4月第2周成交龙虎榜环城远郊频刷脸

 据高策经纪统计，2017年4月第2周（04.10-04.16）天津成交龙虎榜中，静海区的禹洲尊府项目获得了成交套数榜 及成交面积榜榜首，同时津南区的金地艺城悦府也表现不俗，获得了成交金额榜、成交套数榜和面积榜第二。

在成交套数10中，环城四区和远郊区域分别有6盘和4盘上榜，滨海和市区，均无缘套数榜。

在成交面积10中，环城四区4盘上榜，远郊区域6盘上榜，分庭抗礼。

在成交金额10中，环城四区和远郊区域各占半壁江山，分别有5盘上榜。

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效果图

动态：禹洲尊府项目已售罄，收盘均价9500元/平米。

项目简介：禹洲尊府项目由禹洲集团天津分公司—天津禹洲津海地产投资有限公司开发建设。项目位于静海县政府对面，北临北华路、西侧为春曦道、南临北盛路、东侧为朝阳道。禹洲尊府项目北侧北华路连接津仓高速，直通天津市区中环线；项目西面对接京沪高速公路，且有京福公路、荣乌高速、唐津高速等多条路网贯通上下，区域交通便利快捷。禹洲尊府项目总建面近32万平方米，由34栋高层组成，规划总户数2812户。项目绿地率达40%。

交通图

交通状况：公交：项目附近581、582公交车有站点经过，581在县一中（静海）站、东边庄东站、行政中心站下均可，582也可在行政中心站下即可。自驾：项目北侧北华路连接津仓高速，直通天津市区中环线。项目西面对接京沪高速公路，且有京福公路、荣乌高速、唐津高速等多条路网贯通上下，区域交通便利快捷。

物业地址：天津静海经济开发区北华路与春曦道交口

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动态：金地艺城悦府高层20#已售完，仅余19、22#在售，19#为毛坯交房，均价20500元/平，22#非毛坯交房，均价22000元/平，余房不多，主推82、96平（建面）户型；洋房11、12#在售，主推115、130平（建面）户型，均价24000元/平；

项目简介：金地艺城悦府坐落于大沽南路延长线，社区内有多元化的互动景观——金地360°健康家。互动景观倡导的是一种让全家老幼都能参与其中的全新生活方式，为实现这一目标，互动景观以亲子、健康、享受作为基础，实现了分布广、多功能、多趣味、多环道、多人群、易沟通的特点。金地地产经过28年发展，布局7大区域，植根26座城市。多年来，坚持“科学筑家”的理念，为客户提供理想住宅。与此同时，金地更是将开发年限转化为开发经验，成功开发8大产品体系，满足了不同业主的不同需求。金地艺城悦府则是金地集团顺应客户需求，从择址、建筑、景观、户型各方面升级的褐石2.0住区。

交通图

交通状况：周边公车808、629、652、220路车 _中辛庄站下车。

物业地址：天津津南辛庄津沽路与鑫怡路交口东北侧

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动态：天津富力新城预计后期加推高层新品，约350套左右房源，24-26层到顶，2梯4或5户，户型建面为70、75、88、90平米两居和102平米三居。

项目简介：天津富力新城是富力地产继天津富力城、天津富力湾、富力津门湖、富力中心、富力广东大厦、津南新城之后，又一产品。天津富力新城项目位于天津市区西南方向的团泊新城板块，团泊新城东区仁爱大道与泽水北路交口，可沿卫津南路延长线，进入到荣乌高速，于小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，经由团泊大桥，到达仁爱学院（泽水北路）右转，前行600米，即可达到富力新城项目。天津富力新城用地面积2667亩，建筑面积268万m2 ，整体容积率1.5，是团泊区域大盘，共分为3个区，C区、H区和J区。 其中C1地块为生态养生区，分为C1和C2地块；H地块为健康养老区，分为H1、H2、H3和H5四个地块；J地块为人文教育和商业金融区，分为J2、J4、J5、J5-s、J0、J3六个地块。

交通图

交通状况：自驾沿卫津南路延长线，进入到荣乌高速，于小孙庄出口下高速，右转进入津王公路，经由团泊大桥，到达仁爱学院（泽水北路）右转，前行600米，即可达到富力新城项目。自驾也可沿卫津南路延长线，进入到荣乌高速，由团泊新城出口下高速，转入中央大道，经由仁爱西道再右转，即到项目。 公交710路、大邱庄至大胡同大巴，团泊镇政府站下车即可。 周边道路有：中央大道，仁爱西路，津王公路，泽水北路，京津塘高速，津晋高速，京沪高速。

物业地址：天津静海团泊湖团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口

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动态：首创暖山前期产品已售完，售完部分均价16500元/平。后续有加推，具体计划待定。

项目简介：首创暖山是首创置业在天津成功开发的第十一个项目，是继首创福缇山、爱这城、玲珑墅、光和城之后的又一津南住宅。项目整体占地面积约10万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%。首创暖山位于津沽公路与梨双路交口，距离天津海河医院仅0.5公里，医疗设施便捷专业。

交通图

交通状况：公共：152、165、629、652、705（东线）、808公交线路在双港站下车。

物业地址：天津津南双港双港镇津沽公路与梨双路交口

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动态：宇泰泰禾世家全款98折，贷款99折。目前高层在售，均价12500元/平米，剩余房源不多，29层到顶，2梯4户，户型建面为93-96平米两室，120-162平米三室，2016年5月28日已全部交房，全地下车位，车位售价116800元/个起。

项目简介：宇泰泰禾世家项目位于静海区老城区联盟大街与南纬一路交口。项目总占地面积约为7万平米，总建筑面积约为22万平米，共14栋29层住宅，开发周期2.5年左右，整体一期开发完成，同时建设同时入住，避免了分期开发建设给业主带来的生活影响，户型区间为88—162平米（建筑面积）两室、三室户型。

交通图

交通状况：公交：581路、583路公交车新华路超市下车、584路公交车县政府站下车自驾：驾车沿静海联盟大街至南纬一路交口即到

物业地址：天津静海静海城区联盟大街与南纬一路交口

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动态：融创臻园预计后期再次加推一期电梯洋房，7层到顶，1梯2户，户型建面为117、122、144、147和282平米，价格待定。首开小高层和洋房已售罄，小高层首开均价22000元/平米，电梯洋房首层带院均价31000元/平米，其余楼层均价23500元/平米。

项目简介：融创臻园是融创地产在北部天津打造的又一力作。周边名校林立，北辰中医院、儿童医院等医院环伺。项目采用法式新古典主义风格，立面庄重大气，低密度的洋房社区组团，拥有中心景观花园。项目分三期开发。

交通图

交通状况：【公交】 850、733、812、813路：交管北辰支队站下车

物业地址：天津北辰北仓淮东路和沁河北道交口