8月唐山房价环比上涨0.10% 一张图看清涨跌榜

近期，唐山各个楼盘涨跌情况都有所调整，据新数据显示，8月份河北7个样本城市房价环比5涨2跌，其中省会石家庄新建住宅价格环比上涨1.34%，样本平均价达到7193元/平方米。唐山8月房价环比上涨0.1%，样本平均价5886元/平方米。

唐山楼盘房价涨跌榜

8月楼盘价格走势

唐山房价分布图

业内人士分析，在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨；政策方面，8月26日央行再次降息降准，今年以来央行已三次全面降准四次降息，此次“双降”将进一步刺激消费者购房需求；供应方面，房企制定少量缓推的推盘策略，为“金九”旺季提前热身，重点城市供应量平稳释放；库存方面，供需两端表现均衡，库存压力继续释放。展望未来，8月央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，预计9月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。价格方面，目前楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳。 

润达万科金域蓝湾400-890-0000 转 673716

推荐理由：

润达万科金域蓝湾位于路北区东部，西侧紧邻唐山市政府一号工程环城水系唐河，地理位置很适合居住。

项目目前项目封顶准现房，302#99-111平米和306#307#133平方洋房可享万元车位优惠。

高层均价7600元/平，小高层均价8000元/平。

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交通方面：乘坐4、15、42、36、39路公交车到建华桥站或河东路桥站下车即到。 

地理位置图

配套方面：中小学：红黄蓝幼儿园、路北实小、二十七中、十二中；幼稚园：唐钢70号幼儿园、红黄蓝幼儿园；银行：建行、农行；综合商场：远洋城；医院：唐山市第二医院。  

周边配套图

电建地产首郡400-890-0000 转 663639

推荐理由：

电建地产首郡二期热销中，200米超大楼间，目前购房车位半价赠送。

项目紧邻城市主干道长宁道,主推面积在：88㎡-159㎡，工程进展： 正在做小区道路硬化和园区绿化，18号楼8月25日已交房。

目前18号楼推出特价房，均价6400元/平，8号楼王，起价7000元/平，均价7500元/平，二期（8# 11# 12# 13# 15# 19#）预计2015年10月1日交房。 

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交通方面：56路、38路梧桐大道站下车北行200米即到。

地理位置图

配套方面：中小学：唐山一中、曹家口小学；综合商场：远洋城、人民购物广场；银行：工商银行、建设银行、农业银行；医院：凤凰新城工人医院。   

周边配套图

大业时代广场·唐山义乌国际商贸城400-890-0000 转 664916

推荐理由：

大业时代广场·唐山义务国际商贸城项目均价5200元/平米，全款95折，贷款98折，于2015年12月31日交付使用。

工程进展：住宅外立面已完成，正在安装内部线路，部分住宅内部镶砖。

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交通方面：公交：27、29、46至瑞泰冀东商贸城下车即到  

地理位置图

配套方面：银行：市商业银行、农业银行；医院：路南医院；学校：唐山四中，胜利路小学、进才高中； 商场：唐山义乌小商品城、唐山小山批发市场、荷花坑批发市场、瑞莎超市、金具装饰材料城、唐齿汽配城；医院：女织寨荷花坑卫生院、药店、唐山交运海扶医院、唐山人民医院肿瘤大楼、第十医院。   

周边配套图

安联优悦城400-890-0000 转 616699

推荐理由： 

安联优悦城一期2015年12月31前全部入住，二期清盘中，203号楼优惠，三居室1万抵10万，两居1万抵8万。

项目目前推出洋房社区，楼王入市，4999元/平米起。

一期：开始安装电梯，二期：主体二次结构完成，203室内抹灰基本完成。

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交通方面：乘坐7路35路36路56路207路等公交车在诚成尚品下车即到。 

地理位置图

配套方面：中小学：70号小学、长宁道小学、唐山27中、龙泉中学、唐山师范学院、河北联合大学轻工学院等；综合商场：远洋城、唐百集团龙泽购物广场、瑞莎超市，在建的红星美凯龙、6湾商业广场等；银行：工行、农行、中行、建行、唐山商业银行等金融系统；医院：唐山市第二医院、工人医院集团医院、唐山市第八医院、唐钢总医院；餐饮酒店：通达美食城、麦当劳餐厅、肯德基餐厅、广福饭店；幼儿园：双语幼儿园；邮局：中国邮政。   

