12月20日唐山商品房成交排行榜 唐山万达广场成交6套
房天下2012/12/21 10:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
本商品房成交数据及排行来源于唐山房管局网站（截止时间2012年12月21日09:30），房天下数据监控中心出品，其中二手房部分已被排除。昨日排名前三甲的楼盘：唐山万达广场、凤凰世嘉、恒益湖岸龙城。
唐山万达广场 成交6套
价格：均价8800元/平方米
物业地址：唐山路南长青楼,紧邻抗震纪念碑广场东面
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50515
交通状况：2、6、7、8、10、10特快、13、15、16、17、18、19、20、28、29、46、48、54、60、78路等20条公交线路纪念碑广场下车。
唐山万达广场，是万达集团集萃万达22年50余城运营之智，进军唐山，为腾飞中的凤凰城带来真正的国际化、现代化的大型城市综合体，是在新华道的繁华线上描绘的都市不夜城，产品上日臻完善、工程上精益求精，已成为唐山市的“中国城市综合体新地标”。万达非毛坯公寓，53—90平米全能小户型，集结办公、居住、投资等多种功能，打造唐山万达广场明星新产品。非毛坯品质，国际领先，即买即住，即买即租，无可比拟的性与投资性，将投资住宅的低风险与投资写字楼的高回报合二为一，轻松赢得大未来！更可尽揽市中心无限前景，分享万达物业无穷潜力，程度提升投资。小资本，低总价，小投入，大回报，多重优势汇聚，领衔2011唐山投资主场！五大黄金价值，铸就财富金矿 领创2011唐山投资主场。品牌价值：中国商业地产品牌，亚洲的不动产运营商城市价值：联动京津、聚合财富， 4000亿元城市俱乐部明星成员区位价值：城市中心、酒店商务区核心双心合一，凝聚城市精华资源配套价值：26万m2大商业、5A级写字楼、五星级酒店、上千品牌商家产品价值：全能置业，小资本大赢家，非毛坯品质，即买即住、即买即租
容积率：3.56
唐山万达广场效果图
NO.2凤凰世嘉 成交3套
价格：价6650元/平方米
物业地址：唐山路北光明路与兴源道交汇处西南
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50495
优惠折扣：三期全款减300元/㎡，80%减200元/㎡，50%减100元/㎡
交通状况：46路、77路、30路、38路、20路、56路
凤凰世嘉项目座落于友谊路以西，兴源道南北两侧，总建筑面积80万平方米。引入国际先进的规划设计理念，以“新都市主义”等先进思想为指导，引入BLOCK街区的理念，采用邻里围合式布局，对外保持私密性，对内形成开放性，增强安全感和邻里亲密感。外观采用现代主义设计风格，简洁明快。
容积率：2.20
凤凰世嘉效果图
NO.3恒益湖岸龙城 成交2套
价格：均价5500元/平方米
物业地址：唐山丰南区政府西侧（惠丰湖西侧）
动态：恒益湖岸龙城项目现房热销，均价5500元/平米，全款优惠200元/平米，起价4780元/平米，详情咨询400-813-0000转62315。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62315
交通状况：90、91路公交车在阿尔卡迪亚大酒店站下车；94路公交车在国丰街口站下车 ；小区南侧正在开工建设公交枢纽站
恒益湖岸龙城是恒益集团在唐山市丰南区新城区倾心打造的生态景观小区，项目占地约800亩，规划总建筑面积为200万平方米；恒益湖岸龙城项目地理位置优越，处于唐山市丰南区核心政治，休闲区，东侧是景色宜人的惠丰湖，交通便利，市政配套设施完善。教育资源丰富，小区内自建幼儿园；在其北面是即将破土动工的唐山市奥林匹克体育中心，南侧是已经完工的运河唐人街和即将开放的大型娱乐主题公园。项目板式建筑结构，建筑风格定位于现代，时尚，简约。小区内部人车分流，舒适便捷。项目一期占地面积15.5566公顷，规模面积58万平方米。
容积率：2.85
恒益湖岸龙城效果图
NO.4铂瑞公馆 成交2套
价格：价3500元/平方米
