2月11日唐山商品房成交排行榜 新天地美域成交8套

 本商品房成交数据及排行来源于唐山房产信息网（截止时间2014年2月12日上午10点），房天下数据监控中心出品，其中二手房部分已被排除。昨日排名前三甲的楼盘：新天地美域、兴盛大成、香醍溪岸。

根据房天下监测唐山房产信息网数据显示：2月12日，新天地美域成交8套，位列；兴盛大成成交7套，位列第二；香醍溪岸成交6套，位列第三；水悦华府成交4套；东城景苑成交3套；双湖锦苑成交3套；鼎旺大观成交3套；

No1 新天地美域 成交8套

新天地美域(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：价5500元/平方米

项目特色：小户型,复合地产,打折优惠楼盘

动态：新天地美域14区、18区准现房，19区现房热销中；非毛坯三居室、首付20万起享全配套准现房；临近商铺8000元/平米；全款即可享受96折优惠，贷款99折优惠，预定即享2万抵3万优惠政策。咨询电话：400-890-0000转53200.

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53200

优惠折扣：全款96折，2万抵3万

  新天地美域项目是唐山新天地房地产开发有限公司继鹭港之后的又一巨作。 新天地美域项目在唐山市路北区常各庄村原址兴建，规划范围西至外环路，东至西电路，北至南新道，南至赵各庄路。项目分东西两个地块，东地块为高层住宅及集中商业区，西地块为低密度别墅及花园洋房。整个项目规划用地范围面积2300多亩，项目总建设面积400多万平方米，项目规划整体绿化覆盖率高达50%，项目覆盖商业、酒店、写字楼、娱乐中心等完善的城市生活配套体系。未来居住人口近10万，是继凤凰新城和南湖生态城之后，唐山第三个大规模地块整体规划的一个区域，就其规模而言足以成为“华北地区盘”。 15区“乐享组团“总占地面积近9万㎡，建筑面积约29万㎡，组团内有序排布18栋18-27层的高层。规划总户数2500余户，建成入住人口预计近万人。距离21万平米锦绣广场步行仅4，交通方便，组团四面沿街商铺，配备各项生活配套，满足居家、购物、休闲等需求。“乐享组团”内配置12班幼儿园和18班中学各一所，保证了15区内部业主孩子上学极大的便利性。“乐享组团”同时有非毛坯与毛坯两种产品可选，60-135㎡户型多样化，更有唐山的85-90平米通透南北两居。 项目价值 1、地域价值： （1）美域地块被站前商务区、南湖生态城以及铁西新城三大板块所包围，同时项目南侧热电厂及国丰钢铁的搬迁，美域南部也将规划为宜居住宅区及商业区，原建筑已部分拆迁；随着城市发展建设，新火车站的扩建，站前路的价值将重新定义。唐山的铁路、公路、机场等所有对外联络交通枢纽都高度集合在站前路上，美域就处于站前路最中心的地段。 （2）坐享唐山的城市交通体系： 唐山新火车站按照世界一流的城市交通综合体进行规划建设，城际高铁、公交总站、长途客运站、地铁站和城市道路网络集合为一体，将成为环渤海地区仅次于北京南站和天津火车站的第三大城市交通综合体。新火车站建成后，站前路也将作为唐山大道将把机场新城、凤凰新城、南湖生态城、丰南区、曹妃甸滨海新城一线贯通。站前路将贯穿我们美域项目南北始终。 2、城市资源价值 （1）坐享唐山的城市生态公园—大南湖 新天地•美域处于唐山站与南湖生态城交界处，同时50%规划整体绿化覆盖率将使美域项目与大南湖相得益彰，唐山世界园艺博览会的举办将会使我们美域成为唐山新的宜居中心。 （2）坐享超级商业配套 美域项目中位与站前路于友谊路交口处将打造唐山市的商业中心—锦绣广场，打造集大型商业、星级酒店、写字楼、超大卖场、娱乐中心等21万平米完善的城市生活配套体系。它的建成将和新火车站商务区相互呼应成为唐山经济增长的第三极，成为唐山新的城市标签。 3、科学的规划理念 （1）美域项目根据一生之城生态宜居、自我成长和邻里和谐的三大发展理念；用科学的方法细致研究美域的产品规划，以现代人的家庭生命周期和家庭结构变化，来设计对位的项目产品结构。 （2）通过覆盖人们城市生活中的各种物业业态打造美域--居住、购物、餐饮、酒店、就业、医疗、教育、休闲健身等一体化的生活体系。创造业主生活、居住、活力之城。 （3）通过3个12班幼儿园、3个18-24班小学、1个24班中学、专业培训机构、老年大学等打造美域终身教育体制。同时启动唐山独有的新天地教育基金，达到地产与教育的完美结合。 （4）通过一个城市商业中心—锦绣广场、三个社区市民中心、六条商业街区打造完善的商业体系。

