房价下跌不受 影响 “挖掘”低总价小户型

18日，70个大中城市住宅销售价格变动情况出炉。新建商品住宅和二手住宅的环比价格上涨指数也创下2013年以来的新低。在业内人士来，房价涨幅的持续收窄意味着楼市已经明确地进入新一轮的调整期，市场疲弱、房价回落在未来的一段时间内将会持续。

房价回落趋势已明

除了环比价格上涨的城市个数之外，4月70城市环比平均价格指数同样出现大幅度的涨幅回落。新建商品住宅和二手房的环比平均价格指数上涨分别仅为0.06和0.07，尽管这一数据已经连续数月收窄回落，但涨幅仅出现在小数点两位之后，还是创下2012年年底以来的新低。

市场如此， 者更是小心翼翼，在前途未卜的房产市场，低投入低风险，刚需小户型成为了购房者和 客的对象，这里小编盘点唐山刚需小户型楼盘，低总价让您生活有保障。

铂悦派是由中国500强企业——隆基泰和实业集团面向都市精英阶层打造的高品质时尚住宅,项目踞守凤凰新城核心区。隆基泰和铂悦派引入绿色环保要素，采用先进设计理念：雨水收集系统、多层绿化系统、外墙外保温系统等，每项设计都考虑到了居住者的生活体验。“铂悦派”项目坐享唐山优越城市交通体系，项目区域交通便捷、大市政配套齐全，基础设施较为完备；凤凰新城已经成为唐山市的中端、 居住板块 地，区域城市价值 巨大。 “铂悦派”挑战的是环境与和谐宜居的 尺度--凤凰新城核心优越选址，错落、个性、时尚的建筑风格，青年人文性邻里景观设计、 性户型体验、70-130平米全明全通透户型设计。

 铂悦派项目目前携手房天下进行团购活动，推出高层135套房源，全款93折贷款95折，会员费5000元；洋房49套房源，交付会员1万元享受全款93折贷款95折优惠；商业71套房源，2万抵10万。工程进度： 快建到8层，102、104、105号楼建到结构7层，103号楼建到结构8层，107号楼建到结构8层，106号楼建到结构8层 ，低密小高层，南北通，起价5700元/平，均价5980元/平。102号楼起价6360元/平，均价6600元/平。

铂悦派

 乘坐22路公交车到朝阳道大里路口站下车即到。或者打车、自驾到大里路与朝阳道交叉口。

地理位置图

医院：唐山市新工人医院 ；
商圈：远洋城商圈
其它：银行、远洋城、科技馆、青少年宫、香格里拉酒店等
内部配套：企业公馆、SOHO公寓
医院：唐山市新工人医院
：唐山一中、祥荣里 、幼儿园、

周边配套图

 东港龙城三期优仕名苑位于唐山市东立交桥东侧，开平区 辖区内，新华东道横贯东西。
东港龙城三期优仕名苑地块用地四至范围分别是：东至自来水管厂和税东村，南至河联工房，西至立交桥，市房管局棉南工房，北至税钢小区，税钢 ，市房管局工房。

东港龙城三期优仕名苑

 东港龙城项目总占地面积为410亩，总建筑面积67万平米，建筑密度为16.4%，小区包括大面积水域、乔木曲线路、 绿地和各组团绿地。环保节能率为65%，外墙聚苯保温板，屋面聚苯保温板，分户墙聚苯保温板，阳台顶板挡板聚苯保温板，小区采用水源热泵供暖系统，收费标准按热力公司统一标准，根据实际情况提前或延长供暖期限。
建筑设计：美国LSA建筑设计事务所，景观设计：美国EDSA景观设计公司 。

 8、10、20路税钢小区站下车东走200米，50、51、17（车管所方向）、游1路税务庄西口站下车即到。

地理位置图

 公园：城市主干道两侧50米宽绿化带、50米健身大道
其他：水源热泵、中水回收等

周边配套图

 东城景苑项目由唐山冀东房地产开发有限公司拟开发建设，小区位于唐山市规划 区开平区境内，占地共计192.16亩，绿地 达40以上。属于纯商业开发，开发层高在20层以下，建筑风格拟为简欧，结构均为框剪结构。整体规划设计由唐山地区业务量 的中鼎纪元（北京）国际工程设计有限公司（一级资质）进行精心设计。交通采取动静分离的形式，地下设大面积的停车场和运动场馆。区内配套和外部商业 等配套齐全。现规划方案正在调整之中。

