亏本卖楼 看津城“急售”楼盘

》》第五届中国购房者大会精彩回顾》》2011年度天津网络人气榜33榜单全面揭晓

“亏本赚吆喝”，这句话以前用于小买卖，现在随着政策不断深入，许多楼盘已经开始“赚吆喝”了，他们不是打折就是 ，吐血到 后一套。购房者到底买不买账？买谁的账？大家一看究竟。

保利上河雅颂(详情论坛户型价格动态团购)

动态： 保利上河雅颂团购活动掀起第二季狂潮，搜房团独享110平以下（包括110平）优惠5万，110平以上优惠8万购房优惠。优惠时间持续至2011年12月31日。项目现30号楼在售，高层主推94、120平米户型，起价6300元/平米，均价7100-7200元/平米。购房一次性优惠2%，按时签约优惠0.5%。

价格：均价7200元/平方米

物业地址：天津武清东至泉发路，南至强国道，西至泉达路，北至雍阳西道

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保利上河雅颂效果图

  保利上河雅颂位于天津市武清区泉发路西侧，占地面积30万平方米，建筑面积75万平方米，容积率2.6，绿化率40%。保利上河雅颂可快速京沪高速，京福公路，京津塘高速，距京津塘高速5公里左右，距北京与天津港均为71公里，1即可到达，距天津机场30公里，仅为30，武清区距天津市区35公里，乘坐公交车607、611路便可天津市区，周边有561路公交车为武清区环城公交线路，可以海达家乐1店和2店。

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红星国际(详情论坛户型价格动态团购)

动态：红星国际瞰景楼王在售，产品包括高层住宅和Loft公寓，精装修交房。高层在售91.32、133、135平米户型，均价17500元/平米，预计2012年12月30日即可入住。LOFT公寓主推56平米户型，层高为4.8米，均价17000元/平，单套价格预计为九十多万左右。产权为40年，民用水电收费。预计2013年6月入住。

价格：均价18000元/平方米

物业地址：天津津滨大道160号（东兴桥西）

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红星国际效果图

红星国际广场 城区连接滨海新区的主轴线津滨大道，交通便利、地理位置优越，规划中的 4、5号线在项目 设站。红星国际广场总占地300余亩，建筑规模90万平方米。总规模达20万平方米的家具建材MALL将有近千家国内国际一线家具建材品牌入驻广场。百货SHOPPING MALL，定位于中高档品牌，集购物、休闲、娱乐、美食等功能于一体。红星国际广场规划了20万平方米的铂金级公寓晶品住区，同时还规划了两条相互交错的步行街，与周边的酒店、写字楼、SOHO及公寓等实现无缝链接。红星国际广场整体建设周期为三年。其中，家具MALL将于2011年9月开业，百货SHOPPING MALL将于2012年底竣工开业。

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金隅悦城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价11000元/平方米

物业地址：天津东丽津滨大道津滨大道与跃进路交口

动态：金隅悦城部分房源88折优惠，主推92-95平户型。小高层均价11000元/㎡；13号楼和19号楼9-12层瞰景洋房，以90-95平米户型为主，出房率80%；花园洋房均价13000元/㎡，7层到顶，120-150平米户型。一次性付款优惠8个，按揭优惠5个点。首次到访即认购再优惠1个点。搜房 团购优惠5万。详情敬请咨询售楼处。

金隅悦城效果图

金隅悦城位于津滨大道与外环线交口西南侧，地处津滨走廊——津滨大道，东邻滨海新区，西邻 城区，与河东区相连，属于环内项目。金隅悦城交通路网发达，周边配套齐全。津滨大道与外环快速两条主要交通干道，规划当中的 4号线及津滨大道和津塘公路上的多条公交线路，将为业主呈现一个立体式交通网络，出行便利。

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华润橡树湾8800元抵约7个点  

华润橡树湾(详情论坛户型价格动态团购)   点击进入搜房团购页面>>>

动态：华润橡树湾搜房团购 优惠8800元抵约7个点，90—95平米经典二居、三居。详情敬请咨询售楼处。

均价：9200元/平方米

物业地址：天津东丽华明空港经济区生活配套居住区

华润橡树湾效果图

  华润橡树湾位于卫国道延长线，津汉公路北侧，属于空港生活配套区，位于 城区和滨海新区的中间位置，处于天津市发展主轴线中部，地处天津城区与滨海新区的咽喉要道。该区域作为 城区和滨海新区的交通走廊，距 城区10公里，天津机场6公里， 空港经济区，航空城和空客A320项目区，区域位置得天独厚。销售热线：022-58681666 天津华润橡树湾是华润置地在打造的第12座橡树湾。华润置地力求打造天津空港生活配套区 座70万平方米法式华宅。持续华润地产的“住宅开发+持有物业+ 服务”开发模式，立足“高品质战略”为核心的产品打造理念。

