唐城迎来楼市“小时代”精品楼盘4700元/平起售
房天下2013/07/04 02:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近期火热的电影《代》引爆了国内各大影院，票房一路上涨，随着国产电影的崛起也引爆了关于房产等一些敏感问题，现实总也不会像电影那样美轮美奂，所以还是醒醒吧，来看看下面这些准现房的价格，必定会动心吧！
价格：均价4700元/平方米
物业地址：唐山路北庆南道与河茵路西南侧
动态：恒基现代城目前已经完工，外装已完成，正在做绿化。由唐山恒基房地产开发有限公司开发建设。预计13年7月中旬交房。现起价4500元/平，价5000元/平，均价4700元/平，全款96折，贷款98折。具体详情请咨询售楼处：400-890-0000 转 623186。
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恒基现代城位于庆南道与河茵路交叉口西南侧，项目占地3万平方米，建筑面积约12万平方米，园区内配有商业，绿化率达35%。恒基地产在市场前瞻性视角的基础上进行深度构思，以区域内自然、经济、人文环境为基点，把恒基现代城打造为一个集住宅、购物、休闲于一体的且具自身特色的居住综合体。恒基现代城项目由一栋28层、二栋25层、一栋26层、一栋16层的住宅组成，总户数为1246户。项目所在位置交通便利，多条公交线路支撑您出行；华盛、瑞莎等生活型超市满足日常生活所需；金童双语幼儿园、龙华小学、河茵小学、三十五中等学校环伺周围，教育一站式达成；更有银行、医院等生活基础设施建设。 项目由唐山恒基地产开发，公司已形成从土地竟投到房产交付全过程的专业化、规范化开发流程 ， 牢牢把握土地获取、规划设计、质量控制等关键环节。始终坚持融入区域总体发展规划和成长性为土地竟投原则；始终坚持严谨的客户需求调查，以客户需求导向和标准化为规划设计准则；始终坚持以 ISO9001 质量管理体系标准流程严把过程质量关；以招标管理、合同管理、付款制度、授权制度、评审制度、合格供方管理等内控制度确保各项经营活动的规范、有序和受控， 使 “恒基 ”品牌赢得了较高美誉度，使 “恒基 ”始终保持较高的经济增长。
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价格：价5320元/平方米
物业地址：唐山路北裕华东道与河西路交叉口（河东路桥东100米）
动态：钢城水岸工程外装已经结束，项目预计8月底交房，目前正在进行网签。主推房源多130平米左右三室房源；售楼处已经搬到项目6号楼底商，详情请咨询售楼处400-890-0000 转 622044 。
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钢城水岸由唐山唐钢房地产开发有限公司开发。唐山唐钢房地产隶属于唐钢集团,唐钢集团是国有特大型企业，十大钢铁企业之一。唐钢地产依托唐钢集团的强大资源优势、技术力量、资本支持和信用平台，以房地产开发经营为核心，秉承唐钢集团同心协力，共创共享经营理念，致力于打造房地产精品，开发建设高品质宜居社区和高端特色商业地产，打造唐山人休闲生活的后花园。本项目由中国建筑世界五百强企业，中建二局承建，并采用唐钢高品质钢筋混凝土结构，搭配剪力墙设计，有着良好的抗震性和耐久性。本案紧邻唐山景观水系陡河，犹如玉带缠珠，位置得天独厚，景观秀美怡人，奢景华宅已悄然矗立于此，别致的规划建筑、优雅的绿化景观、精巧的园林小品，三者完美结合，形成人与自然、人与建筑的和谐共融，给人以丰富多彩的视觉体验和舒适的空间感受。园区内部交通实施人车分流。在建筑外观上则以法式风格为基调，外观雄伟，通体洋溢着新古典主义典雅的气息。细节处的巧妙处理，清新亮丽、现代活泼，既打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷，又凸显现代都市建筑的时尚大气。园区内部交通采用了完全的人车分流设计，大大减了少社区内的尾气排放，同时也避免人车同行所可能引发的安全隐患。建立通畅安全的步行空间，车行路线主要集中在半地下，贴心考虑社区内业主和家人安全，营造宁静居家氛围。
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价格：均价5350元/平方米
物业地址：唐山路北长宁道与龙泽路交叉口西南侧
动态：嘉美广场住宅起价4867元/平米，均价5350元/平米，公寓 起价5350元/平米 loft起价7700元/平米，全款买房即可享受100元优惠，工程建至12层，详情请咨询售楼处：400-890-0000 转 660349。