周边配套图

曹妃甸东方佳苑400-890-0000 转 800672

推荐理由： 

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交通方面：乘坐6路到文苑站下车或自驾到长丰路与创业大街交叉口海澳大酒店对面下车。   

地理位置图

配套方面：中小学：新立小学、曹妃甸二中、曹妃甸一中、曹妃甸三中；商场： 购物中心；幼稚园：曹妃甸三幼；银行：农业银行、中信银行。   

周边配套图

金隅乐府400-890-0000 转 660856

推荐理由： 

金隅乐府携手房天下房天下推出会员独享别墅产品优惠活动：5万享总房款1个点的优惠+再减5万房款优惠；

洋房产品购房者独享2万享总房款1个点的优惠+再减2万房款优惠。

金隅乐府位于路北北新东道与大城路交叉口，容积率仅1.3，为纯低密坡地洋房景观社区。项目主要户型为140平米三居户型——330平米五居户型。项目由唐山金隅巨龙房地产开发有限公司开发。

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交通方面：

1、自驾：金隅乐府位于北新东道南侧，大城山公园对面

A：唐山百货出发：沿建设路向北行驶，至北新道口右转进入北新道，一直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达；

B：凤凰新城出发：沿卫国路向南行驶，至北新道道口左转入北新道，一直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达；

C：远洋城出发：沿建设北路向南行驶，至北新道道口左转入北新道，一直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达

D：唐山火车站：沿新华西道向东行驶，至建设南路左转进入建设南路向北行驶，至北新东道右转进入北新东道，直向东行驶，经过大城山公园南门继续向东行驶50米即可到达

2、公交：52路、游1路公交车大城山公园下车，77路培仁里下车即到   

地理位置图

配套方面：休闲配套有：大城山公园，凤凰山公园；文化配套有：唐人文化园，陶瓷主题公园，唐山城市展览管，唐山博物馆，兴国寺，天主教堂；医疗配套有：唐山工人医院，唐山人民医院；金融配套：建设银行，工商银行，邮政储蓄银行；商业配套：华 市；教育配套：西北井小学，西山路小学，凤凰山小学；其他生活配套：龙泽南路邮政局。   

周边配套图

海航叠山院400-890-0000 转 641915

推荐理由：

海航叠山院7号楼非毛坯盘排卡中，户户送3000元/m²非毛坯，赠送高价值40万，仅有36席。

项目二期二次装饰中，预计2016年4月交房。非毛坯洋房均价11000元/平米，全款96折，贷款98折。全部为6-7层电梯花园洋房，102-206平米南北通透阳光户型，户户均有阳台或者露台赠送，首层超大私家花园赠送。

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交通方面：

公交路线：乘坐42、23、4、花卉专一、36、62、40、52路公交钓鱼台或建华桥站下车
自驾：西部客户：沿新华道（或南新道、北新道）东行，至龙泽路，与建华东道交叉口东行300米，路南。
南部客户：沿建设路至建华道东行，过龙泽路300米，路南。
东部客户：环城东路（或开越路），至建华东道，西行，龙泽路东侧300米。
北部客户：沿建设路至建华道东行，过龙泽路300米，路南。   

地理位置图

配套方面：幼稚园：文化路幼儿园、泰阳幼儿园、唐山幼儿园；中小学：开滦一中、钓鱼台一小、钓鱼台二小、西北井小学；商场：瑞德数码广场、硅谷数码广场、华润万家、大润发、68号小区农贸市场、百货大楼万达商圈；银行：工行、建行、中行、农行、河北银行等支行及ATM；医院：工人医院、市二院、煤医附属医院、康复医院、中医院。   

周边配套图

君熙太和400-890-0000 转 675801

推荐理由：

君熙太和东区杉园已经交房，园区绿景10月份全部呈现，均价6500元/平米，西区31号楼高层已经开盘，均价5399元。

户型面积在118㎡—135㎡通透三室双卧朝阳。

工程进展到15层左右。

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交通方面：91路、92路、94路公交车行政中心下车即到  

地理位置图

配套方面：中小学：丰南中学、丰南实验小学、丰南第二实验小学；幼稚园：丰南幼儿园；综合商场：港岛中心、运河唐人街；银行：工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄、建设银行；邮局：中国邮政；医院：丰南区医院、丰南中医医院、唐山市德圣堂中医门诊、妇科医院；其他：丰南区人民政府、丰南大剧院、市民广场、国丰维景国际酒店、人民公园、丰南体育馆。   

周边配套图