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保利玫瑰湾(详情论坛户型价格动态团购)点击团购报名>>>

价格：均价12000元/平方米

物业地址：天津东丽其他昆仑路与满江道交口， 卫国道

动态：保利玫瑰湾搜房团购：2011年10月27日-2011年11月30日， 优惠10万，搜房团独享110平以下（包括110平）房源5万购房优惠，110平以上房源10万购房优惠。项目主推90-140㎡全南向户型，主推90、92、128平米户型，12号楼等楼座在售。均价12000元/㎡，价位区间在11000-13000元/㎡，24-32层到顶，一次性优惠2%，按时签约优惠0.5%。预计2012年11月入住。详情敬请咨询售楼处。

保利玫瑰湾效果图

保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量， 卫国道，红星路等交通路线，以及 2号线。主推90-140平米的户型。保利玫瑰湾 卫国道、昆仑路（快速路）中环线（红星路）、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、 2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。保利玫瑰湾占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。

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米兰东湖湾(详情论坛户型价格动态团购)  点击查看搜房狂详情>>>

价格：均价7500元/平方米

物业地址：天津东丽东丽湖东丽湖东丽之光大道与南二道交口（东丽欢乐谷后面）

动态：米兰东湖湾现房在售，公寓、小高层、洋房、别墅多种产品，小高层9层到顶，90余平两室，均价7500元/㎡；洋房5层到顶，83-140㎡二室、三室，均价8600元/㎡，首层赠送百平米小院。详情敬请咨询售楼处。

米兰东湖湾效果图

米兰东湖湾位于东丽湖东丽之光大道，东丽欢乐谷，周边有东丽湖万科城、朗钜天域等较成熟社区及相应商业配套。 米兰东湖湾占地面积12.12万平方米，建筑面积8.48万平方米，容积率0.7，绿化率45%。米兰东湖湾包括2层别墅、4层半洋房、9层小高层、4层精装公寓等物业形态。产权70年。

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首创福缇山宗匠洋房(详情论坛户型价格动态团购)

动态：首创福缇山宗匠洋房124-145㎡六层电梯洋房，搜房团优惠减5万，英伦宗匠洋房组团即将开盘。

价格：待定

物业地址：天津梨双公路与津港高速辅路交口南行50米（景荷道）

首创福缇山宗匠洋房效果图

首创福缇山宗匠洋房是首创置业在天津成功开发的第四个项目。规划为英伦风情的低密大盘，地块内规划建有约11万的商业，以提高整个双港居住区的生活品质。规划 6#线的梨双公路站，预计将与项目商业相结合，目前正在进一步的规划中。坐拥天津 稀缺的 资源，天津大学与南开大学新校区。 首创福缇山庄园级英伦宗匠洋房组团规划为124㎡-145㎡六层电梯洋房产品，1.06超低容积率。规划中的 6号线，直通滨海新区的天津大道、津港高速，与市区中南部交通动脉相连的友谊南路、解放南路、大沽南路、黑牛城道快速路，正在成就首创福缇山的立体路网，交通四通八达。

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保利上河雅颂(详情论坛户型价格动态团购)

动态： 保利上河雅颂团购活动掀起第二季狂潮，搜房团独享110平以下（包括110平）优惠5万，110平以上优惠8万购房优惠。优惠时间持续至2011年12月31日。项目现30号楼在售，高层主推94、120平米户型，起价6300元/平米，均价7100-7200元/平米。购房一次性优惠2%，按时签约优惠0.5%。

价格：均价7200元/平方米

物业地址：天津武清东至泉发路，南至强国道，西至泉达路，北至雍阳西道

保利上河雅颂效果图

  保利上河雅颂位于天津市武清区泉发路西侧，占地面积30万平方米，建筑面积75万平方米，容积率2.6，绿化率40%。保利上河雅颂可快速京沪高速，京福公路，京津塘高速，距京津塘高速5公里左右，距北京与天津港均为71公里，1即可到达，距天津机场30公里，仅为30，武清区距天津市区35公里，乘坐公交车607、611路便可天津市区，周边有561路公交车为武清区环城公交线路，可以海达家乐1店和2店。