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华瑞嘉美广场首座项目地处唐山市北部的中心地段，位于长宁道与龙泽路交叉口西南侧，西邻建设路，南临裕华道。总用地面积66700平米，总建筑面积380000平米。整个建筑共7栋，其中1栋为国际级公寓，6栋为住宅。公寓为26层建筑，住宅为29-34层建筑。项目公寓户型多样，进深尺度适中，面积为40-100平米精装小户型，小投资，大回报。地下1层设置了餐饮、健身、娱乐休闲等商业设施，地下2层为车库。项目独享红星美凯龙、 耀莱国际影院、高力国际物业以及百盛、中友等同档次商场配套。
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：唐山路北建华东道南侧、体育场道以北 、文化路东西两侧、建设路以东
动态：兴盛大成项目正在开展“兴盛大成•我们在城市中央!”活动，凡私家车经过活动现场区域留下姓名、联系方式以及车牌号即可获赠有机大米一包，并可参与兴盛大成的抽奖活动，一等奖一名奖品价值1000元；二等奖两名奖品价值500元；三等奖五名奖品价值200元。礼品有限，先到先得！咨询电话：400-890-0000 转 197462找置业顾问：谢海静。
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兴盛大成，唐山市内中央地标级低密度人文社区，坐落于体育馆道北，建华东道以南，文化路北路两侧，西临建设路主干道，是唐山市路北区中心腹地不可多得的优质地域，总占地面积为15.5公顷，总建筑面积40万平方米，容积率为2.2，绿化率为35%。一期项目坐落于体育馆道与建华西道之间的文化路东侧，由2个相对独立的组团组成，共有商品房约2500套，分为80-90平米二室，95-120平米三室，120-140平米四室，以及140平米以上的华贵平层别墅。每个组团均设有地下停车库，配套设施齐全，实现人车分流，动静分离。
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价格：均价7200元/平方米
物业地址：唐山路北兴源道和翔云道之间，光明路两侧
动态：新天地鹭港20区所剩房源40套左右。15区、20区准现房主体完工，正在进行二次结构，15区预计今年年底交房，20区预计今年11月底交房，贷款优惠1%，全款优惠6%。16区50㎡—85㎡户型主体完成三分之二，预计5月底完成结构，预计2014年10月底交房。目前小区内翔云道以南、光明路以西、兴源道以北、青龙路以东的双行路改为了单行路。详情请咨询售楼处：400-890-0000 转 650397。
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新天地鹭港位于兴源道以北、友谊路西侧，规划占地571亩，另代征城市道路238亩，总建设规模130多万平方米，是凤凰新城总体规划中的重点项目。项目于2006年2月正式启动，一期工程46万平方米历时一年半完成开发，于2007年底交付使用，二期工程56万平方米正加紧建设中，即将交付使用。新天地鹭港项目在规划设计实施中，严格遵循了凤凰新城城市设计规划要求，全面贯彻了“开放式街区”的规划设计理念，以开放、交流、邻里、和谐为主线，重点强调居住功能的完善性，力求把项目打造成一个集住宅、商业、办公、医疗、教育等为一体体的综合性社区。该项目建设具有以下几个方面的特点：一、多层次立体交通网络：通过城市主干道、街坊道、景观步行道、庭院道路的规划，形成了项目层次分明、完善的道路交通体系，并通过地下车库的建设，实现了人车分流。二、庭院相融，四季皆景：由庭院园林、景观步行道、中心公园，点、线、面构成的立体化园林景观体系，四季有景，移步移景。通过恰当处理园林中建筑与景观的空间关系，使庭院景观与街区道路相互渗透、自然融合，从家庭到院落、从院落到景观步行道、从景观步行道到中心公园，层层过渡，创造出人与人、人与自然的交流氛围，突出园林景观的功能性、实用性和可参与性，为全体业主创造一个健康、和谐、开发、自然的居住空间。三、教育、商业、会所，面面俱到：教育配套：新天地•鹭港引入新加坡爱儿坊国际双语幼儿园、鹭港小学等教育配套，唐山新一中、唐山54中学等重点院校。联手品牌名校，打造先人一步的精英教育社区。全方位成长支持，一次选择，成就孩子一生的优越。商业配套：由中心商业、临街商业、社区商业构成的社区完善的三级商业体系，商场、超市、便利店近在咫尺。站在生活的舞台，俯看琳琅满目的繁华商业，缤纷都市生活一览无遗。