每日房价：3月22日天津新房均价再涨 新四区拉高楼市价格
房天下2011/03/23 06:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2011年3月22日天津市新建商品房交易228套、面积28463.9平方米，平均价格每平方米10748元。其中，住宅148套、面积14946.7平方米，平均价格每平方米9260元。二手住宅交易188套、面积14080平方米，平均价格每平方米7203元。
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婚房，顾名思义，婚房就是用于结婚的房子，现在新人在结婚时无论是购买新房还是二手房，装修成各类风格的婚房已经成为结婚必不可少的亮点。
婚房装修原则
一、轻装修重装饰
婚房的整体设计要体现喜庆的气氛，这一点通过家具摆设等软装饰来实现。田晓明告诉记者，与往年相比，今年家装市场婚房装饰准备结婚的消费者占了半壁江山，他们在装修方面追求现代简约风格，其中欧式田园风深受青睐。在婚房装修过程中是轻装修重装饰，含有有害物质的木材、胶水等尽量少用，减少新房子毒气污染。其中，一般软装饰在婚房装修中大有可为，例如红色纱帘、水晶珠帘、蕾丝、花卉、格子布艺等都是打扮婚房、渲染气氛的绝佳工具，也更便于日后灵活变动。
二、注重环保健康
婚房的装修污染主要体现在空气污染上，其中甲醛超标和苯超标是危害性的。尽管目前各类建材环保性能比过去有所提高，但是由于婚期已定，新房一般入住较快，室内污染空气很难完全挥发，加上新郎、新娘婚前筹备结婚，紧张忙碌，休息不好，身体素质比较差，更容易使有害物质乘虚而入。
相对于毛坯而言，批量非毛坯房分为简装修与非毛坯两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.非毛坯住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
非毛坯”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“非毛坯房”。一字之差谬以千里。目前有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“非毛坯房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
非毛坯房对于年轻人来说，节省了跑装修，看设计的时间。但在人们心中，一提及非毛坯，会下意识地认为这房子价格低不了。实则不然，在天津楼市中，有不少非毛坯项目价格低于毛坯房的价格，用的钱买到的房子，才是购房的真理。小编盘点了天津楼市中低价非毛坯项目，以供参考。
中海御湖翰苑（详情相册论坛团购）中海御湖翰苑45-48平米非毛坯平层在售，均价12300元/平米，3成首付，总房款465000元起，房天下团购1万抵5万。[房价走势] [更多楼盘动态]
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天津倍儿幸福（详情相册论坛团购）天津倍儿幸福房天下团购，持房天下卡购房1万抵10万，户型为55-85平米1-2室，非毛坯，均价17000元/平米。2012年8月交房。[团购报名点击进入][房价走势][更多楼盘动态]
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力神广场 （详情相册论坛团购）力神广场非毛坯公寓在售，主推57-72平米户型，均价14000元/平米左右，总房款80万元/套起。SOHO办公均价12000元，面积67-130平米，3.9米层高，可自由组合，独立卫生间。全款9.8折，按揭9.9折。项目建设到地上3层。[房价走势] [更多楼盘动态]
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力神广场由一幢塔楼与三层裙房组成的商务综合体。大厦共38层，其中地上36层，地下2层。地下1-2层为停车场；地上1-3层为商业部分；4-13层为写字楼，15-25层为SOHO，27-36层为酒店式公寓。功能定位集商务办公、非毛坯酒店式公寓、SOHO、配套商业为一体的高档商务综合体。大厦主体高度203米，为园区内高楼。
