公积金缴费基数开始上调了 你下个月交多少？
房天下房天下2015/08/02 08:37
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
每年的7月份，公积金的缴费基数都会调整一次。据上海发布，截止7月24日上海已有超过13万家单位账户完成网上基数调整，速度比往年更快（有一种公司，叫别人家公司）。一般来说工资是不会出现下调的，因此所谓缴费基础每年调整，实际上就都是上调了。
那么，在你的公积金账户中，有没有“批量基数调整为xxxx元”一栏？通常说来，明年6月前你都将按此基数缴纳公积金。
根据上海公积金中心官网，2015.7—2016.6期间，上海市公积金缴存基数/比例如下：
那么，问题来了，上年月平均工资怎么计算？一般来讲，工资可包括以下几部分：基本工资、岗位工资、职位工资、加班费、各种补贴、工龄工资、奖金、提成等等。（实发工资通常都扣除个人所得税、社保个人缴纳部分。）
但在计算月平均工资时，应该依照劳动者每月可得的货币性收入为计算标准，包括上述所有费用，不能扣除个税和代缴纳社保费用，因为个税、代缴纳社保费用只是用人单位代为缴纳。
计算公式：月平均工资=（12个月工资+奖金+补贴+加班费+提成）/12
附录一、哪里可以查询我的公积金账户
上海住房公积金网是上海市公积金管理中心的官方网站，是办理公积金相关业务的网上平台。要查询个人公积金账户，首先需要到这里注册帐号。
注册帐号需要公积金账号、身份证号以及手机号即可，如下：
公积金贷款的优势在于利率低，根据新（2015年6月28日）政策，五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.00%。
而在贷款额度上，根据新（2015年4月8日）政策，调整后的贷款额度如下：
只要符合一下几点就可以在上海公积金网进行申请：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
个人贷款额度计算原则：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额；
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限；
4、不高于高贷款额度。