每日房价：2月28日天津新房均价9844元 塘沽成交量领跑
房天下2013/03/01 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2013年2月28日全市新建商品房交易466套、面积46865.8平方米，平均价格每平方米10049元。其中，住宅411套、面积41451.7平方米，平均价格每平方米9854元。二手住宅交易263套、面积21068.2平方米，平均价格每平方米8965元。
近期房价
每日房价：2月26日天津新房成交涨35% 全市均价9844元
天津打折钜惠楼盘15
据央视经济信息联播报道，国家发改委发出通知，决定自2月25日零时起上调国内成品油价格，汽油上涨300元/吨，柴油上涨290元/吨；折合90号汽油上涨0.22元/升，0号柴油上涨0.25元/升。
国家发改委表示，此次国内成品油价格调整幅度，是按照现行国内成品油价格形成机制，根据国际市场油价变化情况确定的。去年11月16日国内成品油价格调整以来，受市场预期欧美经济复苏前景向好以及中东局势持续动荡等因素影响，国际市场原油价格先抑后扬，2月上旬WTI和布伦特原油期货价格再次回升至每桶95美元和115美元以上。虽然近两日价格有所回落，但国内油价挂钩的国际市场三种原油连续22个工作日移动平均价格上涨幅度已超过4%，达到国内成品油价格调整的边界条件。
大家万万没有想到刚刚稍微下来没多久的油价，就又破“八”了。大家很难想象这种情况下房价能够不涨。有时候机会就是这样从身边溜走，所以要早下决断。故而今天小编精选了15大天津楼盘，看看在这种油价破八的社会情况下，天津还有哪些打折优惠的楼盘。
价格：均价11500元/平方米
物业地址：天津东丽其他昆仑路与满江道交口，临近卫国道
动态：保利玫瑰湾三期26、27号楼在售，主推60-88、90-128平米户型，起价9500元/平米，高层均价11500元/平米，价13000元/平米，一次性优惠5个点，贷款优惠3个点。洋房21、25、29、32号楼在售，均价14700元/平米，一次性可享5个点优惠，按揭优惠3个点。
保利玫瑰湾效果图
保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。主推90-140平米的户型。保利玫瑰湾临近卫国道、昆仑路（快速路）中环线（红星路）、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、地铁2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。保利玫瑰湾占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。
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动态：华润橡树湾首付9.8万；主推55-120平米“爱她”洋房，9折特惠，首付减1成，紧邻地铁2号线！一期优质通透三居，限量发布。详情请咨询售楼处。
价格：待定
物业地址：天津东丽空港经济区生活配套居住区
华润橡树湾效果图
华润橡树湾位于卫国道延长线，津汉公路北侧，属于空港生活配套区，位于中心城区和滨海新区的中间位置，处于天津市发展主轴线中部，地处天津城区与滨海新区的咽喉要道。该区域作为中心城区和滨海新区的交通走廊，距中心城区10公里，天津机场6公里，紧邻空港经济区，航空城和空客A320项目区，区域位置得天独厚。
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价格：10500 元/平方米
物业地址：天津东丽津塘公路北侧，驯海路东侧
万科金域华府实景图
万科金域华府项目位于宜家商圈中心位置，津塘公路北侧，驯海路东侧。紧邻轻轨9号线，距外环线约2公里，轨道交通实现市区滨海位置转换和城市间转移，出行十分便利。万科金域华府作为万科在区域内的新品，总建筑面积约36万平米，占地面积约22万平米，现阶段推出一期产品，由8栋楼组成，是万科继魅力之城后，再次打造的低密公园住区。万科金域华府项目交通优势明显。项目南侧与轻轨东丽开发区站临近，为您提供最为快速、便捷的出行方式。项目紧邻830、856、806三条公交线路开往市区各个方向，另外所有往返于市区、滨海新区的公交线路均在项目附近设有站点，为您将来的出行提供了极大的便捷性。万科金域华府项目周边生活配套成熟、完善。
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动态：海河大观一期已开盘，单价22000元/平方米，单价28000元/平方米，均价25000元/平米。当前在售3—8号楼高层，主推90平米全阳户型。全款享受98折优惠，详情敬请咨询售楼处。
价格：25000 元/平方米
物业地址：天津河西解放南路和湘江道交口
海河大观效果图
海河大观位居天津人心目中最优越的城区——河西区中环内的海河岸边，是天津前所未有的升级版城市综合体。规划总占地面积14万平米，建筑面积42万平米，集合首席住宅、叠拼别墅、水岸独栋商业、河景酒店式公寓、豪华城市公寓、地标写字楼、创意商业街区等业态于一身。
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动态：路劲太阳城现有7-9层电梯洋房和26-33层到顶95-165平方米高层产品在售。高层主推95-134平米两居及三居，均价12000元/平米。洋房主推110-160平米三居及四居，赠送多重居住空间，一梯两户，均价16000元/平米。全线产品9折优惠。详情请咨询售楼处。
价格：12000 元/平方米
物业地址：天津河东贺兰路与博山路交界
路劲太阳城效果图
