聚焦红五月 天津楼市 优惠及价格变动播报

 当楼市走过成交渐渐回升的“金三银四”，楼市的传统旺季“红五月”在众人瞩目中翩然而至。作为重要的销售节点，5月对于房地产企业上半年销售业绩至关重要，为业绩而战的各大房企都会在此期间集中推盘，或使出更优惠的促销手段也刺激购房者出手买房。搜房网 针对红五月进行楼市 动态追踪，帮助您及时掌握 的开盘、打折优惠及楼盘价格变化情况。

本周（05.07-05.13）天津楼市有五个项目推出了 优惠，分别是和平区的瑞景名郡、西青区的雲锦世家、卫津领寓。武清区的宏昇家园、静海的景尚春墅。

雲锦世家(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：雲锦世家推出特惠房源118和133平米的三室户型，优惠后在8000多元。其他房源均价12000元/平方米，优惠10个点。洋房4，6层到顶，135-225平米户型，均价15000元/平米，洋房1-5号楼在售，优惠4-6个点。别墅190-240平米户型，均价30000元/平米。详情请咨询售楼 。

价格：均价12000元/平方米

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物业地址：天津西青侯台风景区西行2公里处（新津杨公路西行1800米，华亭国际以南）

雲锦世家效果图

雲锦世家项目坐落于西青区中北镇南运河都市休憩商务区与中北工业园和华苑产业园区的交接地块。北临卉康道、南至海泰北道，西侧海光路，东至东方红西大道 。距侯台风景区3公里， 2号线2公里。周边交通良好，由四条主路联通。2012将有 2号线开通，在项目 的曹庄子设有出站口。

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“货真价实”拼五月 天津楼盘 优惠50万

央企带头甩货缓解资金压力 抄底 热品牌房

红五月首周津成交量平稳 全市均价跌6.41%

宏昇家园(详情论坛户型价格动态团购)

动态：宏昇家园项目主推5层到顶的洋房产品，主力户型为在90-140平米之间。均价4200元左右/平米，项目推出特惠房源，全款93折优惠，贷款94折。持搜房卡可享受8个点优惠。可办蓝印 。详细信息请咨询销售 。

价格：均价4200元/平方米

物业地址：天津东马圈镇武落路南侧

宏昇家园效果图

  宏昇家园小区位于武清区东马圈镇规划路北侧，镇 斜 ， 规划中的市政公园。小区为高档花园住宅项目，分两期开发建设。一期为八栋五层到顶的花园洋房，2011年4月8日正式动工，预计2012年4月16日交房；二期为12栋11到顶的小高板，临104国道规划建设有 旺铺。项目由天津市东奥房地产 有限公司开发，国家一级施工单位廊坊城市建筑安装工程二公司精心铸就。

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周边楼盘推荐：金侨大道     蓝湖郡      欣丰园

卫津领寓(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：卫津领寓精装修特惠房92平米100万左右。高层以90平米左右两室为主，小高层包含90左右平米两室，125-148平米左右三室大户型，高层均价14800元/平米、小高层16500元/平米。一次性优惠8个点，按揭优惠6.5个点。详情请咨询售楼处。

价格：均价14800元/平方米

物业地址：天津西青卫津南路西侧（卫津南路与津涞道交口，中石油桥西200米）

卫津领寓效果图

卫津领寓位于天津城 西南部，西青区卫津南路与津涞道交口处，处在河西、南开、西青三区交界处，天津 的立交桥中石油桥，城市中轴与卫津路直接通达老城厢城市核心区。卫津领寓处于 城区常年主导风向的上风口，空气新鲜，东邻梅江生态居住区，北侧距体育 2.5公里，西北3公里有天津 的“绿肺”之称的水上公园以及天津的地标性建筑—天塔。

