买房 天津倒计时 天津蓝印

编者按： 2014年，房地产市场相关政策扑朔迷离，引人猜想。新年伊始，国土资源部以及发改委法规司相关人士便迫不及待的公布了不动产统一登记制度与房地产税法建设的相关消息。这意味着2014年国家的宏观调控将进一步升级，政策调控将进一步落到实处，对于购房产来说，具有重大意义。《“津”闻有变，政策之变》系列报道之二将为您解析不动产登记与房地产税立法为购房者带来的变化和影响。

一直以来，天津蓝印 是吸引外埠入津置业的重要砝码。然而，2014年1月1日起，天津正式实行《天津市居住证管理暂行办法》，已实行多年的暂住证不再办理。符合条件的申请人可到流动人口服务管理机构提交申请材料，经审核合格可在20个工作日后领到自己的居住证。《天津市居住证管理暂行办法》实行之后， 天津将采用积分制方式，以“居住证+积分入户+员额总量”的原则来遴选拟 人员，鼓励年轻、有文化、高技能和有贡献人才在津创业就业 。

同时，这一办法的实行，将对蓝印政策造成冲击，蓝印前途未卜。在小编看来，短时间来说，蓝印取消与否虽仍是扑朔迷离，但从长远来看，取消蓝印几成定局。凡事不可能空穴来风，从目前的形势来看，国家对房产泡沫的打压是未来调控的主力，而蓝印政策恰恰是区域内空置率上升的一个主要因素，另外，考虑到天津是蓝印 硕果仅存的城市，蓝印政策在未来的存活空间，其实已经很小。

办理蓝印需要注意，除了必须全款购买70年大产权的新房外，而且必须在去公安局户籍处蓝印办公室进件备案之前，拿到所购买房屋的产权证、契税完税票、购房 、公共维修基金收据。这就意味着如果您想办理蓝印，若购买的是期房，很可能在房子下来之前蓝印政策已经取消。蓝印不等人，有蓝印需求但又心存疑惑的广大购房者们，小编认为， 的方式无疑就是抓紧时间购买一套合适的现房。更多蓝印相关内容，敬请参阅【2014马上蓝印 天津蓝印购房圈】。

天津蓝印政策究竟何去何从？会不会也像机动车限行、限号一样突然袭击？现在都未成定居。无论如何，如果你是蓝印房的 刚需，那么，这趟蓝印末班车你可一定要抓紧搭乘了！下面，小编为您选择一些各种价位，各种区域的蓝印好房，希望您尽快找到自己的适宜之选。

华润紫阳里(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：华润紫阳里房天下 优惠2万抵5万再享97折，项目均价待定，主推40-90平精装居住型产品，买房赠送全套家电。项目为15层低密小高层，可办蓝印 、 平迁。另有60-400平临街旺铺将发售。（此信息仅供参考，详情请咨询售楼处）

价格：待定

物业地址：天津和平锦州道与山东路交口

华润紫阳里效果图

华润紫阳里位于天津市和平区金街之上，地处锦州道与新华路之间、东至长春道、南接山东路，总占地面积7437㎡。建筑面积44630㎡。是金街 15层法式风格建筑综合体。集酒店、精装公寓、 商业于一身。35-90㎡精装酒店式公寓由香港木棉花酒店全程服务托管；30-300㎡的临街商业可提供 餐饮、品牌休闲等不同的商业需求；近700个停车位，解决了金街停车的后顾之忧；6000㎡稀有法式园林、500㎡高档私家会所大大提升了此地的居住环境和生活品质，成就了城 稀缺的生活居所。华润紫阳里不仅占据着天津CBD 商务区、CRD休闲商业区、School District城 的要塞。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617095

路劲领山(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：路劲喜那山70年大产权精品小户型产品，五层到顶带电梯，超低总价40万起，精装现房，拎包入住。即买即办蓝印 。路劲领山六期位于项目 区位，共计20栋花园洋房，六层到顶，面积区间为63-135平米。规划建筑面积为6.12万平米，容积率为1.2。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）

价格：均价8700元/平方米

物业地址：天津蓟县光明路和燕山东路交口

路劲领山效果图

路劲领山地处素有“京津后花园”之称的蓟州，是依府君山自然生态环境而建的首席港派山居。项目位于燕山东路与光明路交口，距县城 环岛约2.5公里，周边开通有京平告诉，津蓟高速、京津塘2线、京沈高速、京哈高速、京哈公路102国道和“蓟县一平谷”省道，立体交通网络四通八达。与北京、天津、唐山等周边城市形成“时生活圈”，蓟州核心商圈的 分割点，成熟配套层层环绕，坐享蓟州未来价值增长。路劲领山涉取港派建筑精粹，以香港太平山豪宅为蓝本，打造30万平米 生态居住蓝图。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656989