路劲太阳城由香港路劲基建的房地产旗舰公司——路劲地产倾力打造，秉承“用心筑造品质生活”的开发理念，筑就天津环内价值的百万平米国际魅力花园之城。东城之心 与世界链接路劲太阳城，是天津城市之东卫国道板块的宜居大盘，河东区政府重点项目之一。项目据守城市未来发展方向，河东津滨门户宜居价值的核心位置，瞬间即可便捷连接市中心城区与滨海新区。地铁二号线及七号线于此交汇而过，近十条公交线路、快速路、轻轨等编织的交通路网通达八方，卓越的区位优势，为太阳城带来无限价值潜力与美好未来。百万生活之城 醇熟宜居核心 120万平米都市成熟之城，太阳城以造城为核心概念，集洋房、高层住宅、酒店式公寓、商业街区为一体，以满足人们多元化的居住需求，希望汇聚所有热爱生活的人们，成为人们心灵栖居之城。
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动态：红星国际广场200-300㎡城央花园叠墅最后一栋，1月12日已加推，总价255万起，赠送百平实用空间，私家南北入户花园，实景样板间开放，VIP招募倒计时，本月私家车位！墅区华宅逸品公馆，最后楼王限量发售，买两室得三室，赠18㎡，样板间盛装开放！55㎡星品loft准现房，4.8m层高，买一层送一层！
价格：价255.00万元/套
物业地址：天津河东津滨大道160号（东兴桥西）
红星国际广场效果图
红星国际广场紧邻中心城区，地处津滨大道，规划中的地铁4、5号线在项目附近设站。红星国际广场总占地300余亩，总投资100亿元，建筑规模90万平方米。采用HOPSCA规划模式，将建设成家具、百货双MALL。其中，总规模达25万平方米的家居MALL已有近千家国内国际一线家具建材品牌入驻。晶海购物公园SHOPPING MALL，定位于中高档品牌，集购物、休闲、娱乐、美食等功能于一体。 红星国际广场规划了20万平方米的晶品高层住区，10万平米花园叠墅住区，同时还规划了两条步行街，与周边的酒店、写字楼、SOHO及公寓等实现无缝链接。 红星国际广场整体建设周期为三年。红星国际广场每栋叠墅建筑面积在200-300㎡之间，底层拥有3.2米挑高，附送百坪实用空间。逸品公馆位于90万方城市综合体内叠墅社区，与叠墅共享园林与生活配套，紧邻商业天街。“人车分流”的人性化设计，全面升级居住环境。90-110㎡的平层和跃层两种产品，达18㎡附赠空间。
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动态：北宁湾房天下团购1万抵10万，时间2.21-3.17。四期幸福里1#楼、5#楼在售，户型为83-98平米两室，全款97折，贷款97折，均价13500元/㎡。另有低价准现房140平米全明通透户型在售，地铁3号线上盖，详情请咨询售楼处。
价格：13500 元/平方米
物业地址：天津河北铁东路和志成路交口北宁公园北
北宁湾效果图
北宁湾位于天津市河北区中环铁东路与志成路交口，南临新开河，西接铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与地铁3号线无缝接驳（住宅距地铁站出入口仅20米），为天津市座地铁上盖的综合体大盘。整个项目建筑面积近50万平米，其中涵盖了住宅、商业（餐饮、时装、娱乐等）、酒店公寓、公交始末站，专属教育资源、邮局、社区卫生站等主要业态形式，是一个典型的城市综合体项目。建成后的地铁商业群将成为主要服务于北宁湾高档住区，并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。北宁湾南侧的北宁公园也将在未来几年内改造成一个城北主要的商务休闲综合体，结合新开河改造，景观资源丰富。北宁湾采用新古典主义建筑风格，配上新古典主义的景观园林设计风格。
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天津大悦城大悦公寓(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)
动态：天津大悦城大悦公寓3#楼全新楼座限量加推，房天下23.5万/套房款优惠，非毛坯，送家电、不限购、不限贷，均价15900元/平，房天下团购1万抵8万（60平米以下），1.5万抵14万（60-80平米），1.5万抵19万（80-95平米），1.5万抵21万（95-110平米），1.5万抵25万（110平米以上），2#楼在售，均价15900元/平米，详情请咨询售楼处。
价格：15900 元/平方米
物业地址：天津南开南门外大街与南马路交口
天津大悦城大悦公寓效果图
天津大悦城大悦公寓是天津大悦城的公寓部分，天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米（含地下部分），是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。定位为“国际时尚青年城”，“年轻、时尚、潮流、品位”作为大悦城的精神名片，诠释JOY CITY的生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为基调，引导前沿生活理念。 天津大悦城位于天津内环核心区域，据守和平与南开两大中心城区交汇处，其便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。项目地处城市交通干线“黄金交叉点”——紧邻城市主干道南门外大街、南马路。周边不仅有49条公交线路汇集至此，同时还与地铁2号线。
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动态：美震瑞景时代二期，均价为6500元/平米，户型为72—83平米。一期暂时封盘，现可持限价商品房购房证换取选房顺序号，具体详情请咨询售楼处。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：天津北辰地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁
