快开学了我要上名校！天津稀缺学区房直降47万起
房天下2011/08/26 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
楼市调控政策的出台让楼市成交量走低，也遏制了成交价格的过快上涨，而似乎没有受到影响。一方面家长对于孩子的教育十分重视，不少家长甚至外地购房者都十分关注，成为消费的中坚力量，另一方面的保值功能较强，是不少投资者的。
现行的就近原则等小学招生政策带火了一些热门小学周边房源，使成为房产市场上的稀缺资源，而不少家长在购置时极易陷入一些误区，业内人士总结了以下三点，提醒家长们注意：
，真正意义上的专指可获得热门小学入学名额的房产，这类房产才是房产市场上最稀缺的。并非取决于物理距离的远近，而是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都有变化，和非价格相差很多，家长们需仔细鉴别。
第二，家长应关注每年学校招生前贴出的招生简章。要求必须户口本和房本双本齐全，同时教育部门也会入户调查等，以确认是否属于学区片内，购房者需事先了解清楚。提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，不宜过早盲目购置。
第三，比起周边同等条件下的房屋，房价会高出不少，购置应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，背负沉重的经济负担，不利于给孩子一个轻松的家庭环境，单价高但总价相对较低的小户型或老公房，适宜不十分富足的家庭购置。
富力津门湖（详情相册微博论坛团购）富力津门湖全新鸣泉花园7号楼楼座盛大开售！三面一线临湖、南向广阔园林、全系奢华非毛坯！87平两居147平三居升级再现，新品均价16000元/㎡！认购即享额外98折。[房价走势][更多楼盘动态]
富力津门湖实景图【更多实景图】
富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。
房天下提供的富力津门湖售楼电话：400-813-0000 转 57153
以上内容仅供参考，最终以开发商提供的信息为准
今日头条：津再建2.34万套公租房 覆盖河西南开
每日房价：25日津新房均价猛升逼近万元 环城热销
犀地（详情相册微博论坛团购）犀地8#楼现房，目前推出少量特价房，(每平米优惠约6000元)，21000-24000元/平米。32层到顶，主推79平米小户型、168-260平米大户型，均价27000元/平米。[房价走势] [更多楼盘动态]
犀地社区实景
房天下提供的犀地售楼电话:400-813-0000 转 56119
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
今日头条：津再建2.34万套公租房 覆盖河西南开
每日房价：25日津新房均价猛升逼近万元 环城热销
融创星美御（详情相册微博论坛团购）融创星美御1、2#楼户型为50-170平米1-3室，非毛坯，均价32000元/平米，30000元/平米起，全款9.9折。3#楼为6层到顶电梯洋房，价格为36000元/平米，户型为200平米左右3室，还余3套。联排别墅预计7月开盘，户型面积为300平米左右，预计开盘价格60000-65000元/平米。[房价走势][更多楼盘动态]
融创星美御效果图
融创星美御位于天津市和平区中心，北临营口道；南邻汉阳道；西侧为西康路；东侧为昆明路。总占地1.46万㎡，总建面5.98万㎡。由2栋高层，一栋洋房，2栋联排别墅和商业组成。
房天下提供的融创星美御售楼电话：400-630-8888转56125
今日头条：津再建2.34万套公租房 覆盖河西南开
每日房价：25日津新房均价猛升逼近万元 环城热销
天津湾海景雅苑（详情相册微博论坛团购）天津湾海景雅苑目前是现房发售，仅有少量余房。均价20000元/平米，毛坯房，户型分为124、130、138及197平米四种，现购房全款优惠一个点。二期正处于规划当中，具体开盘时间未定。[房价走势][更多楼盘动态]
天津湾海景雅苑实景图【更多实景图】
天津湾海景雅苑位于天津市河西区海河畔，北至中环——光华桥、东面海河、南至大沽南路与洪泽东路、西临南北大街，占地面积近30公顷，总建筑面积110万平米。
天津湾海景雅苑效果图 【点击更多效果图】
房天下提供天津湾海景雅苑的售楼电话：400-813-0000 转 57155
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
