金海湾：生态城——曹妃甸区后花园
房天下2012/07/22 18:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
曹妃甸位于唐山南部沿海、渤海湾中心地带，原本是一个东北、西南走向的带状沙岛，为古滦河入海冲积而成，因岛上曾建有曹妃庙而得名。2005年10月成立曹妃甸工业区党工委、管委会，2008年10月经河北省委、省政府批准组建曹妃甸新区。2012年7月13日下午，省、市在唐海县召开党政干部大会，河北省副省长宋恩华宣读了国务院7月11日的批复，撤销唐海县，设立唐山市曹妃甸区，规格为副地市，行政区划包括原来的唐海全境、曹妃甸工业区、生态城、柳赞镇、滨海镇。级别为副地市级。地位仅次于唐山市，跃升为唐山大区。未来曹妃甸新区如何规划发展？区域的发展对于城市建设带来哪些利好？未来房地产市场将呈现怎样的发展态势？唐山房天下特别策划了以“把脉曹妃甸区未来规划大方向猜想机遇背景下的投资张力”的专访活动。
近期，小编走访了曹妃甸区金海湾接待中心并向置业顾问了解到：正是由于曹妃甸工业区的迅猛发展，才让生态城的建设更加繁荣。生态城以住宅、商业、旅游为主，适宜人居，是理想的家园城市，金海湾的选址也正是看中了这一点，而且这个区域的规划很好，把工业和居住的地方分开，减少污染，利用生态环保可持续理念，打造一个优美的生态环境，其中地理位置也是吸引金海湾项目的一点，由于紧挨着港口，出口贸易相对来说方便很多。
提到金海湾的项目情况，小编了解到项目工程进度大概三层左右，现在正在建的是三组团一期工程，四组团也即将开工，在作进一步的土地整理。其中项目的来访情况不错，主要针对工业区上班族以及本地居民居住。
项目情况
金海湾小区总占地面积是218.48亩，总投资近30亿元，总建筑面积近88万平方米，位于曹妃甸国际生态城核心位置。是由唐山市福洋房地产开发有限公司开发投资的。
小区的北面是青河大道，南面是龙河东道，在小区的西北面就是中学及首钢的生活区，东南方向就是冀东油田所属的五星级假日酒店。在小区的南面是市政广场及商业街，总占地面积是236亩，将来会打造成一个老少皆宜的活动场所——市民市政广场，在市政广场的南面就是城市的一条主干道——未来大道，未来的南边就是生态城的行政区和金融区。里面包含了信息大厦、市民服务中心、钻石大厦，可持续发展中心等。在滨海大道的旁边正在建的一个水上餐厅和游艇码头。
除了周边市政配套之外,小区的配套有二十一商业街贯穿整个小区的南北，里面有大型的百货超市，医疗、服饰，餐饮商务酒店等应有尽有。已探测到地底下1000米的温泉，社区更是打造一个五星级温泉会所。小区还采用高科技红外线智能视频监控，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以便实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。
金海湾小区停车位也是相当富余的，满足了住户的车位需求，小区采用人车分流，车辆单行，小区分为6个组团推出，现在推出的是3组团，共七栋楼，面积小至60多平方米大到200多平方米都有，一房至四房，非毛坯交房，户型方正，南北通透，户户朝阳采暖、通风效果极佳。