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山东烟台:去年房产中介从业人数下降6.3%

中国新闻网2012/04/28 18:20

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近日,国家统计局烟台调查队公布2011年烟台服务业发展基本情况分析,抽样的327家企业平均从业人数增长了0.78%,基本与上年人数持平。其中有些企业的从业人数出现了下降,较为明显的是房产中介:抽样的房产中介从业人数下降6.3%。

数据显示:2011年,抽样的327家企业平均从业人数仅增长了0.6人,增长了0.78%,基本与上年人数持平。

服务行业总体从业人员没有增长,多数行业的从业人员和上年相比变化不大。只有软件行业和物业管理行业样本企业的平均从业人员增长超过了5%,从业人数增长的企业仅占到了327家企业的30.3%,不到1/3。

技术推广和农业合作行业、商业服务行业、房地产中介、计算机服务和货运行业这5个行业的平均从业人数与上年相比出现了下降。其中房产中介从业人数下降6.3%,较为明显。据业内人士分析,下降的原因与国家楼市调控政策影响下,房产市场不景气有很大关系。

据国家统计局烟台调查队工作人员介绍,虽然企业平均从业人数几乎没有增长,但工资报酬增长明显,人均月工资增长了10.4%,达到了2332元。

尽管人均月工资呈上涨趋势,但在327家样本企业中,有47.1%的企业利润率低于10%,24.8%的企业利润率低于5%,更有9.2%的企业是亏损的,利润为负。装卸搬运运输行业、仓储业、计算机服务业、修理清洁业、娱乐业和一些其他服务业行业的平均利润率低于10%,盈利能力有限。(通讯员王美露记者秦雪丽)

(齐鲁晚报秦雪丽)


 

5年期发行利率5.2%的60亿私募债定向中期票据,是目前发行规模的一笔保障房私募债,同时也是迄今为止支持项目、发行利率、认购人的一笔保障房私募债。

60亿元保障房私募债由北京保障房建设投资中心发行,国开行牵头主承销,期限5年、发行利率5.2%,将专项用于门头沟采空棚户区石门营安置房等7个保障房项目,累计支持建设保障性住房247万平米,惠及中低收入家庭2.95万户。

然而,5.2%的发行利率低于5年期人民币定存利率。

中原市场研究部研究总监张大伟和中国房地产经济研究院院长谢逸枫都认为这一发行利率比较低,对于购买人来说率比较低。一位不愿具名的研究人士则认为,发行利率之所以低于五年期定存利率,或与降息预期有关,自2008年起到2011年4月份上调存贷款利率之前,5年期的存款利率都低于5.2%。

随着通货膨胀的回落,降息预期随之而来,两金砖国家为刺激经济发展而降息,也增加了中国降息的预期。

4月17日,印度央行宣布自2009年以来的首次降息,打响了本轮金砖国家宽松战枪。印度央行宣布将回购利率降低50个基点。另一金砖国家巴西紧随其后。4月19日,巴西央行宣布,下调基准利率75个基点至9%。

中国农业银行首席经济学家向松祚在其微博 中表示,预计二季度我国存款准备金和基准利率将双双下调。向松祚认为,今年货币政策会大幅度宽松,数量型刺激政策已经不再是首要政策。记者 李木子

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