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北宁湾(详情论坛户型价格动态团购)

动态：北宁湾三期乐园小高95㎡三室即将亮相，搜房团购三期乐园房源， 优惠6万。北宁湾三期乐园，距守中环 ，近揽宁园河畔，整体由3栋11层小高层产品组成，1梯2户，户型设计为95㎡三室两厅一卫，是中环90㎡小高层三室的稀缺房源。北宁湾二期静园86-132㎡户型在售中，均价13500元/平米，详情请咨询售楼处。

价格：均价13000元/平方米

物业地址：天津河北宜白路铁东路和志成路交口北宁公园北

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【团购报名方式如下】

北宁湾效果图

  北宁湾位于天津市河北区中环铁东路与志成路交口，南临新开河，西接铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与即将开通的 3号线无缝接驳（住宅距 站出入口仅20米），为天津市 座 上盖的综合体大盘。整个项目建筑面积近50万平米，其中涵盖了住宅、商业（餐饮、时装、娱乐等）、酒店公寓、公交始末站，专属 资源、邮局、社区卫生站等主要业态形式，是一个典型的城市综合体项目。建成后的 商业群将成为主要服务于北宁湾高档住区，并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。

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国耀上河城(详情论坛户型价格动态团购)

动态：国耀上河城 团购房源11号楼新开盘，户型均为88-119平的全明户型，搜房卡会员立省3万再享折上折，均价8800元/平米，目前1、2楼已经提前封顶，预计2013年上半年入住，详情请咨询售楼处。国耀上河城又名上河花园，位于双街镇，地处外环线以北，京津塘高速公路以西，永定河以东。

价格：均价8800元/平方米

物业地址：天津北辰双街双新大道与顺境路交口

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【点击进入国耀上河城团购专题】

 团购报名如下： 

国耀上河城效果图

国耀上河城地处2000万㎡津北新城规划核心区——北辰区双街 ，位于外环线以北，京津塘高速公路以西，永定河以东，距首都北京110公里，距天津新港50公里，距天津机场16公里，御守京津 走廊。 西北半环快速路，4、5号线 ，交通路网建设完善，到达 方便快捷。现区域内已经形成了比较浓郁的居住氛围， 、医疗等公共配套设施齐全。

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Park Tower 景杉(详情论坛户型价格动态团购)

动态：Park Tower 景杉目前在售A1-6号楼，均价12000元/平米，80、100平米两室户型总房款优惠3万，120-150平米三室户型总房款优惠4.5万，预计年底加推B5号楼。

价格：均价12000元/平方米

物业地址：天津滨海新区中新生态城生态城中生大道与和韵路交口

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Park Tower 景杉效果图

ParkTower景杉是源语城的首推组团，位于滨海新区 生态城内，动漫产业园东南侧，中生大道与和韵路交口。项目占地面积约6.3万平米，建筑面积约10.1万平米，容积率约1.6，绿化率约44.2%，由11至23层的小高、高层组成，分两期推售，目前发售的是一期组团。 2010年中新天津生态城 开发公司和日本三井不动产以及新加坡长成控股强强联合，携手建设了中新生态城的 跨国协作住宅项目——Park Origin源语城。旗下产品将秉承Park住宅系列在日本成熟的技术与 品质，给中国客户带来生态、宜居、智能的居住新体验。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52972

国际城月伴湾(详情论坛户型价格动态团购)

动态：国际城月伴湾搜房拍圆满结束。2011年11月15日至2012年2月14日搜房团，166套特惠房源让你团得过瘾，劲省2万2，帮你省钱省到家！

价格：均价5800元/平方米

物业地址：天津武清下朱庄新区三经路与梅石路交口

国际城月伴湾效果图

  国际城月伴湾小区内近3万平米的园林景观，利用天然资源，应用生态技术，结合人文关怀的理念，与近在咫尺的北运河原生态景观交相辉映，打造生态宜居、和谐共生、尽享天伦的美好家园。此外国际城月伴湾 处是精心打造的主题休闲会所，内设舞蹈教室、音乐教室、美术教室、棋牌室、健身房等，社区还定期组织合唱、舞蹈、健康等主题活动，充分满足业主 休闲交流等方面的需求。 国际城月伴湾共占地100亩，总建筑面积近10万平米，东临越秀园西区，南至陈石路，西至三经路，北至六纬路。

