明年楼市怎么走?全在国家统计局这份表格里了

2018年已经过去一大半

你的“买房梦”实现的怎么样了？

八月住宅价格表

想买房或者打算买房的都可以来看看

已经有房的小伙伴

也可以来查询下

看看你家的房价是涨了还是跌了?

通过分析2018年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，我们可以看到：

整体上，各地房价均呈现上涨趋势

仅厦门环比七月有所下降，但0.1%的跌幅可以忽略不计；

此外，上海、南京同比2017年分别下降0.2%、1.6%；

相较2015年，各地房价均有较大涨幅，

其中，北上广深四个一线城市涨幅均在40%左右。

虽然国家调控日渐严格，各大地产分析师也纷纷叫嚣着“楼市”即将迎来寒冬，但实打实的数据却告诉我们：近几年内，房价趋于稳定都很难，更不要说下跌了。

2、二手住宅

整体上，各地二手房价均呈现上涨趋势

仅上海、厦门环比七月有所下降，但0.1%、0.3%的跌幅可以忽略不计；

此外，北京、上海、南京、厦门同比2017年分别下降2.6%、2.1%、0.4%、4.9%；

相较2015年，各地房价均有较大涨幅，

其中，北上广深四个一线城市涨幅均超40%。

此外，锦州下降4.1%

经过上述表格，我们不难发现：上海一手房降温，二手房遇冷现象较为明显。

此外，其他城市房价均上涨势头明显，不过北京的二手房价格出现了一定程度的回落。

3、新建商品住宅分类

面积越大，房价涨幅越小，跌幅越大；

且这种现象在一线城市较为明显，三四线城市变化不大

这释放出一种什么信号？

购房者中刚需较多，小平米户型更受欢迎

通过分析2018年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数，我们可以看到：

除小平米户型更受欢迎以外

厦门二手房市场也跌幅明显