3小时建别墅你信吗?别墅设计小心这些陷阱

房天下房天下讯 3建别墅？开玩笑呢，3连材料都备不齐！对于这个问题，大多数人打死都不信。但是，7月17日上午，一座由3D打印的模块新材料别墅现身西安，建造方在三个完成了别墅的搭建。据建造方介绍，这座三个建成的非毛坯别墅，只要摆上家具就能拎包入住。首座3D打印别墅能够抗9级地震，别墅设计根据模块拼接而成，入市推广在即。那么，对于别墅购买者而言，别墅购买、别墅设计需要注意哪些因素，才能顺畅购买以及完美进行别墅设计呢？

3一座3D打印别墅 每平米均价3000元

这个别墅由厨房、卧室、卫生间、客厅灯模块拼接而成，整个过程只需要一台起重机。每平米重100公斤，成本价格在每平米2500——3500元。虽是3D打印的别墅，不过你也不必担心其质量问题，据说这栋别墅可以抗9级地震，房屋结构中还充分填充了保温材料，房屋保温效果也非常不错。

据现场了解，现场除了一台起重机，还有独立的客厅、卧室、厨房、卫生间等模块，工人们陆续将这些建筑模块吊起来，拼接安装。不到3个，一栋2层别墅落成。

负责设计生产的工程师安永亮介绍，90%的建房工序已经在工厂完成，即所有的建筑模块在工厂里流水线生产，现场只是对这些模块进行拼接、组装、搭建。“传统的别墅建筑从修建时间上来比较大约花上半年的时间，而3D打印模块搭建别墅从生产到搭建只需要十几天的时间。”安永亮说，目前这套非毛坯别墅的有6个模块，每平米重100公斤，成本价格在每平米2500——3500元。

安永亮还介绍说，尽管房屋建造时间短，但因为每个模块能够独立承重，能够抗9级地震。同时，钢制笼式结构能够充分填充保温材料，达到很好的保温效果。

记者了解到，这款3D打印模块搭建别墅目前还未在市场上推广，据建造方介绍，不久将为市民服务，接受订制。

别墅是大多数人的居住梦想，对于经济实力雄厚的购房者来说，购买别墅自然是。而在选择别墅产品时，不能只关注价格与地段、配套与风格，还应该格外注重别墅的科技含量，比如别墅建筑材料的质量、安防设施、节能环保设施等，只有这样才能购买到真正宜居的别墅产品。具体来说，选购别墅产品进行别墅设计时，都要注意。

关注点1.交通成本

挑别墅之前要有准备，对兰州市场中别墅的大体情况要有所了解。可以说选别墅考虑多是交通，交通成本也是选择时应留意的。一年的油费、买车成本和养路费、牌照费、修车、存车等费用，都要计算在内，所以别墅好在高速路附近，离市区不要太远。

关注点2.内、外观感觉

首先要辨清别墅的建筑形式（联排、双拼、叠拼、独幢）、容积率和绿化率等。容积率是别墅区规划设计方案中主要的指标之一。容积率越高，说明区域内房子建得多，人口密度大。此外要分清“绿地率”与“绿化覆盖率”这两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。

此外，在选购别墅时还要看房型是否开门见亮，房间、客厅、厨房等要尽量明亮，功能齐全，布局合理。

关注点3.物业管理

购买别墅时要问明物业公司的进入时间、物业收费情况、服务内容、服务深度、供水、供电和供气等事项；要弄清物业管理费都包括哪些内容等事项，以便估算购买后的使用成本。

别墅设计是关键，通过别墅设计的风格选取，软硬装饰的合理搭配，能够彰显主人的档次与品位，为什么有的别墅装修花了很多钱，但结果往往令人遗憾。别墅装修设计注意事项有哪些，别墅装修设计的误区是什么？是大家较为关注的。就别墅装修设计主要误区如下：

误区一：别墅装修不需要整体设计

初次置业的别墅业主经常不能从公寓生活的状态中转变过来，别墅不同于楼房公寓，生活空间高度延展，大部分别墅除去普通的起居生活区、休息寝卧区，增加了更多的活动休闲区域以及独立的庭院、露台和地下室，且房间较多给予居住者自由发挥的余地。但这么多的空间怎样划分合理？各空间怎样满足家里每个人的生活习惯？各空间交接处的衔接及过渡是否合理？这些都是在前期设计整体架构时要考虑的问题。

专业的高端设计工作室会在装修前，在对业主及其家庭成员的喜好和追求有了深入的了解之后，再对别墅的各功能空间进行划分重组，以实现其大价值，这样才能真正设计出符合主人特制的家居环境，让居者充分感受别墅居住的便捷及人文关爱。

误区二：将多种装修风格混搭一起

别墅设计起居室富丽堂皇，老人房古朴厚重，儿童房色彩跳跃，厨卫空间现代简洁，单独看起来空间各具特点，但拼凑在一起发现各个板块格格不入，风格分散，缺乏美感。别墅需要保持整体装修风格的统一。在装修初期进行整体室内设计，对每一处空间都应有细致入微的设计规划，起居室，厨房，餐厅，卫浴，卧室将各个空间的特色贯穿或加以呼应，目的是在融合别墅品味的同时不损失各自空间的特性，使整个别墅风格和谐又不失灵动。

误区三：家具款式与装修风格不符

无论是爱尔兰风格的羊皮挂毯，还是东方风情古典屏风，奢华浪漫的床具个性化的家居配饰通常显示主人的品位与喜好。即使是选择细节的家居配饰，别墅主人要做的也绝不仅仅是把喜欢的样式风格买回来，简单地陈列在家里就万事大吉了，家居产品风格、尺寸与周围环境配搭的不和谐，也极容易造成别墅设计品质大打折扣。

误区四：别墅家居可以随意选购

别墅设计由于空间限制，有的购买家具时常常不能令人满意，不是尺寸有出入就是款式不合整体风格，这就需要有专门的家具订制服务来满足业主们的苛刻需求了。