经纬城市绿洲武清二期(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：经纬城市绿洲武清二期已于1月18日首开37号楼，面积为60-70平米一居，均价6500元/平米。目前与房天下合作，合作房源为37号楼高层，共计166套。户型为60-70的一居室，交5000元享95折优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）

价格：均价6500元/平方米

物业地址：天津武清新开路东侧与雍和道交口（杨村一中新址南侧）

经纬城市绿洲武清二期效果图

经纬城市绿洲武清二期坐落于武清区新开路与雍和道交口，隶属武清新城板块，坐拥武清区 、八大局及杨村一中、三中、京津城际武清站等重要资源。 经纬城市绿洲武清二期东至新安路，西至新开路，南侧为雍和道，北侧为雍顺道，整体占地26万平米，建筑面积44.5万平米，容积率2.5，绿化达40%以上。社区整体分为东、西两个组团，西侧为三层别墅产品，东侧为18~34层高层产品，社区布局由城市绿洲中的洲字演化而来，寓意生生不息之意；社区内设置社区服务点、警务站、储蓄所等；项目北侧为470米的情景商业街，全部为二层商业，总体营业面积约3000㎡，建成后与该地块北侧B2地块的商业相呼应；项目东侧为一条260米长、建面约5万㎡的大型商业，未来会进驻超市、影院等大型设施，以满足社区及周边居民的不同需求；项目东南角配备幼儿园，敬老院和活动广场，为您在茶余饭后提供更多的休闲场所和享受生活的空间。经纬城市绿洲武清二期周边资源丰富，自身配套十分完善。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 659205

耀华心领寓(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：耀华心领寓是耀华新天地的二期，价6850元/平米，主推67-90平米户型，近期推出10套特惠房源。高层2号楼现已开盘。房天下会员独享贷款1万 抵5个点，一次性1万 抵8个点（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 

价格：均价7500元/平方米

物业地址：天津津南津沽公路与体育场路交口向西200米（供销商厦正 ）

耀华心领寓效果图

耀华心领寓是耀华新天地的二期，位居津南首府咸水沽镇，地处咸水沽核心商圈，月坛商场、供销商厦， 紧挨咸水沽一中，第四 ，第三 。二期总建筑面积为6.6万平米，由商业、住宅和LOFT公寓三种产品形式组成，是津南咸水沽目前 一个融合“购物、餐饮、娱乐、休闲、公共服务等”多功能于一体的大型综合体项目。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665555

卓越浅水湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：卓越浅水湾现房在售，均价11800元/平米，全款购房95折优惠。目前在售户型为80-88平米两居及123-132平米三居。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。

价格：均价11800元/平方米

物业地址：天津河东七纬路与十经路交口

卓越浅水湾效果图

卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋52层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体，住宅以80-88平米两居，123-132平米三居为主力户型。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 651937

天津碧桂园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：天津碧桂园93-145水岸公馆，均价5900元/平米，191-264空中别墅110万起，现已开通业主巴士，充分体现其5星级的服务，全款4个点优惠，按揭2个点优惠，公积金贷款无优惠。天津碧桂园十标示范区正式亮相，主要户型为200-260㎡大户型为主，室内6.5米开敞客厅、套房式主卧、超大儿童房、中西双厨房等。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）

价格：均价5900元/平方米

物业地址：天津津南八里台镇津港公路与八二路交口（八里台示范镇指示牌前行50米）

天津碧桂园效果图

天津碧桂园汇集20年 住宅开发经验，以中国地产十强的姿态践行着“给您一个五星级的家”的开发理念。碧桂园2007年在香港联交所主板挂牌上市。天津碧桂园坐拥梅江之南 区，拥有天嘉湖、松江生态园等 为珍贵的生态景观，总规模96万平米，临湖观景生态自然。天津碧桂园 津港快速路，连接 城区，直通滨海新区的“走廊”，3条公交线路快速 ，5天津海河 园区，10梅江 生活圈，15到达 。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 657068

北辰新天地盛景湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态： 北辰新天地盛景湾房天下会员独享1万抵2万优惠，5380元/平起。目前一期共规划14栋高层产品，全部为临湖景观住宅，在售楼栋为9、11、12、18、19、20、21号楼；主力户型为63-76平米一居、83-93平米两居室、103-132平米三居室，一期部分封顶，预计2015年6月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。

