河北新人家金牌置业顾问与新房帮的故事
房天下2012/09/26 15:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
河北新人家 置业顾问 杨立建
2012年6月，由全球华人房地产家居网络平台房天下率先发布的全球房地产楼盘信息开放平台“新房帮”，首次将楼盘智能营销的概念推向全民时代，北上广深等44个城市已经有近2万置业顾问开通个人网店，上传房源、图片、动态200万余条。2012年9月唐山房天下正式推出楼盘智能营销工具“新房帮”产品真正帮助置业顾问接近购房者，全天候在线沟通，带来电量的激增及成交量的显著提升。据此，房天下推出“置业顾问与新房帮的故事”，真实记录置业顾问与新房帮之间的故事。
为此，我们请到了河北新人家的置业顾问杨立建来和大家分享“置业顾问与新房帮的故事”。
【房天下编辑】：杨立建，你好，首先感谢你接受我们的采访，同意与大家一起分享你与新房帮的故事。那么使用房天下“新房帮”这个产品过程中，您认为网络营销和售楼处一对一营销有何不同？您是认为房天下“新房帮”产品有哪些优缺点？
【置业顾问】：售楼处的营销模式就是客户亲自前来售楼处咨询的方式，比如说平时工作比较忙的客户来之前会先打售楼处的固定电话询问一下我们项目的基本情况，而我们需要做的是用手机给来电的客户发信息，这个过程很繁琐。然而，新房帮是直接绑定了我的电话，在房天下看到的客户呢，就会直接拨打绑定的电话，不用我们再回复短信了，方便客户，节约了时间，同时效率提高了很多。
新房帮的优点很多，主要还是提高我们的工作效率，绑定了我们的电话，客户来电不在是打到售楼处的座机上，也不用我们再回复短信，而是直接用自己的手机与客户交流，也节省了客户的时间。那新房帮的缺点主要是我们必须用电脑上网才行，而不能直接用手机上新房帮进行上传图片、动态等的操作。
【房天下编辑】：房天下“新房帮”产品的开发使用，是否增加了客户的新渠道？对你的工作有何影响？请你介绍一下你接待新房帮新客户的经历！
【置业顾问】：是的，新房帮确实明显增加了客户的新渠道，如果我们不在售楼处的话，也可以接到有意向的客户打来的电话，随时随地与新老客户保持联系。对我工作的影响是，咨询的客户量明显增加，工作量就多了，可以与更多的客户进行联系。以前下班后几乎没有新客户的电话，现在下班后电话都有点接不过来了。我有几个通过新房帮打电话的客户，他们都有意向在新人家买房子。首先是他们在房天下上看到我的联系方式，直接给我打电话，约好时间后来售楼处直接找我就行。
【房天下编辑】：作为新房帮置业顾问，请您详细给购房者介绍一下您的楼盘，并给广大购房者推荐一下你们的主力户型？
【置业顾问】：首先，我们不是为了卖房子而卖房子，我们卖给业主的是一个幸福、温馨的家，以实实在在的诚恳态度对待每一位业主。
河北新人家是由热力房地产开发有限公司开发的，国营企业实力雄厚，信誉有保障，而且是唐山节能改造示范工程。项目住宅由三栋高层建筑组成，1#、3#楼层数均为28层，2#楼为27层，共有855个住宅单位。 小区配套设施成熟，银行（中国银行、建设银行等）、超市（华 市、瑞莎超市）、医院（唐钢医院、第四医院等）、学校（幼儿园、小学、中学）、市场等一应俱全，满足了购房者的生活和教育需求。目前，项目主体已全部完工，今年年底交房入住，是您的不二选择。我们现在向广大购房者推出户型有两种：一是双阳面户型，建筑面积82平米；二是南北通透户型，建筑面积有95平米的和121平米的。欢迎有购房需求的朋友光临河北新人家。
【房天下编辑】：最后能用一句话来概括一下使用“新房帮”的感受吗？
【置业顾问】：使用新房帮的收获就是方便了我们置业顾问，也方便了客户，为置业顾问和客户提供了一个更顺畅的交流平台。
置业顾问与新房帮的精彩故事还在继续，相信新房帮会把置业顾问和购房者紧紧地联系在一起，信息共建全民参与、这也顾问无处不在，创造更多精彩。
延伸阅读：
价格：价4500元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款98折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 97433
物业地址：唐山路北河北1号小区中心
动态：河北新人家项目交房在即，价至4500 元/平米 ，每周推出特价房 ，十一期间每天推出特价房源，详情咨询售楼处。咨询电话：400-813-0000转97433联系置业顾问 杨立建
交通状况：3、 7、14、52、62、102、206路在河北小区站下车西行200米即到，28、56路在35中下车即到
河北新人家项目是河北1号小区建筑节能改造拆改建设项目，总占地面积15070平米，总建筑面积97020平米，其中住宅面积69057平米，商业2375平米。绿化面积6123平米。 2010年河北小区完成了中德合作的既有建筑节能改造工程，使河北小区旧貌换新颜，这也为本小区创造了良好的周边环境。河北小区周边加大了开发建设力度，包括环城水系也加快了推进步伐，贯通庆南道，河北桥改造，在本项目附近将会建设一个城市森林公园，这都将提升本项目的楼盘品质和地理位置的优越性、稀缺性。地块为一期建设，预计于2012年底交用。河北新人家项目住宅由三栋高层建筑组成，1#、3#楼层数均为28层，2#楼为27层，共有855个住宅单位。河北新人家项目1居53套，在套型比例中占6%；2居698套占82%；3居106套占12%。1居面积范围43平米，2居面积范围72-97平米，3居室面积范围118-128平米。成熟小区、配套齐全：河北新人家位于河北一号小区内，公共交通发达，有多公交线路在附近停靠，如7、14、9、52、56路、等。规划优势：高层、围合式设计，保证了整个小区开阔的空间感和社区的私密性；车位充足，地下车库集中设置于绿地之下，独具特色。开发商优势：国营企业实力雄厚，信誉有保障，整个项目基本同期开发。本楼盘设计公摊面积较小，占有销售优势。楼盘位置在中德政府间合作“中国既有建筑节能改造示范项目”河北十佳节能小区之核心。
售楼地址：唐山市三十五中对面
河北新人家效果图
河北新人家交通图
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