售楼地址：路北区南新道与站前路交叉口南侧

新天地美域效果图

NO.2 兴盛大成 成交7套

兴盛大成(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价8000元/平方米

项目特色：宜居生态地产,景观居所,配套商品房

动态：兴盛大成项目东区预计2014年春季交房；一期（东区）剩余房源面积为138㎡，价格8150元/平至8350元/平，全款享受200元/平米优惠；二期(西区北)：均价8000元/平，全款减200元/㎡ ； 8月底加推西区四栋楼B16、B20、B21、B22，均价8050元/平，B16、B22优惠政策：全款优惠500元/平，50%优惠300元/平，30%优惠100元/平。B20、B21优惠政策：一次性付款94折，50%付款96折，30%付款无优惠。工程：东区准现房，2014年春季可交房。西区部分已封顶，预计2015年可交房。现兴盛大成体育馆道沿街底商80-221平米全城发售！黄金旺铺仅12席，成就财富人生！详情请咨询400-890-0000-50536。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50536

优惠折扣：一期全款减200元/平

  兴盛大成，唐山市内中央地标级低密度人文社区，坐落于体育馆道北，建华东道以南，文化路北路两侧，西临建设路主干道，是唐山市路北区中心腹地不可多得的优质地域，总占地面积为15.5公顷，总建筑面积40万平方米，容积率为2.2，绿化率为35%。一期项目坐落于体育馆道与建华西道之间的文化路东侧，由2个相对独立的组团组成，共有商品房约2500套，分为80-90平米二室，95-120平米三室，120-140平米四室，以及140平米以上的华贵平层别墅。每个组团均设有地下停车库，配套设施齐全，实现人车分流，动静分离。

售楼地址：路北区体育馆道与文化路交叉口北行200米路东

兴盛大成效果图

NO.3 香醍溪岸 成交6套

香醍溪岸(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价3300元/平方米

项目特色：景观居所,水景地产,宜居生态地产,花园洋房,投资地产

动态：香醍溪岸项目一期正在清尾盘，所剩房源不多。二期起价3300元/㎡，全款97折，贷款98折，16-18层有额外优惠活动，售楼处0元排贵宾卡，抵2万元现金。现推出特价房10套，起价3200/㎡！实时工程进度：一期正在做外立面，二期已经全部封顶。详情咨询400-890-0000转74785。

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优惠折扣：全款97折，贷款98折

  香醍溪岸是由北京融嘉基业投资建设的唐海地中海风情住宅项目，项目位于唐海县唐海路与滨海大街交叉口西行500米路北，项目总占地135亩，总建筑面积约28.8万平米。本小区以托斯卡纳园林景观为项目特色，绿化率超过30%，绿地面积约27100平米，整个小区由22栋住宅和商业配套组成，住宅以9层、11层、18层南北通透的高层板楼为主，并配备了1.5万平米的沿街商业和1000平米的社区私属双语幼儿园以及1000余个地上地下车位满足业主的高端居住需求。外立面采用地中海式建筑风格同时融入意大利托斯卡纳地区代表性建筑设计灵感，以错落有致的坡屋顶、三段式构图为主要特点，将筒瓦、质感涂料、文化石完美的融合在一起，突出整个建筑外观的庄重、典雅、高贵。本项目是唐海的地中海式风情建筑，将成为唐海标志性高端品质住宅区，充分利用节能、安全管理等先进技术，为住户提供现代化的，舒适优美、健康的居住环境。

售楼地址：曹妃甸新区唐海路与滨海大街交叉口西行500米路北

香醍溪岸效果图

NO.4 水悦华府 成交4套

水悦华府(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价3980元/平方米

项目特色：景观居所,水景地产,特色别墅,豪华居住区,花园洋房

动态：水悦华府规划为高层和多层洋房，面积为85—220平米，户型南北通透，工程已封顶。一期房源已经不多，面积为88和130平米左右，均价3980元/平米，起价3300元/平米，全款95折，贷款97折，多层均价4900元/平米，物业费待定，详情请咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90882