东城景苑

 东城景苑小区位于开平东南 ，周边交通便利：东临东城路，北接开平未来 大道城南道直接与市内建华东道贯通；西部南部被规划中的南北路所环绕。距 约10公里，交通发达、便捷，10到达唐山 。市内乘坐8路（区 站）、42路（东城绿庭）、210次、216次（开平站，也叫老道口站）公交均可小区。

地理位置图

 综合商场：唐山百货大楼集团志方购物商场、华 市、新华超市
银行：农行、建行、中行
邮局：开平区邮电局
医院：开平区医院、区内医疗站
：南关 、49 、23

周边配套图

 古镇新城位于开平区普光道与马家沟矿铁路专用线南侧、市外环线东侧、荣盛道北侧、新苑路西侧，距离高速公路出入口3，距离市区仅15，交通便利，总 16亿元，建设周期5年，规划占地面积约1200亩，总建筑面积约为60万平方米，160栋楼，其中包括大型休闲公园、 办公大楼、大型超市、幼儿园、 、业主会所等大型公建和设施。

古镇新城

 乘42路、8路、50路公交车在开平区 下车 ；210路、K2路公交在开平新城下车 。

地理位置图

 ：第49 、唐山第23 、开平
商场：志方购物、华 市、新华超市、小山批发市场
银行：中国银行、农业银行、建设银行
医院：开平医院
酒店：新苑大酒店、世纪星酒店
休闲：开平电影院、市民广场、开平公园、凤凰花卉市场

周边配套图

 东城绿庭项目地处开平城区东城路东段，由唐山建兴房地产开发有限公司开发，占地260000平方米，总建筑面积500000平方米，近40%的绿化率。11万平米的园林，64平米-150平米三明户型。

东城绿庭

 42路：东城绿庭小区下车，210路：开平区老道口下车北行100米

地理位置图

 中 ：开平 第四十九中 南关
医院：开平镇卫生院
银行：信用联社

周边配套图

 荣盛锦绣花苑位于丰南城市 ，青年路与春晖路，80路、90路公交 小区出口，四通八达的路网唐山 、南湖生态区、运河唐人街、惠丰湖、丰南周边乡镇。园区内实行商住分离、人车分流，保证出行安全。景观设计丰富。楼体采用外墙保温体系、粉末喷涂断桥中空铝合金门窗、低温辐射供暖系统，全新升级版83-217平米宜居空间，功能完备、南北通透。纯板式高层，全明大采光户型，超阔观景阳台，空中花园， 美景尽收眼底。客厅、起居室、书房、酒吧间、工人房、功能阳台，动静分区，结构紧凑。

荣盛锦绣花苑

 荣盛锦绣花苑，荣盛房地产发展股份有限公司（股票代码:002146.SZ）指向性标杆产品， 项目经验，传承荣盛园林经典。此次献礼唐山，对锦绣系列产品进行户型、景观、品质、服务全方位升级，力图将锦绣花苑打造成荣盛发展（股票代码:002146.SZ）质量标杆产品、江南园林示范区。

地理位置图

周边配套图

 湖岸新城是恒益集团在唐山市丰南区新城区倾心打造的生态景观小区，项目占地约800亩，规划总建筑面积为200万平方米；
湖岸新城项目地理位置优越，处于唐山市丰南区核心政治，休闲区，东侧是景色宜人的惠丰湖，交通便利，市政配套设施完善。 资源丰富，小区内自建幼儿园；在其北面是即将破土动工的唐山市奥林匹克体育 ，南侧是已经完工的运河唐人街和即将开放的大型娱乐主题公园。
项目板式建筑结构，建筑风格定位于现代，时尚，简约。小区内部人车分流，舒适便捷。
项目一期占地面积15.5566公顷，规模面积58万平方米。

湖岸新城

 90、91路公交车在阿尔卡迪亚大酒店站下车；94路公交车在国丰街口站下车 ；小区南侧正在开工建设公交枢纽站

地理位置图

综合商场：运河唐人街，东南有规划的集中商业
：南面有规划的集中

周边配套图

双湖锦苑

地理位置图

周边配套图