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尚东公社（详情相册论坛团购）尚东公社336套45-50平米非毛坯配家电小户型，拎包即住。单套总价平均65万元/套，6梯56户，楼层与位置不同，每套价格有所区别。目前全款97折，贷款98折优惠。项目楼盘主架建设基本完成，即将开始内部装修，预计8月份入住。详情请咨询售楼中心。[房价走势][更多楼盘动态]
尚东公社A户型样板间整体
尚东公社，位于天津市内环线河东区新开路与华龙道交口，隶属天津站-新开路交通枢纽型商务商贸区内，地理位置优越。项目为8层建筑，总建筑面积3.5万平方米，商业面积1.25万平方米，设计用途为1-2层商业，3-8层为非毛坯小户型。跻身东站后广场CBD商圈之内。
房天下提供尚东公社的售楼电话：400-813-0000 转 53898
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U公馆（详情相册论坛团购）U公馆 4、5、6层到顶洋房，非毛坯70-80平一室和两室，预计4月或5月开盘，现正登记阶段。[房价走势] [更多楼盘动态]
U公馆样板间实景 【更多实景图片】
U公馆效果图 【更多效果图片】
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星耀五洲（详情相册论坛团购）星耀五洲亚洲版块高层主推67-144㎡户型，非毛坯均价9000-10000元/㎡，毛坯均价8500元/㎡。米克尔森庄园别墅新品在售，主推190-200平米户型联排别墅，样板间现已开放，均价23000-25000元/㎡，现购房有优惠，2011年12月入住。北美版块高层主推80-364㎡，目前余房不多，毛坯均价7900元/㎡。[房价走势] [更多楼盘动态]
星耀五洲项目规划实景图
星耀五洲项目地处天津市津南区西南部，距离天津市外环线约19公里，距项目驻地最近的津港高速公路约3.5公里。星耀五洲总占地面积4100亩、周边水域面积7000亩，总建筑面积300万平米，其中住宅260万平米，其他公建设施40万平米。星耀五洲充分利用天嘉湖独特的生态环境优势，打造包括六星级超豪华酒店、国际会议会展中心、亚洲室内滑雪场、万人国际文化广场、多功能体育休闲馆、医院、游艇俱乐部、水上大型音乐喷泉、运动主题公园以及高尚住宅的集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假为一体的“世界花园、世界建筑博览园以及世界桥梁博览园”。
星耀五洲效果图 【更多效果图片】
房天下提供的星耀五洲售楼电话:400-813-0000 转 57141
天房天和园（详情相册论坛团购）天房天和园洋房和高层产品在售，洋房均价11500元-12000元/平米，一期共推出4栋洋房；高层均价为10500元/平米。全部为非毛坯产品，预计2012年交房。[房价走势][更多楼盘动态]
天房天和园效果图【更多效果图】
天房天和园位于中新大道以南，中生大道以西，和韵路以北，西临细胞中的另一组团，天和园项目总占地面积为7.8279万平方米，分两期开发，目前开发的一期用地面积4.56万平方米，一期总建筑面积约9.37万平方米，地上部分6.97万平方米，地下2.45万平方米，其中住宅总建筑面积为6.7万平方米。该项目容积率为1.6，建筑密度19.78%，绿地率40.5%。住宅类型采用点式高层、小高层，板式多层花园洋房相结合的方式，其中高层、小高层3栋，洋房产品14栋，高层层数为17层至18层，小高层层数为11层，多层花园洋房层数为5-9层。本项目产品有二室、三室、四室、跃层等，项目为非毛坯交房。
房天下提供的天房天和园售楼电话:400-813-0000 转 59733
塞纳公馆 （详情相册论坛团购）塞纳公馆非毛坯现房在售，主推45-63㎡一室户型在售，5-19层在售。全款9.8折，按揭9.9折。[房价走势][更多楼盘动态]
塞纳公馆实景图【更多实景图】
塞纳公馆位于南开中环红旗南路与复康路的交汇处，项目南至原王顶堤大队 ，北至红旗剧院，东至红旗路，西到金江东里住宅小区。项目总占地面积为3037平米，总建筑面积为29080平米。是集办公、商业、公寓为一体的综合功能社区。项目地上为28层，地下车库为1层，1-2层为商业，3-4层为4梯21户的跃层产品，5-10层为4梯17户的平层产品。27-28层为4梯6户的跃层产品。
塞纳公馆效果图【更多效果图】
房天下提供的塞纳公馆售楼电话:400-813-0000 转 56936
锦绣香江水城 （详情相册论坛团购）锦绣香江水城在售90平米左右小高层，预计年底入住，毛坯均价6500元/平米，非毛坯均价7500元/平米。具体优惠情况请致电销售中心。[房价走势] [更多楼盘动态]。