优惠折扣：全款95折，贷款97折

  水悦华府由乐亭县诚信房地产开发有限公司开发，项目位于乐亭县县城发展核心区域，距离项目1.5公里范围内涵盖商业中心、政务中心、学校、医院等公建配套设施，交通便利。项目总用地面积为61821.76平方米，约92.73亩。 小区规划充分体现“以人为本”的设计思想，规划布局采用围合式院落布局，符合人的居住行为和居住心理。规划设计特别注重空间尺度适宜、采光需求、居住舒适方便，营造颇具人情味的居住空间，形成有凝聚力和特色的社区人居环境，体现小区对“人”的关怀。南侧东侧规划为多层洋房，临西侧实景规划低层洋房，小区中部组团由低层洋房构成，南北入户。 居住小区内部在住宅楼一层设停车库以供单元居民停车。户型设计面积紧凑，利用率高；房间方正，便于家具布置和使用；南北通透，通风采光非常好。大开间小进深的设计理念，更能突出诠释生活舒适性。小区物业采用公司自己成立的“物业管理专家顾问团队。

售楼地址：乐亭县金融街北侧，古滦河东侧

水悦华府效果图

NO.5 东城景苑 成交3套

东城景苑(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价4500元/平方米

项目特色：配套商品房

动态：东城景苑现房，买房即送小家电。东城景苑现房销售，均价4500元/平米，定金20000抵28000，30%首付98折，60%首付96折，全款95折。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63920

优惠折扣：小家电，全款95折，首付30%是98折，首付60%是96折

  东城景苑项目由唐山冀东房地产开发有限公司拟开发建设，小区位于唐山市规划中心区开平区境内，占地共计192.16亩，绿地率高达40以上。属于纯商业开发，开发层高在20层以下，建筑风格拟为简欧，结构均为框剪结构。整体规划设计由唐山地区业务量的中鼎纪元（北京）国际工程设计有限公司（一级资质）进行精心设计。交通采取动静分离的形式，地下设大面积的停车场和运动场馆。区内配套和外部商业教育等配套齐全。现规划方案正在调整之中。东城景苑小区位于开平东南片区，周边交通便利：东临东城路，北接开平未来中央行政大道城南道直接与市内建华东道贯通；西部南部被规划中的南北路所环绕。距市中心约10公里，交通发达、便捷，10到达唐山市中心。市内乘坐8路（区政府站）、42路（东城绿庭）、210次、216次（开平站，也叫老道口站）公交均可小区。

售楼地址：开平区东城路219号

东城景苑效果图

NO.6 双湖锦苑 成交3套

双湖锦苑(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价5500元/平方米

项目特色：复合地产

动态：双湖锦苑项目317、318、320、321、322、323六栋2014年1月1号已交房，起价4600元/平方米，均价5800元/平方米，价6500元/平方米，物业费0.6元/平米·月，地上储藏间2100元/平方米，地下车库17万/个。315、316、319已封顶正在做内装，预计2014年6月交房，主打户型为刚需户型80平米，均价5500元/平米，起价4000元/平米左右，价6580元/平米，全款优惠188元/平米，户户赠送太阳能，物业费1.5元/平米·月；二期A区正在接受客户预订，为11-16层，一梯两户，南北通透户型，两室咨询价格5100元/平方米，三室咨询为5500元/平方米，详情咨询400-890-0000转64904。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64904

优惠折扣：全款优惠188元/平米，户户赠送太阳能

  双湖锦苑项目位于唐山市丰南区青年路与文化大街交叉口西行100米路南，由唐山建功置业房地产开发有限公司开发。项目共10栋18层、14栋26层。 三期60-210平米多层住宅，纯板楼设计，南北通透；顶层送露台、二层送花园。

售楼地址：青年路与文化大街交叉口西行100米路南

双湖锦苑效果图

NO.7 鼎旺大观 成交3套

鼎旺大观(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7000元/平方米

项目特色：复式,景观居所,水景地产,宜居生态地产,公园地产

动态：鼎旺大观项目已经封顶，现在价5800元起，均价7000元，详情请咨询售楼处。售楼电话400-890-0000 转 95999

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 95999

  鼎旺大观位于丰润区团结路与公园道交叉口（曹雪芹公园西侧），由唐山旺德开发有限公司开发。 鼎旺大观是由大唐鼎旺集团倾尽全力精心雕琢的公园地产项目，也是丰润公园地产项目。项目地处丰润区的城市生态公园——曹雪芹文化园西侧，占地108亩，地上建面13万平米，容积率1.79。整个地块规划“因势治形”，打造临湖、亲水、观景、品文化的高品质生态、文化居住区。曹雪芹文化园占地1650亩，其中绿地面积1230亩，水域面积420亩，是丰润的城市绿肺。

售楼地址：丰润区曹雪芹公园正门东侧

鼎旺大观效果图