5月 后一周仅两个市区盘跻身津金额榜10强
房天下2017/05/31 10:22
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据天津美安居科技有限公司统计，2017年5月第4周（05.22-05.28）天津成交龙虎榜发布，无一市区项目跻身套数榜和面积榜10，仅两个市区项目跻身金额榜10，分别为位于河东区的翰澜苑和位于红桥区的北岸 。
位于宝坻的泽润豪庭夺面积榜和金额榜双榜，位于西青的中骏柏景湾的夺套数榜。宝坻、武清、中新生态城吸金，均有两盘跻身销售套数10强。
动态：中骏柏景湾周边交通尚在发展中，自驾可沿着津涞公路（市区向西青方向）一直行驶，之后在团泊大道右转，沿着团泊大道前行约1公里即可到达。
物业地址：天津西青精武镇南奥体津涞公路南侧中骏柏景湾
实景图
项目简介：中骏柏景湾项目位于西青区精武镇京华道南侧，主要产品为11-17层小高层与3层别墅，小高层面积在87—110㎡（建面）左右，别墅产品形式为联排，面积在140㎡（建面）左右。
效果图
| 中骏柏景湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青精武镇 |
| 户型 | 二居室(95.00㎡)二居室(87.00㎡)五居室(145.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年初全部交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日已加推1、3号楼 |
容积率：1.20
绿化率：45.00
物业费：2.98元/㎡·月
开盘时间：2016年9月24日已加推1、3号楼
入住时间：预计2018年初全部交房
交通状况：公交路线：祥和园: 667路、667路高峰线、712路京华桥: 712路自驾路线：沿着津涞公路（市区向西青方向）一直行驶，之后在团泊大道右转，沿着团泊大道前行约1公里即可到达。
交通图
动态：泰富橄榄树主打低密度、高绿化率、低容积社区。项目周边交通便利配套完善。
物业地址：天津宝坻津蓟高速公路温泉城出口北行200米
实景图
项目简介：泰富橄榄树，位于宝坻区津蓟高速公路温泉城出口北行，东至宝白路，南至周良庄九支渠。项目占地面积370810.19平米，建筑面积377703平米，容积率1.02，绿化率40.5%。
效果图
| 泰富橄榄树基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝坻 |
| 户型 | 二居室(91.00㎡)三居室(128.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 2015年12月31日别墅交房入住 | 开盘时间 | 2015年05月08日已开盘101#,106#,9... |
容积率：1.02
绿化率：40.50
物业费：1.8元/㎡·月
开盘时间：2015年05月08日已开盘101#,106#,9...
入住时间：2015年12月31日别墅交房入住
交通状况：驾车：津蓟高速公路温泉城3号出口北行。公交：在白庙客运站乘坐长途车在京津新城大学城站下车步行即到。
交通图
动态：世茂御龙湾周边公交线路较多，但班次间隔较长，目前仍在公交线网优化中，但路网建设情况较好，自驾出行方便。
物业地址：天津津南咸水沽咸水沽镇界河路（月坛海鲜城 ）
实景图
项目简介：世茂御龙湾位于咸水沽镇界河路（月坛海鲜城 ），推出产品涵盖高层、小高层、别墅等。世茂御龙湾占地面积为20万平方米，产权为70年产权，物业公司为自有品牌世茂物业。项目共2932个车位，其中地上车位791个，地下车位2141个，车位配比1：0.9。
效果图
| 世茂御龙湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南咸水沽 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)二居室(88.00㎡)三居室(102.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日一期高层洋房全部交房 | 开盘时间 | 2016年11月4日合盈园34#顺销 |
容积率：1.80
绿化率：35.00
物业费：2.2元/㎡·月
开盘时间：2016年11月4日合盈园34#顺销
入住时间：预计2018年6月30日一期高层洋房全部交房