仁恒海河广场（详情相册微博论坛团购）仁恒海河广场2#楼非毛坯，主推90平米2室。折后均价26000元/平米，全款9.5折，按揭9.6折，28层到顶，项目目前已经封顶，还余40套在售。预计2012年3月入住。二期产品为160-240平米3-4室大户型，预计2012年开盘。[房价走势] [更多楼盘动态]
房天下提供的仁恒海河广场售楼电话:400-813-0000 转 56099
以上信息仅供参考，最终以开发商提供信息为准
远洋城（详情相册微博论坛团购）远洋城心领域市内营销中心对外开放，地址为天津市河东区新华路华越道1号（中国移动旁）现在售一期现房188平米和四期期房70-110平米，30层到顶，两梯四户，现五期共15栋，在售6、8、9、10号楼，30层和34层到顶，当天认购可享优惠，均价9800元左右。优惠8个点。详情咨询售楼处。[房价走势] [更多楼盘动态]
远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层。远洋城自身配备6万平米商业体、4万平米教育配套以及休闲、娱乐、教育等一站式服务。
远洋城效果图 【更多效果图片】
房天下提供的远洋城售楼电话:400-813-0000 转 57146
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
东丽湖万科城碧溪苑（详情相册论坛 团购）东丽湖万科城碧溪苑7-9层到顶电梯洋房，66-69平米一室，90-98平米两室，128-140平米三室，全款97折优惠，贷款首付5成98折优惠。90-98平米两居室户型现在仅剩四套，非毛坯交房。详情敬请咨询售楼处。[房价走势] [更多楼盘动态]
东丽湖万科城碧溪苑效果图 【查看更多图片】
房天下提供的东丽湖万科城碧溪苑售楼电话:400 813 0000 转 34250
富裕中心（详情相册微博论坛团购）富裕中心公寓产品和住宅产品同时在售，住宅产品余房不多，70年产权，户型为63平、78平、80平，均价22000元/平，毛坯房，预计2011年10月底交房。现购房全款97折，贷款99折。富裕中心公寓产品60-95平，均价16000元/平，毛坯房，预计2011年9月底交房；详情敬请咨询售楼处。[房价走势][更多楼盘动态]
房天下提供的富裕中心售楼电话：400-813-0000 转 56148
以上内容仅供参考，最终以开发商提供的信息为准
桃花原筑（详情相册微博论坛团购）桃花原筑现房在售，均价26500元/平米，全款享受99折优惠。项目为6层到顶，1梯两户，四室三厅两卫，详情请咨询售楼中心。[房价走势][更多楼盘动态]
桃花原筑效果图【更多效果图】
桃花原筑是由天津市雅宣房地产开发有限公司开发，地处天津河西区核心，坐拥永安道成熟配套，紧邻人民公园，扼守广东路、友谊路、大沽路、解放路、马场道等城市主干道。地铁1号线近在咫尺，举步可至。多条公交线路环布周边，使居住者出行方便。
房天下提供的桃花原筑售楼电话：022-23268818/668
以上信息仅供参考 最终以开发商提供信息为准
动态：金德园住宅46层到顶，户型为50-140平米1-3室，均价25000元/平米，全款9.8折，按揭9.9折。毛坯交房，70年住宅产权。
金德园位于天津市中心城区和的商业中心——和平区，总建筑面积16.37万平方米，是集公寓、住宅、商业于一体的现代化建筑群，其中一栋46层4.5万平方米的公寓，四栋30-31层7.5万平方米的住宅，1.5万平方米的商业以及配套设施。
金德园效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56117
泰达北斗星城 （详情 相册 微博 论坛 团购）泰达北斗星城现尾房特惠，跃层88折起赠车位。泰达北斗星城是位于地铁3号线旁环内现房，临近市级重点小学、中学，在售180平米左右四居室，均价16000元/平米，可办蓝印。另有220平米、240平米跃层在售，详情请咨询售楼中心。[房价走势] [更多楼盘动态]
泰达北斗星城实景图【更多实景图】
泰达北斗星城地处华北要塞的天津，坐拥“京津冀”联合经济区域，随着党的十七大将滨海新区纳入国家总体发展战略布局，天津快速发展的势头锐不可挡。北斗星城所处区位为连接天津滨海和市区的并经之路。
泰达北斗星城与新落成的京津城际近在咫尺，30内轻松往返于京津之间。与地铁3号线仅距百余米，交通的畅达。
泰达北斗星城【更多效果图】
房天下提供的泰达北斗星城售楼电话:400-813-0000 转 56122
今日头条：津再建2.34万套公租房 覆盖河西南开
每日房价：25日津新房均价猛升逼近万元 环城热销