价格：价5380元/平方米

物业地址：天津北辰津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园新区永进道南侧

北辰新天地盛景湾效果图

北辰新天地盛景湾是北辰新城区的大型城市综合体。城市心脏应该具备的住宅生活配套，写字楼办公资源配套，商业配套， 配套，湖心公园的景观资源配套等等。规划占地面积1400亩，规划总建筑面积约160万方，其中包括住宅50万方，商业 50万方，总部基地60万方。住宅部分分4期开发。项目位于北辰区津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园区新区永进道南侧，北至十二号路，南至永康道，西至万河路，东至津围公路，是目前北辰区 规模的大盘项目。抵达项目，可以通过宜白路进入津围公路与九园路交口，向北500公路。或者由京津公路进入九园路北辰科技园区即可到达项目。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674643

远洋红熙郡(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：远洋红熙郡已于2月15日加推一期洋房2号楼，户型为75、90、110、126平的2-3居，总价约54万元/套起，75平米全阳两居户型首付16万元起，90平米 三居户型首付20万元起，房天下会员独享1万抵97折 优惠。项目实景示范区已于2013年12月21日开放，恭请前往品鉴。(信息仅供参考，详情请咨询售楼处。)

价格：价54.00万元/套

物业地址：天津武清下朱庄广贤路

远洋红熙郡效果图

远洋红熙郡项目位于天津市武清区南部， 与北辰区交界处，距天津市区25km，距武清区 4km。远洋红熙郡项目北至致远道，南至乐仁道、西临北运河、东临广贤路。项目一期总占地面积为91951㎡，总建筑面积为108650㎡，项目一期为纯洋房产品，整体地块容积率仅为1.2，绿地率达到40%以上，是墅质低密纯洋房社区。远洋R26;红熙郡洋房主力产品包括13栋108-135平米墅质洋房产品，7栋75-90平米电梯洋房产品。其中，墅质洋房产品南向面宽 达到14米，其采光面宽超过目前市场上洋房产品8-12米的面宽设计，“卧室及客厅北向房间数不超过一个”等设计，大大增强了居室的采光面积和舒适度，居目前市场洋房产品面宽首位。该设计保障了室内主要功能区全部南向采光， 全明户型、南北通透的设计，真正实现了采光与通风的 化。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 660956

保利香颂湖(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：保利香颂湖洋房主推87-115平米户型，6800元/平米起。高层已于2013年12月28日首次加推，加推楼号为35号楼，18层到顶，5880元/平米起，户型为90平米的两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。

价格：价6800元/平方米

物业地址：天津武清下朱庄街广贤路

保利香颂湖效果图

保利香颂湖项目位于天津市武清区下朱庄街广贤道西侧，东至下朱庄街农地规划水域、规划社会停车场用地、规划交通设施用地，南至规划四纬路，西至规划一经路，北至下朱庄街农地规划绿地。总用地面积144523㎡，其中居住用地127498㎡，容积率不大于1.4，绿地率42%；商业金融业用地5627.8㎡，容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 657496

武清五一阳光(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：武清五一阳光三期的全部产品已经全面封顶。30号楼的7层花园电梯洋房和2号楼16层到顶的小高层在售，花园洋房主推65㎡-127㎡的多种户型，低总价63万起，高层主推87㎡-89㎡之间的通透户型，低总价61万起。三期御园高层均价7000元/平米，样板间已对外开放。高层13号楼、洋房26号楼、31号楼已加推，13号楼主推87、88平米户型，26号楼、31号楼，主推103平米户型。商业街已开工建设，将打造武清首席 儿童主题商业街，现已进入蓄客阶段。将推出45套真实现铺，价格待定，即买即租，60—150㎡小区段 。墅区小高层3、4、12、13号楼在售，主推58-116平米，均价7000元/平。另有洋房在售，均价8300元/平米。高层洋房全款98折。 （此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼 。）

价格：均价7000元/平方米

物业地址：天津武清京津公路以东，杨北公路以北。

武清五一阳光效果图

武清五一阳光位于于武清杨村，紧靠武清 商业区与京津公路。武清五一阳光北临中信广场、南侧为一号路（杨北公路）、西侧为京津公路（103国道）、东侧为196旅驻军基地，处于京津高速、京津塘第二高速、城际高铁等立体交通网络之中。武清五一阳光总建筑面积60万平方米，总 约36个亿，分四期开发。武清五一阳光 武清中信广场商圈。向北步行15可达常德大街与京津时尚广场等商圈。向南步行15可达武清第六城35万平米商业 。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656200