8月51盘预抢滩四成全新 环城放量小户型示好刚需
房天下2016/07/21 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
随着公积金新政实施,天津楼市正逐渐回稳,然而热门板块的“高热”未曾冷却!8月环城四区开盘量依旧居高不下;市区海河沿线品牌项目争相入市;远郊放量猛增;滨海抢滩势头不减。刚需产品霸屏开盘市场,8成小户型示好购房者。
2016年八月预计开盘量同比涨24.39% 环城区霸屏纯新盘市场
据房天下数据监控中心统计,截至2016年7月21日,2016年8月天津住宅市场共有51个项目预计开盘,开盘数量环比上涨3.92%,同比增加了24.39%。继公积金新政实施和房价过快增长之后,天津楼市正在逐渐回稳。
在8月预计开盘项目中,环城四区占比高,共17个项目预计开盘,各占比33.33%;其次是远郊区县预计开盘13个,占比25.49%;滨海新区紧随其后,共12项目预计开盘,占比23.53%;市内六区虽然开盘数量少,共9项目预计开盘,占比17.65%,但环比2016年7月、同比2015年8月均有所增长,开盘项目更是分量十足,天房天拖、振业名邸等刚需项目冲量8月,中信城市广场、天房海河湾等大咖刚改项目抢滩8月。市内六区楼市八月看点十足。
天津楼市纯新盘放量势头稍减,占比四成。8月预计20个全新项目开盘,占预计开盘总量的39.22%。环比2016年7月下降23.08%,同比2015年8月下降23.08%。在8月预计入市的20个全新项目中,10个为环城四区项目,占比过半,不仅数量占优,热度也不容小觑,正荣府、天津恒大御景湾、万科东第等项目均未开盘便受热捧,届时或将再现“日光”盛况。
预计开盘:高层80-120平米2-3居,洋房100-190平米3-4居
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预计开盘:高层19号楼,主推91-92㎡两居。
预计开盘:高层产品,主推140平米户型。
预计开盘:高层4号楼,主推93、118平米。
预计开盘:洋房产品,户型为105、125平米3居。
预计开盘:洋房产品,主推96-150平米户型。