上东金茂悦 PK 上东金茂府角逐天津热盘TOP5

楼盘

上东金茂悦 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

上东金茂府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	卫国道南程州路与迭山道交口	万达东津滨大道与雪山路交口（东北侧）
开发商：	天津东辉产创有限公司	中国金茂控股集团有限公司
绿化率：	40.00%	40.00%
容积率：	2.00	1.70
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,洋房,叠拼
项目特色	品牌地产	品牌地产,科技住宅
产权年限	上东金茂悦普通住宅产权为70年	上东金茂府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年
均价	22000.00元/平方米	29500.00元/平方米
开盘时间：	2021年5月22日加推12#	上东金茂府2020年6月3日加推
交房时间:	预计2022年1月交房	预计2021年6月底一期交房

交通状况：好新家园站：339路
登州里站：28路、653路、861、机场专线4路车
地铁：2号线 国山路站
幼儿园：阳光幼儿园、小天使幼儿园(六区花园街)、李明庄村幼儿园
中小学：程林中学、耀华滨海学校
综合商场：华润万家、物美超市
医院：武警8630医院

交通状况：东城家园 ： 42路 327路 341路 368路 368路高峰车 371路 511路 635路 666路 678路 819路 819路高峰线 916路 专线678路
莲桥公交站： 42路 327路 341路 368路 368路高峰车 371路 635路 666路 678路 819路 819路高峰线 专线678路
公交四公司站：327路
舒畅园站：368路 368路高峰车 635路 819路 819路高峰车 专线678
幼儿园：东丽一幼、东丽二幼
中小学：张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、鉴开中学、东丽中学
综合商场：华润万家东丽店和东兴店、乐天玛特、上东壹街、乐易购、福东百货
医院：武警医学院附属医院、三中心医院、东丽医院、东丽区中医院、
东丽妇幼保健院、安宁医院

上东金茂悦户型类别：2居,3居
户型面积：83.00平方米-120.00平方米
户型举例：高层标准层C1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

上东金茂府户型类别：3
户型面积：105.00平方米-148.00平方米
户型举例：小高层标准层130平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；