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金凤里-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2018/10/26 03:00

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

金凤里位于北辰-北仓,小区建于1996年,老小区,楼龄较老。绿化率32%,绿化较好。容积率1.67,总户数458户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费0.45元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。金凤里周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 23639元/平
  • 环比上月
  • 2.02%

根据房天下综合指数评估,金凤里本月份均价23639元/平,环比上月上涨2.02%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

房价

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

金凤里周边学校有天津市北辰区华辰学校等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.286公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

金凤里位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区评级

  • 搜索指数排名
  • 9
  • 挂牌指数排名
  • 10

金凤里所属板块为北辰-北仓 ,属于较成熟板块;本小区12月活跃度为59.75,较上月活跃度下降,属于活跃小区 ;本小区在12月份,在北仓商圈, 搜索指数排名第9,挂牌指数排名第10 ;小区物业评级为物业一般,结合教育情况,该小区的综合评级为3.5星。

小区级别

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