大型地下超市目前正与世界500强国际连锁集团接洽，力求做到使社区商业服务水平实现质的提高。会所：5000㎡会所，签约龙祺中国，涵括泳池、温泉洗浴、SPA、书吧、雪茄吧、奢侈品展售区、健身区、瑜伽馆等多主题服务功能，深度放松身心，亲密交流生意，以别的空间境界，为您提供专享品质生活。四、节能环保，智能管理： 新天地•鹭港十分强调新材料、新技术、新工艺的应用，大力推行建筑节能和可再生能源利用，其中：一期工程通过提高外围护结构节能标准和新型建材的应用，实现了将节能标准从当时规范要求的50%提高到了65%；二期工程已被列入世界银行/全球环境基金“中国供热改革与建筑节能”项目唐山市示范区的示范项目。后期工程中将进一步采用地源热泵、太阳能等可再生资源的利用。在安保方面，通过过与深圳智能化协会合作，全面引入了先进的智能化管理系统，如可视对讲带室内安防系统；小区闭路电视监控系统；背景音乐及公共广播系统；无线巡更系统； 车辆出入口管理；门禁及一卡通管理系统；周界防盗报警系统；防雷接地系统等，以适应当前信息化、数字化时代的需要。五、物业管理，英伦式管家服务：礼聘全球知名物业—太平洋戴维斯，以英伦管家式服务照管全球高端物业，24安保，全方位照顾鹭港社区生活，让物业成为您的私人管家。特别是在二期已交房入住的精装公寓项目中，引入酒店式管理服务理念，得到了广大业主的高度认可。
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价格：均价7318元/平方米
物业地址：唐山路北光明路与兴源道交汇处西南
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凤凰世嘉项目座落于友谊路以西，兴源道南北两侧，总建筑面积80万平方米。引入国际先进的规划设计理念，以“新都市主义”等先进思想为指导，引入BLOCK街区的理念，采用邻里围合式布局，对外保持私密性，对内形成开放性，增强安全感和邻里亲密感。外观采用现代主义设计风格，简洁明快。
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价格：价6600元/平方米
物业地址：唐山路北华岩路与朝阳道交叉口西行200米
动态：裕祥园项目南区剩余141平米顶层房源，北区两居室剩余一套顶层房源，三居室剩余20多套房源。价6600元/平，南区全款97折，北区全款95折。详情请咨询售楼处：400-890-0000 转 650526。
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裕祥园项目位于唐山市路北区朝阳道与华岩路交叉口处，是城市的成熟生活区，临大润发和远洋城商圈，交通便利，生活、教育、医疗等配套设施齐全。裕祥园项目由唐山市房管局旗下的中房房地产开发公司开发，做民心工程、树房管形象！产品包括60-160平米的一居室、两居室、三居室，户型结构舒适合理。
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价格：均价6800元/平方米
物业地址：唐山路北友谊路与北新道交汇处以西
动态：禾木花苑项目均价6800元/平米，剩余房源仅有50余套，房源为76平米-132平米不等；其中其中76平米小户型房源剩余20套左右；全款购房可享受400元/平米优惠，贷款买房300元/平米优惠。项目正在进行外装修。详情请咨询售楼处400-890-0000 转 115366找 任俊
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禾木花苑项目位于北新道与友谊路交叉口西侧，本身处于一个繁华的位置，项目分别位于北新道两侧。 唐山市金凤桐房地产开发有限公司独资开发的禾木花苑项目，总占地两万一千平米，总建筑面积约十四万平米，园区内部绿化率达31%，道路北侧由两栋高层组成，分别为18层24层，道路南侧由三栋高层组成，分别为26层30层26层。 公司聘请了国内著名的设计机构北京营造无限建筑设计事务所担当设计，保证了项目的超前性与持久性。 项目周边交通便利，18、19、48、62、116路，项目西侧的唐山火车站、唐山西客站，还可以通过北新道立交桥向西到达环城高速处，分别可抵达京沈、唐承、唐曹、唐通等多条高速公路干线延伸。 项目周边人文底蕴雄厚，周边院校林立，德源里小学、唐山五十四中、唐山外国语学校、唐山新一中。
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价格：均价7200元/平方米
