环城单价万元以下楼盘 刚需抄底好时机

项目简介：渤海天易园位于天津市大梅江区域，大寺镇友谊南路延长线与芦北路交口，占地面积24.7万平米，建筑面积40万平米，为天津市限价商品房。 一期总建筑面积197854平方米，其中住宅195639平方米，配套公建2215平方米，剪力墙结构，层数26层，高度81.1米，总投资为118500万元。 一期是金谊花园，二期是金友花园

物业地址：天津西青大寺大寺镇赛达十支路与芦北路交口（玛歌庄园1848以南100米）

动态：渤海天易园位于天津市大梅江区域，大寺镇友谊南路延长线与芦北路交口，占地面积24.7万平米，建筑面积40万平米，为天津市限价商品房。 

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交通状况：公交路线： 711路：峰山药王庙站 838路：渤海天易园站,峰山药王庙站,芦北路站,西青开发区公交站,王村站,药王庙公园站 710路区间：芦北路（津淄公路）站,王村站 183路：西青开发区站 706路：玛歌庄园站,芦北路站,西青开发区公交站 710路：芦北路（津淄公路）站,王村站 96路：玛歌庄园站,渤海天易园站,峰山药王庙（赛达大道）站 708路：西青开发区站,玛歌庄园站,芦北路站,赤龙家园站 636路：玛歌庄园站,渤海天易园站,峰山药王庙站自驾路线：沿着卫津南路向南行驶，过外环线进入山深线，先行3公里左转进入赛达大道，之后前行500米即可到达。

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项目简介：天安智慧港项目总占地面积58.2万平方米，总规划建筑面积将近200万平方米。规划建设包含品牌商务酒店、特色商业街、5A甲级办公楼、产业楼、研发产业楼、soho办公空间以及生态科技住宅。主要规划为天安数码科技研发中心、管理总部、创新中心、高新企业孵化中心、物流以及配套商业及住宅于一体的现代都市产业综合体。项目总投资约50亿元人民币，建设周期约为6-8年，分四期开发。

物业地址：天津东丽华明汇智北道与汇智环路交口处东南侧。

动态：天安智慧港毛坯公寓现房5号楼9层在售，6梯12户，面积为44、64平米，均价8300元/平方米，出房率约70%。 

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交通状况：公交：690；696；663 在山岭子站下车

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项目简介：水墨兰庭位于天津市津南区小站镇规划新区内，项目地距离津港高速仅2公里，距津南区政府所在地——咸水沽镇9公里，距海河高教园区（天津大学城）10公里；小区南接著名的可持续发展的滨海新区，到达天津外环仅18公里，距天津滨海国际机场22公里，交通便捷。水墨兰庭规划用地面积54918.15平米，住宅建筑面积98249.1平米，公共设计配套建筑面积1740.9平米，容积率为1.82，绿化率大于35%，车位配置率为65%，小区住户1016户。

物业地址：天津津南小站小站镇红旗路（小站一中东侧）

动态：水墨兰庭地处津南腹地，周边配套有待跟进，但生态环境相对优越。

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交通状况：公交：乘坐652路等多条线路在前营站下车，步行600米左右可到达。乘坐152路、209路内环、209路外环、652路等多条线路在小站站下车，步行700米左右即可到达。

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项目简介：松江东湖小镇位于天津东丽湖旅游度假区内，紧邻东丽大道北侧，便捷的交通系统让东湖小镇与市中心的距离大大缩短。项目周边的京津高速、津汉公路等，为住户方便快捷的切换生活区域，提供了通达性良好交通条件。 东湖小镇规划总占地面积约14万平米，建筑面积约18万平米。项目所在地，东至规划路，南至东丽大道，西至景福路，北至鹏展道。东湖小镇的楼体摆位参考建筑间距、日照时长、居住朝向等条件，地块形成南向设计为花园洋房产品，北侧为景观高层，南部区域总体规划25栋5层洋房，户型面积在80-130平米；北部区域规划10栋18层顶的高层，共1590户。

物业地址：天津东丽东丽湖东丽湖旅游度假区内东丽之光大道北侧

动态：松江东湖小镇位于天津东丽湖旅游度假区内，紧邻东丽大道北侧,目前8号楼、9号楼在售，毛坯，18层到顶，2梯4户、2梯6户，主推面积约为80—90平米的2居户型，均价8000—9000元/平。

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交通状况：690路：东丽湖公交站,阅湖苑站 663路：东丽湖公交站,阅湖苑站 515路东丽湖专线：万科城五期站东丽湖社区巴士体北线：阅湖苑站东丽湖社区巴士空港地铁线：阅湖苑站

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项目简介：津门熙湖地处天津市津南区小站镇天山路与昌盛路交口，总建筑面积35.37万㎡的围合式社区，洋房容积率1.47，整体容积率2.16，绿化率35%，总户数2249户，由29栋6或7层到顶花园电梯洋房和部分高层构成，四周有3万㎡商业街，并规划有业主会所和幼儿园。津门熙湖距津塘高速公路15公里，天津港18公里，南与大港相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路贯穿东西，长深高速、津晋高速、荣乌高速、京津唐高速、津港高速相连，交通路网发达。

物业地址：天津津南小站小站镇天山路与昌盛路交口（米立方北侧200米）

动态：津门熙湖预计2017年1月份加推2# 3# 8# 主力户型138平米（建筑面积）及129平米（建筑面积），均价待定。

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交通状况：公交：乘坐208、652、152路在米立方站下车东行1000米即可。 驾车：距津塘高速公路15公里，天津港18公里，南与大港相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路贯穿东西，长深高速、津晋高速、荣乌高速、京津唐高速、津港高速相连，交通路网发达

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枫水湾二期400-890-0000 转 807015

项目简介：枫水湾二期项目，位于北辰区西堤头镇东堤头村，项目东临京津高速，南面为205国道津榆线，西邻津蓟高速出入口。枫水湾项目由天津东方滨海汽车城有限公司投资建设，项目总占地规模40余亩1.5容积率，规划总建筑面积约3.4万㎡，建筑形态包含洋房、小高层、高层以及商业生活配套等。小区内绿化率45%，高层公摊为22%。枫水湾项目户型面积在86-120㎡（建面）之间，户型规划方正，布局合理，动静有序。

物业地址：天津北辰西堤头镇东堤头村环龙商贸城北侧

动态：枫水湾二期附近配有商贸市场、流动集市、社区门诊医院等，配套完善。预计2016年12月底小高层尾房开盘，11-17层到顶，2梯4户，户型为87、90平米两居（建面），均价7500元/平米。

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交通状况：公交线路：154、726、804路东堤头公交站下

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