天津超高人气楼盘 红山壹号院 VS 璟和苑

楼盘

红山壹号院 楼盘价值分析报告 电话咨询

璟和苑 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	弘顺道与映春路交口	华一路以北、故道河以东
开发商：	天津三嘉华投资发展有限公司	天津中新生态城生态投资发展有限公司
绿化率：	30.00%	40.00%
容积率：	1.40	0.79
建筑类型	联排	双拼
物业类型	中式	现代
项目特色	低密居所	低密居所
产权年限	红山壹号院联排产权为40年	璟和苑双拼产权为70年
均价：	12000.00元/平方米	17000.00元/平方米
开盘时间：	2018年9月15日7#开盘	2020年10月已加推
交房时间:	2019年12月31日7#交房	预计2021年11月交房

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交通状况：1、高速公路：从项目到空港高速入口约5公里，实现了与天津京津塘高速、津滨高速、唐津高速、津保高速、荣乌高速、京沪高速的直接、间接接驳。
2、航空线路：从项目去往滨海国际机场（天津唯一的机场，从天津机场的位置来看，兼顾市区及滨海新区的乘客出行，选址市区与滨海新区的中心位置，体现本区位联通两地的重要作用）仅4公里，畅达世界各地。
3、公共交通：距离本项目500米半径内，设有华明镇公交站、汽车园北路公交站、空港商务园西区公交站、岭明理公交站、家家幸福商业中心、华明三纬路公交站等，经停公交461路、462路、663路、677路、690路、692路、695路、516路、818路等，无缝对接地铁、连接市中心及滨海新区。
幼儿园：华明一幼、二幼、国际天才幼儿园、北京东方剑桥双语幼儿园
中小学：华明小学、空港小学、华明中学、滨海一中
综合商场：华明新市镇提供日常生活的商业配套，商业街内的幸福亿家综合型超市等多种商业配套设施一应俱全。新燕莎奥特莱斯，SM滨海第一城。
医院：已经建成的空港国际医院同时也是天津医科大学总医院分院，具备三级甲等资质。

交通状况：公交：133路、459路、938路、462路、506路、939路；中新生态城2号线
幼儿园：华夏未来幼儿园、艾毅双语幼儿园
中小学：华夏未来小学、南开中学
综合商场：三社区中心、天和新乐汇、宜禾汇、星光汇
医院：天津医科大学中新生态城医院

红山壹号院户型类别：1居,2居,4居,5居
户型面积：34.67平方米-349.61平方米
户型举例：349平米户型一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。

璟和苑户型类别：2居,3居
户型面积：198.00平方米-320.00平方米
户型举例：A户型一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。