物业地址：唐山路北卫国路和长宁道交叉口西北角
动态：景泰翰林目前剩余20套房源，仅有住宅140㎡三居室户型，跃层170㎡、190㎡户型，全款97折，贷款99折；公寓100㎡户型均价6388元/平米。“翰林街”选房优惠活动进行中，“翰林街”商业执行4年返租+10年1.428倍回购政策。“翰林街”是唐山以文体教育为主题的特色商业街。具体详情请咨询：400-890-0000 转 650514。
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景泰翰林项目由景泰房地产开发，项目南靠相对繁华的长宁道，与闹市区相连，东部及东北与傅家屯，西临学院路，北临龙富南道。项目总用地面积336.78亩，总建筑面积556000平米。户型:60-200平方米 60万平方米超大社区，全面的配套设施和大人文环境，聘请了德国阿思曼.萨罗蒙城市与建筑规划事务所规划设计，其全新的国际化建筑风格、浓郁的学府氛围以及不可复制的地段优势，备受市场的关注和购房者青睐，将成为唐山市地标性建筑。一期：0001、0002、0003、0004、0005、0006、0007、0008(幢)(唐)房预售证第469号二期：0014、0015、0016、0017(幢)(唐)房预售证第573号三期：(唐)房预售证第606号土地使用年限：70年
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：唐山路北北新西道与学院路交叉口东南角
动态：中环广场进驻4星级酒店，价格21万元，投资回报21年后加上分红达84万元。住宅现起价7300元/平，均价8000元/平，全款96折，贷款99折，住宅项目目前主推97㎡两室两厅户型。即日起，中环广场现推出“老带新”活动；老客户带新客户，新老客户均可享5000元优惠。中环广场六月的感恩回馈月将会营造新的高潮！每周一个感恩活动，快乐砸金蛋、幸运大转盘轮番上演，到场即送精美礼品。详情咨询售楼处400-890-0000 转 663220
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中环广场位于北新西道与学院路交叉口东南角处（原哈特食品厂），北新道唐山未来大道，领航城市未来，中环八方商圈，大道核心人气。是河北省唐山市政府规划的重点商贸项目，总占地面积23000平米，建筑面积20万平米，是集地下一层至地上六层的建筑面积约6万平米的高端商业、7层以上的超甲级智能写字楼、高档住宅、行政公寓为一体的领袖级商业聚合体。项目商业介绍——大道上首席商业港 1000个左右的产权式商铺及沿街门脸，面积从15至360平米，满足不同层次消费者的需求。 60000㎡超大规模 庞大商业体量造就商业主场地位，占据中环八方商圈核心区位，带动区域价值连年上升，缔造中环广场无限潜力，奠定北新道大商场商业地位！全球进的商业模式Lifestyle center 集合时尚购物、快乐休闲、特色餐饮三大主题业态，全新体验购物与休闲完美结合，以领袖级商业地位引领唐山中环八方商圈商业变革，推动唐山未来商业发展！四大主力店强势入驻天元名品、永辉超市、大地影院旗舰店、国美电器强势导入，中环广场大势已成，成为未来财富核心所在！时尚购物、快乐休闲、特色餐饮，主题业态全线升级！ —F1：生鲜超市龙头企业的上市公司——永辉超市，以农超对接的经营模式，减少中间环节，使市民享受优惠； 1F：国际国内一线品牌，主要经营高档服装、化妆品、名包、名表等； 2F-3F：时尚精品百货，通过快时尚、多元化的品牌特色专卖面向全市人民，打造时尚消费空间； 4F：诱惑城--女人世界； 5F：主题餐厅、功能餐厅、品牌餐饮、KTV； 6F：大地影院旗舰店、电玩城、空中花园、健身房等。天元名品承租12年，年8%起；3年租金一次即得；5年原价回购！你买铺风险我担，天元名品12年承租，年8%起！ 3年租金一次返，一次赚足3年租金，程度保障投资！ 5年原价回购，开发商实力保障！ 3年后实际租金将大大超过8%年，业主即可分得超出8%部分的50%，大大降低了业主的投资风险，是你真正的投资！天元名品资产公证担保每年租金安全按时返还！项目写字楼介绍中环总部港，雄踞政府规划核心“商通四海”，纯商务规划；资本盛宴，6万㎡大商之上巅峰造繁华；空中花园豪景规划，低碳时代有氧办公；凌驾地铁出入口，金脉上不动产价值链；5A智能化系统，光纤到户，1000个车位中心配比，充分满足商务需求；国际知名物管专家提供符合国际标准的全方位物业管理。
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