国际城月伴湾整体规划设计为多层低密度的花园洋房。绿化 达40%，容积率1.4，建筑密度24.6%，小区内近3万平米的园林景观，利用天然资源，与近在咫尺的北运河原生态景观交相辉映，打造生态宜居的美好家园。国际城月伴湾采取总体规划分三期开发的方式，一期为1、2、3、4、5、8、9号楼，外檐采用高级窑变墙砖和高级涂料相结合的时尚简约设计。户型结构布局方面设计精巧细致，共有15种户型，面积区间从69-136平米，其中一居69-73平米，两居85-105，三居112-136。全部采用大开间，短进深的全明设计；双阳台，南北通透；首层赠送私家庭院，顶层赠送阁楼和露台，精巧复式小跃层。另推出部分车库洋房，一层为私家车库，二层为空中花园。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 60105

假日盈润园(详情论坛户型价格动态团购)

动态：假日盈润园新品约89平米宽敞两居、约126平米舒适三居，4、5、6号楼已基本售完，7、8号楼将在12月中旬开盘，现正在排号。另外样品间已开放。详情咨询售楼 。

价格：待定

物业地址：天津芥园西道与外环线交口西行1.5公里处

假日盈润园效果图

  假日盈润园位于假日风景南侧，芥园西道与外环线交口西行1.5公里处，24-32层到顶，占地面积6.4万平方米，建筑面积16万平方米，容积率1.6。假日盈润园在建筑理念、园林规划及社区元素等方面，集结了万科前期开发的众多经典项目的 ，在生活体验等诸多方面均有一定程度的升级。假日盈润园保存数百棵原生成树和两个数千平米绿氧园林，绿化率达40%。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56104

宝安江南城(详情论坛户型价格动态团购)

动态：宝安江南城高层即将开盘，户型为88-139㎡，购房即享3万元定金抵6万元总房款优惠，并有点位优惠及其他多重优惠，VIP会员火热认购中，详情咨询售楼 。  

价格：均价10000元/平方米

物业地址：天津杨柳青御河畔（石家大院旁）

11.26搜房卡会员“筑家计划”万人看房团报名>>>

宝安江南城效果图

 宝安江南城位于杨柳青石家大院御河畔。 2010年，久负盛誉的“江南制造 ”——宝安地产登陆天津。以第四代精筑钜制宝安江南城，在福祉之地杨柳青，精造近400亩中式江南墅区。宝安江南城地处城西RBD核心区域，交通便捷，路网直通市区及天津主干线路，出则繁华、入则宁静。同时，江南城枕御河而居，将古运风华私藏城中。

宝安江南城总建筑面积约30万㎡，以“江南水乡”的情境与意趣规划造园，河巷相依，纵横有序。设计上，以纯正江南园林为蓝本，将“分田到户、划景入园”的设计理念与传统意境融为一体。建筑与庭园中，巧设亭、台、轩、榭、廊、桥等江南细节，深切表达了“写意山水、宅园合一”的江南园林精髓。城内四类建筑——独栋别墅、联排别墅、景观高层、江南会馆相互映衬，交相生辉。宝安江南城，挟中华传统神韵而来，旨在为津城奉献一座承袭中国千年文化的传世之作，勾勒出一页现代城市文明的诗意人居。

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远洋风景(详情论坛户型价格动态团购)   

价格：均价11000元/平方米

物业地址：天津东丽津滨大道津滨大道南侧登州南路与惠山道交口（滨海耀华 旁）

动态：远洋风景新推出19号楼，18层高层，产品为80-90平米两居。均价11000元/平米。全款优惠1%，贷款优惠0.5%。详情敬请咨询售楼处。

远洋风景效果图

远洋风景位于津滨大道以南，东南半环快速路以东，是外环线以内的 城区，与空港、滨海新区相，是双城 走廊上的低密生态社区。东起跃进路，西至登州南路，南邻山青道，北傍惠山道。8万平多米生态绿化公园。远洋风景总体占地16万㎡，总建筑面积26万㎡，容积率1.6，绿化率45%，并配有1万多㎡的商业配套，旨在打造一个“城市中的低密英伦社区”。开发周期：2-3年。

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