交通状况：公交：可乘131路;165路;201路;202路;204路;207路;208路;211路;212路内环;212路外环;213路;214路;215路;218路;219路;627路;629路在咸水沽二中站下车。 驾车：天津大道、津沽路、津岐路。
交通图
动态：正荣府一期高层1、2、3、4号楼于5月24日开盘，均价21000元/平米。分别为29和33层到顶，2梯4户，户型为84平米全阳两室及98平米通透三居（建筑面积），预计2019年毛坯交房。目前高层所剩房源不多，预计后期加推新品，具体信息待定。
物业地址：天津北辰北仓淮东路与潞江东路交口（现北辰车管所南侧）
实景图
项目简介：正荣府是正荣地产在天津打造的又一力作，位于北部 活力区。
效果图
| 正荣府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北辰北仓 |
| 户型 | 三居室(105.00㎡)二居室(84.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年底一期高层全部交房 | 开盘时间 | 2017年5月24日已开盘一期高层1-4# |
容积率：2.00
绿化率：40.00
物业费：元/平方米·月
开盘时间：2017年5月24日已开盘一期高层1-4#
入住时间：预计2019年底一期高层全部交房
交通状况：周边公车路线如850（北辰教官支队站下）、733、812、813（职业大学站下）；从普济河道进入姚江西路，右转，进入滦河道，右转，进入淮东路
交通图
动态：力高阳光海岸位于天津滨海旅游区，暂无房源可售，后期将加推高层产品，具体加推时间和价格待定。高层1#、18#已于5月13日开盘，开盘当天已售完，2梯4户，主推建筑面积88平方米二居和124平方米三居，均价9000元/平米。
物业地址：天津滨海新区滨海旅游区滨海旅游区航北路与湖滨路交口
实景图
项目简介：力高阳光海岸项目位于天津滨海旅游区海域范围内，东临天津 渔港、南临渤海、西邻航母主题公园、北至海滨大道，拥有航北路、渔航路、滨海高速等多条城市快速路，交通便捷，地理条件好。总占地约750亩。主要建设住宅、泳池、沙滩、码头、休闲广场等，一期开发总建筑面积为约20万平方米。阳光海岸整个社区可划分为多个体验区：休闲广场、主题雕塑、水景、林荫大道及自然地形与水系创造出舒适的户外休憩空间。
效果图
| 力高阳光海岸基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨海新区滨海旅游区 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)二居室(75.00㎡)三居室(114.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底二期高层全部交房 | 开盘时间 | 2017年5月13日已加推逸海苑1#、18# |
容积率：2.50
绿化率：32.30
物业费：3.8元/㎡·月
开盘时间：2017年5月13日已加推逸海苑1#、18#
入住时间：预计2017年年底二期高层全部交房
交通状况：东临天津 渔港、南临渤海、西邻航母主题公园、北至海滨大道 乘公交519至汉蔡路站下车步行2千米
交通图
动态：恒大翡翠华庭主推建面80-104㎡（建筑面积）瞰景户型，目前暂无房源可售，后续加推时间、价格等信息待定。
物业地址：天津东丽东丽湖东丽湖温泉旅游度假区，东丽之光大道北侧，欢乐谷以西。
实景图
项目简介：恒大翡翠华庭位于东丽湖旅游度假区，主推50-130平米一至三室户型。项目拥有多种配套设施，包括酒店、会议 、温泉 、运动 、饮食 、娱乐 、商业 及恒大原辰医学美容医院，畅享便捷生活，欢乐谷，满足吃喝玩乐 需求。
效果图
| 恒大翡翠华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽东丽湖 |
| 户型 | 一居室(48.39㎡)二居室(80.00㎡)三居室(103.87㎡) | 收房时间 | 2019年10月全部交房 | 开盘时间 | 2017年4月17日加推高层 |
容积率：1.50
绿化率：45.00
物业费：2元/㎡·月
开盘时间：2017年4月17日加推高层
入住时间：2019年10月全部交房
交通状况：公交路线：690路：天津华侨城欢乐谷站 118路：天津华侨城欢乐谷站 696路：天津华侨城站
交通图
