8700元/平方米
物业地址：唐山路北凤凰新城学院路与朝阳道交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60352
优惠折扣：全款97折，贷款99折
交通状况：乘17、22、27、29、32、45、207路公交在蓝天楼下车即到
天景美地项目由唐山景泰房地产开发有限公司开发，坐落于凤凰新城中心位置，邻近唐山一中、凤凰新城中心商业区、新工人医院。南临朝阳道，东侧紧靠学院路，交通便捷。项目总用地8.27公顷，总建筑面积近21万平方米。容积1.4。开发内容为花园洋房、低密度小高层，幼儿园，城市商业综合体，写字楼、精品公寓等。天景美地项目位于唐山凤凰新城核心区，总建筑面积21万平方米，建设用地被城市道路纵横分割成六块大小不一的用地组成。含精品住宅、幼儿园、商业、城市综合体等建筑内容，配套设施齐全，力求打造唐山市高档社区。 凤凰新城中心地段，未来发展核心领域。金融、商务、文化、高新技术产业，城市生活配套全面升级。 项目采用组团式建筑以围合式布局，每个地块均在主入口附近设有地下车库出入口，以减少车辆在组团内部的穿行，真正做到人车分流。 项目精选用材，高档石材饰面，品牌门窗，家用中央空调等等，营造五星级生活标准。 金奖优选户型，精心布局，人性化分割，一梯两户，南北通透，宽采光短进深，创造唐山宽景生活社区。 大型城市商业综合体，集购物、休闲娱乐、餐饮、公寓、办公和文化于一体的一站式复合商业设施。综合地段特色以及未来周边的时尚氛围以国际化的规划理念塑造先进的商、住一体化样板，通过缤纷动感的全新体验，打造一种全新的都市生活方式。
容积率：1.40
天景美地效果图
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NO.9金港国际怡园 成交1套
价格：均价7400元/平方米
物业地址：唐山路北裕华道与卫国路交汇处东南方向
动态：金港国际怡园现房热销，即买即住，目前127-152平户型在售房源均价7400元/平左右，全款93折，贷款97折优惠。具体详情可咨询售楼处：400-813-0000转60844
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60844
优惠折扣：全款93折，贷款97折
交通状况：5、16、27、43、55、56、57、60、66、68、99路裕华道口下车，十字路口南行100米
金港国际怡园是由唐山市知名地产开发企业——泽源地产倾尽全力开发的精品高端项目。它坐落于唐山市核心宜居区，位于裕华道和卫国路交汇处，凤凰新城。“金港国际怡园”占地90亩（60000平方米），总建筑面积约20万平方米，容积率为2.21，绿地率为35%，设计居住户数为1073户。机动车990个，售价约13万/位。非机动车1578个，不出售。
容积率：2.21
金港国际怡园效果图
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0恒益湖岸龙城 成交1套
价格：均价5500元/平方米
物业地址：唐山丰南区政府西侧（惠丰湖西侧）
动态：恒益湖岸龙城项目现房热销，均价5500元/平米，全款优惠200元/平米，起价4780元/平米，详情咨询400-813-0000转62315。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62315
交通状况：90、91路公交车在阿尔卡迪亚大酒店站下车；94路公交车在国丰街口站下车 ；小区南侧正在开工建设公交枢纽站
恒益湖岸龙城是恒益集团在唐山市丰南区新城区倾心打造的生态景观小区，项目占地约800亩，规划总建筑面积为200万平方米；恒益湖岸龙城项目地理位置优越，处于唐山市丰南区核心政治，休闲区，东侧是景色宜人的惠丰湖，交通便利，市政配套设施完善。教育资源丰富，小区内自建幼儿园；在其北面是即将破土动工的唐山市奥林匹克体育中心，南侧是已经完工的运河唐人街和即将开放的大型娱乐主题公园。项目板式建筑结构，建筑风格定位于现代，时尚，简约。小区内部人车分流，舒适便捷。项目一期占地面积15.5566公顷，规模面积58万平方米。
容积率：2.85
恒益湖岸龙城效果图
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