量价齐跌 唐山楼市周成交环比下降10.10%
房天下2012/05/22 08:43
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
上周是五月的第三周，楼市红五月已经过去三分之二，唐山楼市成交是否持续走高，楼市成交量如何，还有待进一步考量。
| 区域 | 2012年5月14日 | 2012年5月15日 | 2012年5月16日 | 2012年5月17日 | 2012年5月18日 | 2012年5月19日 | 2012年5月20日 | 总计 |
| 路北 | 29 | 29 | 20 | 22 | 22 | 46 | 19 | 187 |
| 路南 | 6 | 6 | 2 | 2 | 4 | 4 | 2 | 26 |
| 丰润 | 4 | 9 | 7 | 2 | 3 | 7 | 32 | |
| 丰南 | 7 | 10 | 6 | 11 | 8 | 10 | 9 | 61 |
| 开平 | 7 | 2 | 3 | 2 | 4 | 1 | 19 | |
| 高新区 | 8 | 1 | 9 | |||||
| 南堡 | 1 | 1 | 2 | |||||
| 海港 | 14 | 9 | 6 | 4 | 7 | 6 | 6 | 52 |
| 古冶 | 1 | 4 | 5 | 10 | ||||
| 滦县 | 2 | 6 | 4 | 3 | 5 | 1 | 1 | 22 |
| 曹妃甸 | 1 | 5 | 1 | 3 | 10 | |||
| 乐亭 | 11 | 3 | 2 | 2 | 10 | 28 | ||
| 迁西 | 5 | 5 | 3 | 9 | 5 | 4 | 1 | 32 |
| 汉沽 | 1 | 1 | 2 | 4 | ||||
| 总计 | 88 | 88 | 56 | 66 | 58 | 92 | 46 | 494 |
5月14日-5月20日唐山商品房住宅成交
| 区域 | 2012年5月14日 | 2012年5月15日 | 2012年5月16日 | 2012年5月17日 | 2012年5月18日 | 2012年5月19日 | 2012年5月20日 | 总计 |
| 路北 | 4 | 4 | 3 | 2 | 3 | 8 | 4 | 28 |
| 路南 | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 | 8 | ||
| 丰润 | 1 | 1 | 2 | |||||
| 丰南 | 2 | 1 | 1 | 4 | ||||
| 滦县 | 1 | 1 | 1 | 3 | ||||
| 南堡 | 8 | 8 | ||||||
| 古冶 | 1 | 1 | ||||||
| 迁安 | 1 | 1 | 2 | |||||
| 迁西 | 13 | 2 | 6 | 4 | 2 | 27 | ||
| 汉沽 | 1 | 1 | 1 | 3 | ||||
| 唐海 | 4 | 4 | ||||||
| 总计 | 15 | 10 | 8 | 11 | 11 | 9 | 8 | 84 |
5月14日-5月20日唐山商品房非住宅成交
据房天下监测唐山房产信息网数据显示，上周（5月14日-5月20日）唐山商品房成交578套，环比上上周（5月7日-5月13日）的643套下降10.10%，其中商品房住宅成交494套，环比上涨0.81%；商品房非住宅成交84套，环比下降45.09%。
根据以上数据显示，红五月第三周并没有保持持续上涨的态势，在红五月第二周上涨33%的基础上，出现了小幅的回落，市场不稳定因素在影响着市场成交情况。
近两周唐山商品房住宅成交套数对比
唐山商品房住宅成交套数对比图
根据上周（5月14日-5月20日）唐山商品房住宅成交套数与上上周（5月7日-5月13日）成交套数对比图可以看出，5月14日-5月20日日成交数量多数在5月7日-5月13日日成交数量之下，突出的还要数路北区上周成交以11套优势领先上上周路北区商品房住宅成交套数。
5月14日-5月20日商品房住宅成交面积
| 区域 | 2012年5月14日 | 2012年5月15日 | 2012年5月16日 | 2012年5月17日 | 2012年5月18日 | 2012年5月19日 | 2012年5月20日 | 总计 |
| 路北 | 3142.19 | 3370.11 | 1846.72 | 2222.85 | 2157.32 | 4478.96 | 1800.94 | 19019.09 |
| 路南 | 843.76 | 801.53 | 185.99 | 491.54 | 408.54 | 319.89 | 195.21 | 3246.46 |
| 丰润 | 421.99 | 804.22 | 683.37 | 182.37 | 258.67 | 658.21 | 3008.83 | |
| 丰南 | 616.66 | 945.81 | 560.38 | 827.71 | 599.1 | 813.18 | 941.91 | 5304.75 |
| 开平 | 580.95 | 170.87 | 254.34 | 154.79 | 325.13 | 93.82 | 1579.9 | |