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周边楼盘推荐：远洋万和城    理想城

瑞景名郡(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

动态：瑞景名郡产品为精装LOFT，买一层送一层。现仅剩43平米一室，均价24000元/平米左右，现清盘特惠，总房款 优惠达15-17万元，2012年年底入住。

价格：均价24000元/平方米

物业地址：天津和平南门外大街与南京路交口（西侧 经济联合大厦）

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瑞景名郡效果图

瑞景名郡位于和平区南京路与卫津路交汇处，位于商住生活配套核心地带， 滨江道商圈、海光寺商务区核心。距瑞景名郡步行3是天津 繁华的商业圈---滨江道商圈，其中国际商场、吉利大厦、伊势丹、津汇广场和乐宾百货等大型购物广场均设于南京路上。瑞景名郡西面邻近卫津路，天津电视台、天津大学、南开大学以及天塔均设立在此路之上。此外，瑞景名郡 卫津南路、南京路、南门外大街等城市主干道，10就到达天津火车站，20到达天津机场。40几条公交线路通往市内各个地区和环城区县。建成后的 3号线，也将途经瑞景名郡。瑞景名郡总占地面积6251.5平方米，总建筑面积71264.56平方米。是一个集商业和高档公寓的综合体地标性建筑。

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周边楼盘推荐：和平时光 融创星美御 都会轩

景尚春墅(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：景尚春墅一期9、10、11、12号300平米联排别墅在售，均价14000元/平米。二期现已开盘，18、20、23、25、27、29号400平米小 双拼，均价16000元/平米，14、16号300平米联排别墅均价14000元/平米，8号叠拼4层到顶两层一户，均价12000元/平米。目前暂时没有优惠。景尚春墅高层开盘，主推二室三室户型，均价6888元/平米，全款优惠3个点，贷款优惠2个点，目前购房享受总房款1万5优惠。

价格：均价14000元/平方米

物业地址：天津静海新城春曦道西侧

景尚春墅效果图

景尚春墅位于静海县城中部。具体位置于春曦道西侧、规划宇纬路南侧，东面有盛世华庭小区，北面有禧顺家园小区。

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周边楼盘推荐：春满园 富尚嘉源 欣丰园 

宜和美林(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：宜和美林现在售1-9号楼、12-13号楼、15号楼、17-21号楼。主推88平2居、130平3居，均价10000元每平米包含2000元/平米精装修和珍稀车位，现推出一口价房源。现房在售，5月入住。详情咨询售楼处。

价格：均价10000元/平方米

物业地址：天津滨海新区中新生态城中新天津生态城中天大道2377号(中生大道与中天大道交口西北侧)

宜和美林效果图

宜和美林是天津生态城建设 有限公司打造的低碳绿色生态居住社区，项目坐落于中新天津生态城南部区中生大道与中天大道交口西北侧，整体占地面积7.73公顷，规划总建筑面积约13.9万平米，由21栋9-17层小高层组成，容积率约1.8，绿化率40%。 宜和美林为地中海异域建筑风格，高低错落的建筑形态是生态城靓丽的风情住宅区。不同面积区间的户型产品，能满足各类客户的需求。两室户型88—102平米，三室户型117-130平米，四室户型140平米左右。目前主推户型为B-b，88平米精致两居，全阳户型，户型布局合理；D-a，130平米舒适三居，南北通透，户型布局合理，动静分离。

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周边楼盘推荐：天房天和园   荣馨园    阿亚拉雅境

顶佳金领地(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：顶佳金领地住宅现房均价13300元/平米，在售户型为70平米1室和130平米2室户型，全款9.8折，贷款首付5成以上9.9折。1、2#楼写字楼均价13600-13800元/平米，户型为39-670平米户型。

价格：均价13300元/平方米

物业地址：顶佳金领地位于天津南开滨海高新技术产业开发区华苑产业区兰苑路2号（海泰大厦 ）

顶佳金领地效果图

顶佳金领地位于华苑产业园区兰苑路与复康路交口，占地面积15038平方米，总建筑面积61879.9平方米（其中地下车库9474平方米）。独立4栋高层，1、2号楼为写字楼、3、4号楼为酒店式公寓。与中环线、外环线、京沪高速、快速(西半环)相邻，与海泰大厦（ 办公大厅）隔道相望，处于华苑住宅区、王顶堤住宅区、侯台住宅区围绕中。 1、2号为写字楼建筑结构为框架结构，基本户型可组合使用，适合各种企业办公使用。3号楼为酒店式公寓，建筑布局及使用面积为当今主流户型。燃气入户、 空调、建筑设计为“三步节能”标准，外檐花岗岩石材。出房率：74-76% 。

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