住建部专家称下半年房地产市场“稳”字当头

近日，国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在重庆称，目前楼市整体下行趋势已不存在，但是大幅的反弹和回升也不太可能。今年下半年房的地产市场的发展将是“稳”字当头。

秦虹说，1-6月住宅新开工面积负增长10%，房价较高地区新开工面积下降明显。开发企业投资的增长速度现在是16.6%，开发企业明显采取“缩量保价”的策略来应对市场的不确定性。同时，从整个房地产开发企业来看，企业的资金压力目前总体还是的存在的，但是资金紧张持续恶化的状况逐步改善。

对于今年6月楼市反弹的现象，秦虹认为，房地产本身具有很强的资产属性，它与货币政策的宽松、紧缩，利率的高低有直接关系。当前房地产调控政策中说的“不动摇”指调控方向不动摇。它包括两个方面，一是抑制投机、炒房需求来控制房的价上涨，促进房价合理回归；二是支持和保护合理的购房需求。采取差别化的信贷和税收政策，将有助于抑制楼市投资和投机性需求。