| 高新区 | 2265.96 | 577.93 | 85.91 | 2929.8 | ||||
| 南堡 | 111.63 | 118.34 | 229.97 | |||||
| 海港 | 1354.8 | 852.48 | 354.62 | 636.78 | 601.21 | 605.98 | 4405.87 | |
| 古冶 | 78.95 | 347.79 | 387.89 | 814.63 | ||||
| 滦县 | 213.59 | 563.83 | 479.78 | 301.21 | 489.43 | 130.33 | 41.11 | 2219.28 |
| 曹妃甸 | 60.93 | 498.25 | 134.21 | 294.46 | 987.85 | |||
| 乐亭 | 1033.68 | 296.03 | 194 | 204.08 | 996.73 | 2724.52 | ||
| 迁西 | 607.59 | 583.5 | 275.12 | 1072.7 | 496.25 | 388.34 | 84.95 | 3508.45 |
| 汉沽 | 88.95 | 83.32 | 193.44 | 365.71 | ||||
| 唐海 | 0 | |||||||
| 总计 | 9066.72 | 10785.11 | 5201.35 | 6714.12 | 5462.87 | 8692.81 | 4422.13 | 50345.11 |
5月14日-5月20日商品房住宅成交面积
根据房天下监测唐山房产信息网数据显示，2012年5月14日-5月20日商品房住宅成交50345.11平方米，环比5月7日-5月13日成交40101.03平方米商品房住宅成交面积上涨2.53%。
[红五月唐山狂购30天] [5月26日看房团]
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近两周唐山商品房非住宅成交套数对比
唐山商品房非住宅成交套数对比
根据以上图表数据显示，迁西县上周成交量达到104套，且也是近段时间以来成交变化幅度较大的外县。而其他各区的成交数量相差仅尽在10套左右，甚至是持平的状态。
5月14日-5月20日商品房非住宅成交面积
| 区域 | 2012年5月14日 | 2012年5月15日 | 2012年5月16日 | 2012年5月17日 | 2012年5月18日 | 2012年5月19日 | 2012年5月20日 | 总计 |
| 路北 | 890.17 | 215.4 | 369.3 | 198.12 | 258.6 | 1378.98 | 879.08 | 4189.65 |
| 路南 | 271.65 | 168.33 | 193.44 | 55.05 | 344.84 | 1033.31 | ||
| 丰润 | 125.23 | 146.26 | 271.49 | |||||
| 丰南 | 216.8 | 117.41 | 219.42 | 553.63 | ||||
| 高新区 | 0 | |||||||
| 海港 | 0 | |||||||
| 南堡 | 1372.4 | |||||||
| 滦县 | 108.2 | 110.54 | 132.21 | 350.95 | ||||
| 古冶 | 91.56 | 0 | ||||||
| 迁安 | 158.08 | 159.05 | 317.13 | |||||
| 迁西 | 311.53 | 178.26 | 146.35 | 70.11 | 121.11 | 114.63 | 941.99 | |
| 汉沽 | 7.16 | 6.56 | 14.17 | 27.89 | ||||
| 唐海 | 469.27 | 469.27 | ||||||
| 总计 | 2773.86 | 797.7 | 1065.42 | 739.51 | 1063.08 | 1489.52 | 1690.18 | 8155.31 |
5月14日-5月20日商品房非住宅成交面积
根据房天下监测唐山房产信息网数据显示，2012年5月14日-5月20日商品房非住宅成交8155.31平方米，环比5月7日-5月13日成交面积9445.42平方米下降13.65%。
[红五月唐山狂购30天] [5月26日看房团]
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红五月是楼市的传统旺季，经过4月份的“以价换量”楼市已有回暖趋向，而进入五月份如何迅速抓住刚需购房者的眼球，赢得开门红，迅速占领市场是重中之重。据房天下监测唐山市场售楼处周末活动不完全统计，5月19日-5月20日唐山万达广场举行路南总部基地媒体座谈会、乡居假日马场征名颁奖仪式、南湖金地婚房推介会、巴黎河谷中医会诊活动、润达万科金域蓝湾夏日DIY活动，绿城南湖春晓游园活动、湖岸龙城摄影大赛颁奖、万科金域华府舞蹈表演、雅颂居缤纷夏日、荣盛湖畔郦舍少儿达人大赛等活动。但最为火爆的还要属5月19日房天下红五月看房团，100多名看房网友先后奔走凤凰新城线及丰南线。
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