雄踞北运河畔品质水景大宅松江运河城

房天下2013/05/08 00:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

编者按：3月31日天津国五条细则落地，严格购房家庭资格初审，出售住房严格征20%个税，五年以上免征，适时提高二套房首付和贷款利率。二手房客为规避今后可能执行的征收20%个税差额挤压入市，刚改人群则日渐成为购房主力军。在天津新政细则出台之际，搜房网聚焦刚改置业人群，吹响“安家保卫战”冲锋号角，战争一触即发！

随着天津国五条细则落地，业内人士纷纷表示政策前后二手房市场是“冰火两重天”，让很多刚改人群逐渐把目光投向新房市场。在武清，除了蓝印需求客户，恐怕多的客户当属刚需改善一族。因此咱们需要充分的了解每一个意向楼盘的全方位信息，在这方面，有发言权的莫过于楼盘的置业顾问了。在此，松江运河城置业顾问小崔为大家推荐一套高层产品的通透两居户型，助您安家置业。

时间：5月8日

地点：松江运河城

置业顾问：小崔

雄踞北运河畔传承奢华纯水岸大宅

小崔先简要介绍了松江运河城的整体情况。松江运河城位于武清城区东部，东南临北运河，东临杨崔公路，南临光明道，西临京津公路，北临武宁路。南侧为武清商业，西侧为武清开发区。周边有京津公路、京津塘高速以及城际高速铁路，松江运河城距离天津外环17公里，驾车15即可到达，乘坐城际高速列车仅10可到达天津站，20即可到达北京南站。本项目总占地面积167平米，建筑面积约110万平方米。作为津北超大规模城市综合体项目，以水岸豪庭舒适人居理念打造城市上层居住领地。

松江运河城效果图

诚如案名，松江运河城有着水景大盘拥有的元素，水景，绿化，配套等等，不胜枚举。她雄踞北运河畔，依托良好地形，外有运河环绕，内有鸟语花香。瞰运河，品美景，望湖泊（天鹅湖度假村），美景尽收眼底。

松江运河城引人注目的就是她的低密、宜居、生态的规划理念。楼盘高层均为16层，容积率低至1.67，楼间距可达80米。充分满足每个房间的采光、隔音、通风要求，结合水岸资源规划社区园林，移步换景，一步一景，给予购房者良好的社区生活体验。

松江运河城社区远景

小区实景图

据置业顾问小崔介绍，京杭大运河历史悠久，传承上千年。以大运河为载体的松江运河城更是将此底蕴运用到，同时，高超的社区园林景观设计以及大运河天然景观河的自然环境完美融合，缔造人文品质楼盘，更为业主提供优雅舒适的居住条件。此外，松江地产从业主切身需要考虑，充分利用了运河资源，使社区每一个角落都能享受到天然水资源带来的新空气。

正如以上所述，松江运河城体量庞大，分多期开发，有高层、别墅及商业等丰富产品可供客户选择。目前松江运河城39-44号楼准现房在售，均价6600元/平米。主推96-161平米户型。剩余房源均享有预付7000元定金，享9万元优惠。58万起即享武清城区百平两居。另有一期188平米奢华四室现房在售。丰富的产品满足不同购房者的各种需求，相信不论是刚改型购房者还是蓝印购房者都能在这里找到自己的中意的房子！

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武清城区价值洼地配套齐全尽享水畔惬意好生活

买房子，首先要看地段和交通。小崔说，松江运河城坐落在武清城东区域的北运河畔，西邻武清开发区，北邻武宁快速路，东邻杨村公路，南邻光明道，可谓交通便捷，四通八达。步行10可达公交枢纽站，到北京，去杨村，到天津，便利。

松江运河城交通图

松江运河城地处武清城东居住区，生活氛围成熟，医疗配套齐全，有武清区人民医院、第二人民医院、武清中医院、妇幼保健院，健康生活有保障；周边武清景观运河水系、卧龙潭庄园、天鹅湖度假村，环境优美；另有京津时尚广场、君利商厦、中信广场等老牌商业，乐享轻松购物体验。

此外，以松江运河城为原点向外辐射，聚集了城市的资源：武清一幼、杨村、、四小、杨村一中、二中、三中、六中、英华、雍阳等10所名校等配套，成为当之无愧的武清价值洼地。

纵观松江运河城周边，可谓是旅游资源，资源，医疗配套，无愧于“品质水景大宅”的称号。

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热门户型热荐双阳面户型热卖劲销

松江运河城户型图

说到户型，小崔在加推的高层产品中极力推荐B2户型。B2虽然不是经典的南北通透户型，但整体上讲，作为双阳面户型胜在采光充足，无论是主卧，还是次卧，让客户轻松徜徉在日光浴中，美不胜收；独立厨房，保证烹饪的私密性并不影响其他日常生活；卫生间设有一面窗户，通风性良好，限度地保证通风，避免可能带来的潮湿及封闭等负面感受；值得一提的是客厅的观景体验及采光都得到完美呈现，建议购房者多多考虑此户型。

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