踩盘日记•中国铁建国际城

踩盘时间：2015年7月21日星期二

天气：虽然没有大太阳，但也没有风，还是很热

目标楼盘：河北区中国铁建国际城

踩盘目的：搜集楼盘新信息及图片资料、搜集楼盘交通及周边配套信息，为广大网友提供真实的一手资料

项目简介：

中国铁建国际城（以下简称中铁国际城），是中国铁建房地产集团 约150亿元打造的百万平米城市综合体项目，中国铁建国际城占地面积约25万平方米，由9个地块组成，总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。

 嗯，上面这一段是我粘贴复制的……实际上，这个楼盘位于天津市河北区的河北金钟河大街与中环线交口，属于中环线 的楼盘，位置还是不错的，紧挨着月牙河，就环内楼盘来说，体量比较大，洋房、高层、公寓、商业等一应俱全，建成后的效果图是这个样子的：

由上图可看出，中铁国际城的显著 ，在于5、6号线双 上盖，等 线路贯通后，交通 明显。

介绍完了楼盘后，小编就顶着三十多度的高温出发了，而小编的御用交通工具，就是价值百万的——公交车……中铁国际城 有桥园里、金沙江路、世纪祥和家园、增光道、何兴庄等公交站，608、679、609、902、15、42、656等数十条公交线路可达，交通还是很便利的。小编下车以后，步行到楼盘售楼处的过程中，就经过了以下站点：

当然了，既然已经说了中铁国际城的 在于双 ，有关 建设情况的照片也是必不可少的，现在， 站尚在紧张施工中，是下面这个样子的：

上图为5号线、6号线交汇站点——金钟站的施工现场图。金钟站与中铁国际城仅一城之隔，在马路的这一边就能看到中铁国际城的围墙。而6号线的民权门站，上盖为在中铁国际城规划项目诗景广场。现在小编相信了，中铁国际城宣传的双 上盖，确实不是虚的。

小编没有直接去售楼处，而是本着为人民服务不怕苦不怕热的精神，先在楼盘周边遛了个大圈，看看都有哪些配套。

首先，小编看到了一条繁华的小商业街，看路边的牌子，是桥园路。虽然街道不宽，但人来人往很热闹，路边挤满了各行各业的小店，衣食住行各类产品都能看到，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。

在离桥园路 的地方，小编又看到了一个不小的工行网点，存个钱啥的应该很方便：

沿着金钟河大街走了一段距离，在中铁国际城售楼处的 ，小编远远看到了一条小河环绕着楼盘，就是月牙河了。走近了看，有点小失望，可能是位于市区的原因，水质不是太好，看上去有些油腻的感觉。不过，河边的风景还是不错的，河上还有个小桥，来几张照片养养眼：

小编看完了美景，正要接着往前走，突然听到河边小树林里传出“咿咿呀呀”的戏曲声，不禁循声找去，竟是个小型剧团在排练！

大爷大妈练得 认真，其乐融融让小编好生羡慕。话说我也想在这坐着凉快啊……本来向上前问下大爷大妈是不是中铁国际城的业主，结果听了好一会戏他们也不休息，小编只好自己默默离开了。

过了月牙河继续往前走的话，会看到中铁国际城的一期项目，项目已经竣工，项目边上有一些可供休息的小亭子及健身园：

对了，河北十九幼就在楼盘二期对过：

周围的其他 还有河北区 、河北区新程 等，由于时间的关系，小编没有过去拍照，就不放照片了（是没的放好吧→_→）。

总结：小编跑了一圈下来，感受就是中铁国际城周边配套基本能够满足生活需求，不足之处是缺乏大型商业配套及娱乐配套，不过便捷的交通在一定程度上弥补了这一缺点，并且项目自身规划有商业配套，等 线路贯通后，未来情况应会有所改善。

溜达到了快中午，小编感觉马上就要腰酸背痛腿抽筋的时候，售楼处的大招牌出现在了路边：

据销售姐姐介绍，二期工程预计明年10月份交房，高层主推两居室89平、87平户型，均价16000元/㎡。现在大部分已经售出，目前5号楼和1号楼在售， 5号楼所余房源不多。洋房3号楼、4号楼在售，主推141.7平米三室，均价22000元/平米。洋房为6层到顶，带电梯，出房率在84%左右。

一期工程目前已经售罄，所在区域与二期隔着月牙河，靓照如下：

另外，在规划中，loft公寓楼下面是商业配套，目前正在施工：

上页后照片里的那个呢，是售楼处的精细模型，它们其实是三胞胎，全家福如下：

说到这里，就不得不赞一下中铁国际城的售楼 ，虽然外面看上去其貌不扬，里面空间也不大，但细节很用心，像上面这个商业配套的模型，可以让买房者对其未来规划有一个清晰的概念，比纯粹用语言描述要有力得多。除了商业模型外，售楼处还摆放着全户型的等比例袖珍模型，购房者可以对户型的空间布局一目了然：

可以这么说，就算没有销售姐姐的讲解，光凭自己去看这些模型，也能对楼盘有个大概的了解——样子都在那摆着哪。下面是销控表，可以看到大部分房源已售出：

本篇踩盘日记终于要收尾了……啰啰嗦嗦说了这么多，只是为了给大家展示更多的信息，希望对大家有用。能一路看到这里的，都是真爱……对中铁国际城这个楼盘的真爱。以上都是小编踩盘的个人感受，只是给大家一个参考，如果大家对此楼盘感兴趣，可以参考小编的日记，自己去踩个盘~

以上。