物业地址：唐山曹妃甸新区建设大街与长丰路交叉口东南角
动态：铂瑞公馆现推出特价房优惠5万元，目前项目起价3500元/平米。预计明年开春交房。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：0315-8795066、8795068、8795067
优惠折扣：全款97折
交通状况：4路、5路公交车电力大厦下车即到
铂瑞公馆地处唐海县建设大街，雄踞城市中心的纯熟地段。地上总建筑面积为193352平米。铂瑞公馆的建筑形式均为欧式建筑，诠释了原味欧洲情趣，以自然原色的生态景观构筑和谐人居。铂瑞公馆周边配套完美成熟，海奥大酒店、金沙国际购物广场尽在咫尺；唐海一中、二中、冀东油田中学、冀东油田幼儿园打造一站式教育；公检法地税等政府部门悉数环绕，行政区域内的铂金地段，有保值空间。
容积率：3.00
铂瑞公馆效果图
NO.5碧海云天 成交2套
价格：均价3554元/平方米
物业地址：唐山曹妃甸新区唐海建设大街与长丰路交叉口四季华庭南门底商门西
动态：碧海云天项目火爆销售中，均价3554元/㎡，售楼处接受客户咨询中
房天下提供的售楼电话：0315-5316666/5369999
交通状况：3路公交5路公交四季华庭站下车即到
碧海云天居住区位于唐海建设大街与长丰路交汇处，东临长丰路，北靠建设大街，西侧和南侧均临城市规划道路，建设用地分成东I区和东II区两块用地，东I区面积6.5193公倾，东II区面积1.2067公倾。
容积率：2.93
碧海云天交通图
NO.7绿城南湖春晓 成交2套
价格：均价8000元/平方米
物业地址：唐山路南学院南路与南新西道交叉口南行1500米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64400
优惠折扣：全款95折，贷款97折
交通状况：11、44、84路郑各庄下车即到项目现场
绿城南湖春晓项目总占地面积近1000亩，净占地面积约655亩，总建筑面积近126万平米，是由城市高端公寓、大型城市公园、主题商业步行街、知名双语幼儿园及小学等物业组成的新兴城市综合体。绿城南湖春晓整体规划布局与周边的大南湖湖景、青龙河河景、凤凰台山景等相结合，满足园区内空间尺度，充分运用了借景、融景、观景的布局手法，使整个项目与周边政务中心、大剧院、会展中心等建筑及景观、河流、青山等形成了西高东低、内缓外融的城市天际线，使客户在园区内外均能够感受到品质园区所带来的尊贵感。绿城南湖春晓在交通设计上做到了完全的人车分流，大型地下停车库的设置充分满足了小区车位配比，车库出入口均接近园区门口，使车辆进入小区后便直接驶入地下车库，避免了人与车在园区内部形成交叉，同时也避免了噪声、光线及废气对住户的影响。绿城南湖春晓在规划上采用了点楼与板楼结合的方式布局，充分保证每户住宅的采光度。为保证城市天际线的美观，在楼体高度上进行了高低错落的布置，同时又兼顾湖滨公园的地利因素，在布局上尽可能使住户能从不同角度视线由室内欣赏景色。绿城南湖春晓在地面视线规划中，建筑底层均采用架空处理，以达到建筑内外的融合、渗透、缓冲等空间心理和艺术效果。消除了内外空间的隔阂，给人一种自然有机的整体感觉，就其空间功能而言，该空间区域具有气候缓冲、遮阳等生态功能，也能使园区内的住户或多或少免受日晒雨淋之苦；就其建筑形态而言，增加了建筑空间的层次感，丰富了建筑与环境的相互关系，为人们提供更多更为有趣的开放空间和交流场所。绿城南湖春晓住宅建筑为典雅高贵的新古典主义风格，既能与地块周边的湖滨公园共生共融，也能以古典的构图比例和丰富精致的细部营造出高品质的住宅建筑，形成整体协调又不失变化丰富的建筑群，建筑形体规整、大气、严谨。天际线适当跌落，外立面比例现代工整，强调韵律与节奏，以暖色系干挂石材和彩色铝合金玻璃窗为主。建筑细部充分吸取海派建筑的细腻与洋气。在玻璃和石材加工上雕刻细节成为外墙的主要装饰件，从而使观赏的人从远，中，近距离都能感受到建筑的精彩与细腻，充分体现建筑的价值感。绿城南湖春晓景观设计风格采用新古典主义风格，与园区内建筑形成了层次分明又相互衬托的虚实关系，通过中心花园、集中绿化、特色小品及点睛水景等一系列各具特色景观设置营造移步异景的视觉感受和休息空间，并通过各种建筑及景观的设计手法，使之向各组团内的邻里花园、宅间花园、架空层内层层渗透，强调水景、园景与建筑间的相互呼应，形成网络化、多层的绿化体系。各楼宇间均设置一片具有一定尺度的邻里花园，营造各具特色的绿化景观，并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调邻里文化与日常生活，并使之与社区公共绿化空间相互渗透，成为其空间上的拓展。绿城集团网站：http://www.chinagreentown.com/
