楼市调查丨在铜川，真的可以靠工资买房吗？

总能在微博、朋友圈看见很多人讨论房价时，个对标的就是工资。不停的有人说：铜川这么低的工资，怎么可能支撑这么高的房价。

那么我告诉你，即使是30年前、20年前、10年前，你的工资照样买不起房。

举个例子：1987年深圳建成了“东晓花园”，并在内地次以按揭贷款的方式出售，当时的房价已经是408元/㎡，看起来很便宜？当时蔬菜是1分钱一斤，平均工资是223块钱一个月。

再举个例子：1999年，彼时西安明德门的商品房售价750元/㎡，当时多数人的月工资不足500元。工资一样买不起房，甚至想都不敢想。

2010年，北京房价已经突破20000元/㎡，上海19168元/㎡，深圳16978元/㎡，那时的西安房价仅5500元/㎡，但哪怕过去近十年时间，许多人的工资也不见得就能超过这个数字。

2018年boss直聘发布的各城市平均工资报告中显示，2018年一季度月平均工资，北京为10521元，上海为10001元，深圳为9470元、杭州为9291元，位列第五的广州平均工资为7598元，排名30上下的成都，平均工资为7261元。

相对应的，当时各大城市的房价已是“天文数字”，北京二手房均价63419元/㎡，上海52750元/㎡，深圳56901元/㎡，厦门43932元/㎡，广州32668元/㎡，杭州30130元/㎡，成都11045元/㎡，靠工资买房，成了一个笑话。

也就是说，绝大多数人是不可能通过自己的工资来完成购房大计的。因为你的工资涨幅永远都不上时代的步伐，就算未来你的家庭整体收入有所增加，可能暂缓你贷款的压力，实际上你的额外开支及生活消费也会增加。

为何大多人一想到买房，仍觉得难以实现？为什么说在中国，靠工资根本就买不起房？我认为有如下原因：

⑴国内普通工资低，到了西部城市更低，西安5000元已经算不错，铜川2-3000元占多数。

⑵工资的用途太多，除了衣食住行，还有上学，看病等大额支出，而在国外，上学看病基本是免费的。

⑶物价上涨太快，通货膨胀厉害，收入的增长赶不上物价的上涨，工资不够花也不敢花。

⑷跟居民的消费习惯有关，很多人宁可储蓄不敢冒险，错过了买房子的时间。

那么，中国境内的房价涨幅之快，造成一房难求的原因，也有如下几个：

⑴M2发行量过大，温总经理时货币发行量16万亿，李总理时已经达到160万亿。钱不值钱，导致房价飞涨。

⑵政府调控不力，越调越高，北京房价在各级政府的调控下从1600元/㎡涨到60000元/㎡。西安房价在政府的限购下从6000元/㎡涨到了13000元/㎡。

⑶居民的消费习惯，买涨不买跌，看到涨价一哄而上，跟风买房。千人排队万人排队，屡见不鲜，导致出现楼盘热销，居民抢购，房价飚涨。

⑷不良开发商哄抬房价，捂盘惜售，制造恐慌，饥饿营销，造成短期内房价快速上涨的紧张局面。

面对目前的市场状况，年轻人怎样才能买到房，可以操作的几个办法：

⑴六个钱包买套房。自己、老婆、爸爸、妈妈、岳父、岳母、集全家人之力，凑一个首付，先占一个坑，等将来有机会了，再换房。要相信孙少安说的那句话“人，不可能穷一辈子”。

⑵找相对赚钱多的公司，自己努力赚首付。不要老是想着“钱多事少离家近，睡觉睡到自然醒”，凡是舒服的单位，工资都不高，公务员也一样。找一个有提成的销售岗位，看看那些卖房子的小姑娘、卖保险的小姑娘、跑二手房的小姑娘，哪个没有房子？反倒是那些坐办公室的大爷，天天喊叫房价高。

⑶提高个人能力，争取进入有前途的大公司，大公司的核心岗位，买房的钱，不难赚到。 

买房，是中国人永恒的话题，而对于买不起房的呼声也从未停止过。指望工资买房的人寥寥无几，更多的是依靠微薄的工资还贷款的“房奴”，然而，尽管钱包都被房价挤瘪了，但对住房的需求又迫使大多数人“硬着头皮上”。

那么，铜川哪个楼盘适合年轻人呢？

碧桂园·翡翠公馆，一线房企进铜川的诚意之作。

1.大品牌，品质有保证，说出去有面子

2.高铁站附近，可实现家住铜川，就业西安的双城生活

3.精装修，买住一步到位，不耽误工作、休息时间

4.一线物业，身居小城，依然能享受大城市才有的生活服务

5.潜力十足，不论自住、投资、外租，有保障