美震瑞景时代效果图
美震瑞景时代是天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。 【餐饮配套】麦当劳、肯德基、酷客家披萨【学校教育】河北工业大学、天津理工大学（分校）、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园【周边医院】北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院【邻近银行】浦东发展银行、齐鲁银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、天津银行、上海银行、光大银行等【商业环境】北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市【标志建筑】北运河、北辰大厦【其他设施】地铁一号线刘园站、刘园 、北仓 、苍峰公园等。
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动态： 浯水道限价房少量尾房在售，均价7400元/平方米，预计2013年10月交房。
价格：均价7400元/平方米
物业地址：天津津南浯水道南侧
浯水道限价房效果图
浯水道限价房东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 16694
动态：华富家园为限价房，须持相关证明购买。在售6层多层和11层小高层产品，户型80-120平左右，均价5300元/平米，现房入住。详情经请咨询售楼处。
价格：均价5300元/平方米
物业地址：天津东丽华明新家园大型居住区内
华富家园交通图
华富家园位于华明新家园大型居住区内，紧邻空港物流加工区，南侧为津汉快速路，总建筑面积32.1万平方米，总套数3432套，一次性上市销售。
房天下提供的售楼电话：022-24828199
价格：均价7219元/平方米
物业地址：天津东丽津滨大道北侧（俞蒙道与海航路交口）
华城秋苑效果图
华城秋苑位于天津市津滨大道北侧、俞蒙道与海航路交口，8层、11层到顶阳光小高层，通透经济一室户型，40%的高绿化率。华城秋苑住宅总建筑面积12.4万平方米、共1589套。
房天下提供的售楼电话：022-24377888
动态：雍华府ILOFT准现房在售，毛坯交房，5.4米挑高，主推75平米2室，民水民电，总价76万元起。叠墅及高层均已售罄。商铺均价35000元/平米，准现房销售。详情请咨询售楼处。
价格：价76.00万元
物业地址：天津河东卫国道与靖江路交口
雍华府效果图
雍华府位于河东区卫国道和靖江路交口，项目占地面积为47524.9平米，容积率为2.53，产品类型丰富。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50216
动态：海益国际纽约公寓现房清盘，2、3号楼主推69-120平1-2室户型，清盘均价14000元/平米。全款98折，贷款99折。详情请咨询售楼处。
价格：均价14000元/平方米
物业地址：天津南开新技术产业园区华苑产业区榕苑路2号（复康路与榕苑路交口）
海益国际纽约公寓效果图
海益国际纽约公寓坐落于南开区华苑产业园区复康路与榕苑路交口，榕苑路2号，紧邻复康路，处于华苑产业区核心地带。是集非毛坯公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的高档商务综合体。海益国际纽约公寓项目周边的快速路西北半环、地铁3号线。简洁通透的外部空间形象。通过挺直的线条、玻璃与黑灰色花岗岩组合等手法，营造简洁、明快的现代风格。总体规划描述：建筑主体位于场地南侧，由裙房相联系4栋塔楼组成。由西向东一字排开，其中西侧塔楼高100米，构成建筑面对城市的主体形象，其余三栋塔楼60米与之相映衬托。场地北侧设计为大面积景观与地面停车。建筑整体布置，为北侧场地留出充足的与城市交流的景观空间。公寓物业费4.6元/月/平米, 取暖费空调费9元/月·平米，按季节收取。空调期为是6月1日-9月30日，取暖期为本年11月15日至次年3月15日。商业物业费是20元/月·平米，包括制冷制热费用。写字楼物业费是18.6元/月·平米，包括制冷制热费用。1、2号楼：三种户型（一室、二室、三室） 3号楼：一种户型（一室） 1、2号楼4梯11户，3号楼4梯16户，4号楼4梯4户。酒店公寓484套。出房率：公寓约72%，写字楼约65%。项目用地性质：酒店式公寓和写字楼，38年，2004年8月19日至2042年8月19日。 入住时间：公寓2010年9月，写字楼2010年6月。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56881
价格：均价14000元/平方米
物业地址：天津河西解放南路与津河交口(湘江道站牌旁)
富裕中心效果图
富裕中心为大型综合体项目， 总占地面积43000平方米，建筑面积110697万平方米 。 其中写字楼为25481.76平方米，商业为15891.75平方米。富裕中心位于解放南路与津河交口， 据守解放南路百年金融街，地处小白楼商圈、南楼商圈、友谊路商圈三大商圈的交汇处。拥有津河、海河双河景观，于城市中心独享双重美景。双地铁更打造 5便捷生活圈。 海河中学、 42中、湘江道小学等近守家门，问鼎名校教育，传承家门书香。 1栋31层到顶的 住宅 64-98平米、146平米，生活空间宽敞明朗，更拥有5000平米的空中花园。 1栋28层到顶的公寓60-95平米，依托20000平米高端商业、以及自身打造的城市内高端商务写字楼。 富裕中心公交93、96、830、693、868、629、652、97路，地铁1号线、3、4号线、9号津滨轻轨线。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56148