锦绣香江水城效果图 【更多效果图片】
锦绣香江水城占地面积200万平方米，建筑面积300万平方米，容积率1，绿化率40%。
锦绣香江水城实景图【更多实景图】
房天下提供的锦绣香江水城售楼电话:400-813-0000 转 56986
滨海浙商蓝庭国际（详情相册论坛团购）滨海浙商蓝庭国际开盘在即，50平2室2厅2卫Loft家，非毛坯户型。主城区婚房置业，VIP会员火热升级中，开盘时间待定，详情敬请咨询售楼处。 [房价走势] [更多楼盘动态]
滨海浙商蓝庭国际样板间图 【查看更多图片】
滨海浙商蓝庭国际效果图 【更多效果图片】
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宏城御溪园 （详情相册论坛团购）宏城御溪园高层在售，主推65-90平米一室和两室非毛坯户型，均价9650元/平米，全款9.7折，贷款9.9折。正式销售中心及景观示范区即将开放。[房价走势] [更多楼盘动态]
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喜年广场（详情相册论坛 团购）喜年广场平层非毛坯公寓均价12000元/平米，45-68平米一室、两室户型，目前只剩14层以上户型。目前优惠取消。喜年广场loft公寓主推40-75平米，毛坯房，20层到顶，现均价14000元/平米，仅剩几套，无优惠。[房价走势][更多楼盘动态]
喜年广场实景图【更多实景图】
喜年广场位于天津市河西区解放南路西侧，北面为万科水晶城，南侧为规划路，西侧为南开翔宇学校，东侧紧邻解放南路。喜年广场项目用地为公建用地，规划占地面积21409.8㎡。总建筑面积134484m2，其中地上:99700 ㎡，地下34784 ㎡，业态组成包括LOFT公寓、非毛坯酒店式公寓、酒店以及商业。
喜年广场效果图 【点击查看更多】
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海尔风尚英伦（详情相册论坛团购）海尔风尚英伦非毛坯洋房为95-155㎡新英伦风格的5、6层电梯洋房，洋房均价8800元/㎡，楼层间有一定的差价。其中一层赠送小花园，顶层赠送半层。主推135㎡洋房和220㎡别墅。预计2011年年底入住，全款优惠8个点，贷款优惠6个点。按揭5天内交首付可再低2个点。[房价走势] [更多楼盘动态]
海尔风尚英伦一期洋房135㎡A户型样板间客厅【更多样板间图片】
家国天下风尚英伦由海尔地产开发，总建筑面积85万平米中英人文和谐住区。地处津南区八里台镇天嘉湖版块，位于天津大道、津港高速、蓟汕联络线、津晋、津港、津蓟高速南延长线、唐津、环外快速环路15交通网核心区域，37平方公里海河教育园及7.54平方公里天嘉湖，拥享天大、南大等高等教育资源及生活大配套。
海尔风尚英伦效果图【更多效果图片】
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假日盈润园 （详情相册论坛团购）假日盈润园预计3,4月推出16号楼，160套房源，2梯5户，非毛坯交房，详情请致电销售中心。[房价走势] [更多楼盘动态]
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万科金奥国际 （详情相册论坛团购）万科金奥国际798目前8#楼在售，现推出43-55㎡全跃式非毛坯公寓，60万起买一层附一层，最后臻品楼座全城热销。[房价走势] [更多楼盘动态]
万科金奥国际效果图 【更多效果图片】
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海泰国际公寓（详情相册论坛团购）海泰国际公寓现房，主推46-78、120平米开敞式户型，均价9500元/平米，在售10-14层，全款9.9折。样板间为48、120平米户型。[房价走势][更多楼盘动态]
海泰国际公寓【更多实景图】
海泰国际公寓坐落于南开区华苑产业园区兰苑路与开华道交口，紧邻复康路，处于华苑产业区核心地带。海泰国际公寓项目由一座26层塔楼及一座4层裙楼构成。是集非毛坯公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的高档商务综合体。周边的快速路西北半环、地铁3号线、十余条公交线路真正形成了合围式立体交通。简约的户型、时尚的非毛坯，完善的商业配套，成熟的生活配套圈。
海泰国际公寓效果图【更多效果图】
房天下提供的海泰国际公寓售楼电话:400-813-0000 转 56163