容积率：2.18
绿城南湖春晓效果图
NO.8双湖锦苑 成交2套
价格：价3888元/平方米
物业地址：唐山丰南青年路与文化大街交叉口西行100米路南
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64904
优惠折扣：全款优惠188元/平米
交通状况：公交61、11、88、92、80路青年路口下车
双湖锦苑项目位于唐山市丰南区青年路与文化大街交叉口西行100米路南，由唐山建功置业房地产开发有限公司开发。项目共10栋18层、14栋26层。
容积率：2.75
双湖锦苑效果图
NO.9唐城壹零壹 成交2套
价格：均价10888元/平方米
物业地址：唐山路北凤凰新城翔云道与友谊路的交汇处东侧
动态：唐城壹零壹项目目前正在筹备交房事宜，预计一期12月底交房，一期三批房源均价10888。日前推出100-125平米新贵府邸，并有现房优惠。详情请咨询售楼处400-813-0000转64920
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64920
优惠折扣：高层住宅全款97折，贷款99折
交通状况：38、56路，鹭港小区站下车
唐城壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的高档生活片区暨唐山市CBD板块－凤凰新城的核心地段，并以其优越的区域位置成为连接新区和老区的CBD门户，交通和生活配套极为便利。唐城壹零壹项目西面紧邻城市主干道友谊路，教育配套有著名的省重点学校唐山一中，并拥有图书馆、科技馆、工人文化宫、青少年活动中心、银行总部基地等大型的城市公共配套设施。东面接驳商业繁华的大里路，餐饮娱乐一应俱全，项目北面为长虹道，规划建设中有香港嘉里中心旗下的高端商业、香格里拉五星级酒店、市政绿带公园、标志性建筑传媒大厦等，南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。唐城壹零壹项目致力于打造河北省首席豪宅，为唐山及河北周边片区的品味人士提供全新的生活理念和高品质的居住方式。开发企业为深圳具有十几年开发经验的专业团队，秉承“恒心知筑，荣久价值”的企业理念，注重打造产品细节和高端项目研发，在项目中将引进深圳创新超前的居住模式和先进成熟的开发理念，为业主提供物有超值的品质生活。相关合作团队均为国内乃至国际一线的知名品牌企业。唐城壹零壹项目作为城市中央级品质大宅，总占地规模为462亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼王，并做到电梯直接入户；1栋酒店式公寓及独栋、联排、双拼别墅和电梯花园洋房，小区自有商业面积7.2万㎡。高层单位的户型尺度为100-260㎡左右，别墅及类别墅产品的面积区间为280-600㎡左右，小区采用完全地下停车，地面绿化的规划理念，做到人车分流，并引进国内一流的高档物业管理公司，提供全封闭的物业管理服务，充分保障业主居家享受的安全性和私密性。美国贝尔高林景观设计公司，结合社区内超大楼间距和坡地高差创造了多层次、多组团的园林景观体系，近万平米的水系，叠瀑、溪水、湖面交相辉映，荡漾其中。极富风情的恒温泳池和高端商务会所为业主提供前所未有的尊贵体验。项目整体规划建筑设计为美国AECOM公司，建筑风格为目前国际上超前性的设计手法，即现代与古典混搭，使国际感和时代感在建筑的语言中散发着经典魅力，同优美的园林环境相得益彰。
容积率：2.38
唐城壹零壹效果图